Navigáció
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Hercegszántó, 90 m2,   2 Szoba
13.9 millió Ft
Hercegszántón, a falu központjától, főterétől alig 100 méterre, cc. 90 m2-es, 2 szobás családi ház, 536 m2-es telekkel, ~30 m2-es szerelőaknás garázzsal, ~15 m2-es udvari tárolóval (korábban lakhatásra használták), és ~30 m2-es fedett (könnyűszerk.) kültéri pihenőhellyel megvásárolható. Az épületen első benyomásra is látszik, hogy foglalkoztak vele, gondos gazdája volt. Az ingatlan igény,- per,- és tehermentes, kifizetést követően rövid határidővel birtokba vehető.   Az épületben kialakításra került: 2 db 24 m2-es szoba (egymásból és külön is nyílik), konyha, étkező, folyosó-közlekedő, fürdőszoba (WC-vel), és spájz. Az ingatlan korának megfelelő állapotú, rendszeresen karbantartott. Az épület összkomfortos: gáz, víz, villany (3-fázis, éjszakai áram), szennyvízcsatorna közművekkel rendelkezik. A családi ház fűtése gázkonvektorokkal biztosított, a melegvíz-ellátást villanybojler állítja elő. Az udvaron fúrt kút található.   A ház igény szerint teljes bútorzattal / berendezéssel / gépekkel együtt is megvásárolható. Az 536 m2-es porta rendezett, gondozott, a melléképületek a telek hátsó felében helyezkednek el (szerelőaknás garázs, tároló). A közelben bolt, buszmegálló, posta és orvosi rendelő is megtalálható. Az ingatlan igény,- per,- és tehermentes. A családi ház megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Balatonlelle, 100 m2,   3 + 3 Szoba
50 millió Ft
Csendes, lakóövezeti részen.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén, egy 606 m2 nagyságú telken található, 100 m2 lakóterületű, külön bejáratú két szinttel rendelkező, 3+3 szobás lakóház besorolású ikerházat.    Beosztását tekintve a földszinten egy tágas előtér, egy nappali, kettő hálószoba, konyha, spájz, egy kádas fürdőszoba, külön WC és egy terasz, az emeleten egy közös térből nyílik három hálószoba, egy konyha, fürdőszoba, külön WC és egy terasz.    A földszinti részen egy különbejáratú garázs is található.    Az épület kiváló szerkezeti állapotban van, de korszerűsítést igényel.   Teljes közművel, önálló mérőórákkal felszerelt.    Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott.   Hívjon és nézzük meg együtt!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 70 m2,   3 Szoba
79.99 millió Ft
Új építésű, magas minőség, letisztult külső megjelenés, a Balatomtól mindössze 500 méter távolságra.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlelle központjában strandoktól mindössze pár perc távolságra, 2026-ban átadott, kis lélelkszámú, 5 lakásos társasházban található, 1. emeleti, 70 m2 lakóterületű, 1+2 szobás, kulcsrakész állapotú társasházi lakást.    Beosztását tekintve, egy amerikai konyhás nappali, kettő hálószoba, egy külön WC, WC-s, zuhanyzós fürdőszoba és egy erkély került benne kialakításra.    Önálló mérőórákkal, hőszivattyús hűtés-fűtéssel, elekromos redőnyökkel felszerelt.    A lakáshoz zárt udvari gépkocsibeálló 3 millió forintért kötelezően megvásárolandó.    A parkolás térkövezett, elektromos kapuval zárt parkolóban történik.   Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)
Csak nálunk
Eladó Panellakás, Baja, 62 m2,   2 Szoba
36.9 millió Ft
Baján, a Kodály Zoltán utcában megvételre kínálunk egy 62 m²-es, 3. emeleti (jelenleg 4. emeletként nyilvántartott), 2 szobás, kifizetett panelprogramos panellakást, amely teljes körű felújításon esett át. Az ingatlan erkélyes, igény-, per- és tehermentes, azonnal költözhető állapotban van. A felújítás során az ingatlan az alapoktól megújult: 5mm XPS alátét, és vízálló laminált padlóburkolattal. A fürdőszoba és a WC hidegburkolattal ellátott. A víz,- és villanyvezetékek korszerűsítésre kerültek, minden helyiség energiatakarékos LED világítást kapott. A homlokzati nyílászárók cseréje a panelprogram keretében megvalósult (műanyag, hőszig. nyílászárók), valamint új bejárati ajtó, és 'Erkado' sonoma tölgy MDF beltéri ajtók kerültek beépítésre. A fürdőszoba teljesen új, káddal, lapradiátorral és bútorzattal felszerelt. A konyha egyedileg, asztalos által gyártott, modern, beépített bútorral és háztartási gépekkel rendelkezik (4-zónás főzőlap és sütő, illetve mosogatógép-előkészítés). A lakásban minőségi szerelvények kerültek beépítésre (FERRO, MOFÉM). A kellemes hőérzetről egy MDV (Midea) hűtő-fűtő klíma gondoskodik. Az erkély szintén felfrissítve: festve-mázolva, esztétikus 'Leon' műfű burkolattal ellátva. A közös ktsg. 5.250,- forint. A lakáshoz a társasház alagsorában közös tároló tartozik. A teljes felújítás dokumentált, az anyagokról számlák állnak rendelkezésre. Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, költségmentes, így kiváló választás saját célra vagy befektetésként egyaránt. A lakás megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja
Eladó Családi ház, Balatonboglár, 85 m2,  
83.5 millió Ft
Balatonbogláron, a Balatontól néhány perc sétára – kiváló adottságú, kétszintes családi ház eladó!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínálja Balatonboglár frekventált részén, a Balatontól mindössze néhány perc sétára ezt a kiváló elhelyezkedésű, kétszintes családi házat, amely tökéletes választás nyaralónak, befektetésnek vagy akár állandó otthonnak is.   A földszinten egy praktikus elrendezésű lakótér várja új tulajdonosát: előszoba, tágas konyha-étkező, nappali, egy hálószoba, egy félszoba, zuhanyzós fürdőszoba, külön WC, valamint egy hangulatos, fedett terasz került kialakításra, amely ideális helyszíne a családi és baráti összejöveteleknek.   A külön, kívülről megközelíthető emeleten egy önálló lakrész kapott helyet, amely konyha-étkezőből, két hálószobából, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba-WC-ből áll. Ennek köszönhetően az ingatlan kiválóan alkalmas többgenerációs együttélésre vagy apartmanként történő hasznosításra is.   Az ingatlan 2012-ben jelentős felújításon esett át, melynek során megújult a fürdőszoba, a burkolatok, a konyha, valamint a teljes vízvezeték-rendszer is, így a ház több fontos műszaki és esztétikai eleme korszerűbbé vált.   Az otthon melegéről gázcirkó kazán gondoskodik radiátoros hőleadással.   A gondozott udvarban fedett gépkocsibeálló biztosít helyet két autó számára, továbbá egy grillező is rendelkezésre áll, amely kellemes nyári esték helyszíne lehet. Az ingatlanhoz melléképület és tároló is tartozik, amelyek felújítást igényelnek, ugyanakkor számos lehetőséget kínálnak tárolásra vagy egyéb hasznosításra.   Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a kiváló elhelyezkedése: a Balaton-part és Balatonboglár központja egyaránt néhány perc alatt elérhető, így minden fontos szolgáltatás és a strand is könnyedén megközelíthető.   Kiváló választás azok számára, akik a Balaton közelében keresnek egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant. Legyen szó családi nyaralóról, állandó otthonról vagy kiadásra szánt befektetésről, ez a ház remek lehetőséget kínál.   Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!   További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Fonyód, 170 m2,   6 Szoba
84.99 millió Ft
Eladó kétszintes jó állapotú családi ház berekre néző panorámával!   Megvételre kínálunk egy 170 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező tágas családi házat, egy 542 m²-es gondozott telken. Az ingatlan a mai kor igényeinek megfelelően hőszigetelt műanyag nyílászárókkal, gazdaságos cirkó fűtéssel és klímaberendezésekkel felszerelt, így alacsony rezsivel és maximális komforttal fenntartható.   Az ingatlan elrendezésének köszönhetően ideális választás nagycsaládosoknak, vagy akár két generáció együttélésére is.   Az ingatlan jellemzői és elosztása:    Földszint: Elektromos kapuval felszerelt garázs, hálószoba, konyha-étkező, kamra, wc, tároló, fedett terasz.   Középső szint: Hatalmas, napfényben úszó, világos nappali, 2 külön nyíló, kényelmes hálószoba. Kádas fürdőszoba és külön mellékhelyiség (WC),tároló, erkély.   Tetőtér: 2 különálló hálószoba, melyből az egyik erkélykapcsolatos és csodás panoráma nyílik a berekre. Zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba, valamint egy külön tárolóhelyiség.   A három szint egy belső kényelmes lépcsőházon keresztül összejárható.   Az ingatlan elhelyezkedése és tágas terei rengeteg lehetőséget rejtenek magukban. Nézze meg személyesen, és szeressen bele a kilátásba!   Hívjon most, mielőtt más lecsap rá!   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton.
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Balatonfenyves, 68 m2,   2 Szoba
62.99 millió Ft
Az ingatlan értékesítésével kizárólag irodánkat bízták meg!   A CITY CARTEL Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonfenyves központi, mégis nyugodt és csendes részén egy felújított családi házat. A település legnagyobb szabadstrandja alig 500 méterre található.   A klimatizált ház 437 m2-es saroktelken áll, felszereltsége: előszoba, wc, nappali, étkezős konyha, nagyméretű hálószoba, kádas fürdő wc-vel, járható padlás. Az épülethez tartozik még egy nagy méretű, 30 m2-es tároló is.   A házban 3 éve teljes vezetékcsere (víz, villany) történt, a külső szigeteléssel (8 cm) együtt. A fűtést gáz-konvektorok, illetve cserépkályha biztosítja, de a felújítás része volt a központi fűtés szerelvényeinek beépítése is, így gázkazán és radiátorok bármikor felszerelhetőek.   Az alapterület igény szerint tovább bővíthető. A kert ápolt, gondozott, térburkolattal és újépítésű pergolával felszerelt.   Vasútállomás, üzletek, gyógyszertár és orvosi rendelő a közelben (250 m).   Ne maradjon le!    További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)
Eladó Családi ház, Balatonboglár, 110 m2,   3 Szoba
94.9 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonboglár egyik közkedvelt, állandóan lakott részén, a Balatontól mindössze néhány perc sétára egy igényesen felújított családi házat.   Az otthon praktikus elrendezésének köszönhetően minden korosztály számára ideális választás.   A ház helyiségei: - előszoba, - világos nappali, - 2 kényelmes hálószoba, - zuhanyzós fürdőszoba, - külön WC, - tágas konyha-étkező, - spájz, - hangulatos, fedett terasz.   A gondosan karbantartott, rendezett udvar számos kényelmi funkcióval rendelkezik: garázs, fedett gépkocsibeálló, tároló, valamint egy medence napozóterassal is helyet kapott, így a nyári kikapcsolódás is garantált.   Az ingatlan az elmúlt évek során több ütemben jelentős felújításon esett át, melynek keretében megtörtént: - a tető cseréje - a nyílászárók korszerűsítése - a terasz fedése - valamint a tároló felújítása.   Ennek köszönhetően az új tulajdonosnak már csak költöznie kell.   Elhelyezkedése kiváló: Balatonboglár központja, üzletek, szolgáltatások, valamint a Balaton-part is mindössze néhány perc alatt elérhető.   Akár állandó otthonát, akár egy értékálló balatoni nyaralót keres, ez az ingatlan remek választás lehet. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!   További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Nyaraló, Balatonfenyves, 43 m2,   1 Szoba
64.3 millió Ft
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ! Új, még soha nem használt stúdiólakás 80 méterre a Balatontól – Balatonfenyvesen!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínálja Balatonfenyves egyik legszebb, ősfás, csendes utcájában ezt a földszinti, teljesen berendezett, prémium minőségű stúdiólakást, mindössze 80 méterre a Balaton partjától.   Az ingatlan egy exkluzív, közel 4000 m²-es, parkosított területen elhelyezkedő lakópark része, ahol mindössze 21 lakás található három modern épületben. A letisztult építészeti megoldások, a magas műszaki tartalom és a nyugodt környezet tökéletes harmóniát alkotnak. A lakás főbb jellemzői: -Előszoba -Világos, egy légterű konyha–nappali–étkező -Kádas fürdőszoba -Külön WC -23 m²-es fedett terasz -50 m²-es privát kertkapcsolat   A lakás kialakításánál a minőség és a komfort volt az elsődleges szempont. Igényes hideg- és melegburkolatok, korszerű műszaki megoldások és modern gépészet biztosítják az alacsony fenntartási költséget és a kényelmes mindennapokat.   A hűtésről és fűtésről egy energiahatékony hőszivattyús rendszer gondoskodik, fal- és mennyezeti hőleadással, míg a fürdőszobában és a külön WC-ben padlófűtés növeli a komfortérzetet.   A háromrétegű nyílászárók motoros redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a gondosan parkosított kertet pedig dísznövények és ősfák teszik igazán hangulatossá.   A vételár tartalmazza: -a teljes bútorzatot és berendezést, -egy zárt udvari, felszíni gépkocsibeállót.   A lakás még soha nem volt használva, azonnal birtokba vehető!   Kiváló választás saját nyaralónak, állandó lakhatásra vagy befektetésnek, hiszen a Balaton közelsége és a prémium környezet egész évben vonzóvá teszi.   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Egy kulcsrakész, új otthon várja Önt Balatonfenyves egyik legkedveltebb részén.   További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Családi ház, Látrány, 100 m2,   5 Szoba
50 millió Ft
Jó állapotú, önálló családi ház, Balatonlellétől mindössze 5 km távolságra.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Látrányban, egy 1100 m2 nagyságú telken elhelyezkedő, 100 m2 lakóterületű, újszerű tetőtével és felújított földszinti résszel rendelkező családi házat.    Beosztását tekintve a földszinten egy nappali, kettő hálószoba, WC és zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy teljesen különbejáratú konyha került kialakításra.   A beépített tetőtérbe, egy külső lépcsőn juthatunk, ahol egy terasz, kettő szoba és egy WC-s fürdőszoba található.    A gáz kivételével minden közmű bevezetésre került, előbbi a telek előtt, az utcában található.    Parkolásra az udvarban több autó számára is adódik lehetőség.    Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)
Eladó Nyaraló, Fonyód, 77 m2,   3 Szoba
88 millió Ft
FELÚJÍTOTT NYARALÓ ELADÓ FONYÓDON, MINDÖSSZE 300 MÉTERRE A BALATONTÓL!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a kiváló állapotú, teljes körűen felújított ikerházfelet Fonyód egyik kedvelt részén, mindössze 300 méterre a Balatontól.   Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően ideális nyaralónak, befektetésnek vagy akár állandó otthonnak is.   Helyiségek: Földszint: tágas, amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdőszoba-Wc Emelet: két kényelmes hálószoba, valamint egy külön WC.   A nappaliból egy hangulatos, fedett terasz nyílik, amely tökéletes helyszíne a nyári reggeliknek vagy esti kikapcsolódásnak. A gondozható kertben egy praktikus tároló is helyet kapott.   Az ingatlan komfortjáról egész évben hűtő-fűtő klímák gondoskodnak, így nemcsak szezonális használatra, hanem állandó lakhatásra is kiváló választás.   A teljes körű felújítás során az alábbi munkálatok történtek: - teljes burkolatcsere, - nyílászárók cseréje, - emeleti WC kialakítása, - új hűtő-fűtő klímák telepítése, - külső homlokzat felújítása és színezése, - térkövezett udvar kialakítása, - fedett terasz építése.   Az udvarban két autó számára kialakított térkövezett gépkocsibeálló biztosítja a kényelmes parkolást. A Balaton-part néhány perces kellemes sétával elérhető, így ez az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik a tó közelségét szeretnék élvezni. Kiváló választás saját nyaralónak, kiadásra szánt befektetésként vagy akár egész éves otthonnak is.   Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!    További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Csak nálunk
Eladó Nyaraló, Balatonlelle, 76 m2,   3 Szoba
77.5 millió Ft
Balatonlelle szívében, mindössze 100 méterre a Balatontól – teljesen felújított földszinti nyaraló eladó!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a kiváló adottságokkal rendelkező, földszinti nyaralót Balatonlelle központjában, a Balaton partjától mindössze 100 méterre.   A praktikus elrendezésű ingatlanban egy tágas nappali, két kényelmes hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön WC, egy világos konyha–étkező–pihenősarok kapott helyet, valamint egy kellemes terasz iskialakításra került.   A nyaraló 2023-ban teljes körű felújításon esett át, amelynek során megújultak: -a burkolatok, -a modern konyhabútor, -a padlófűtés, -a nyílászárók, -valamint a fürdőszoba.   A parkolás kényelmesen megoldott a társasház zárt udvarán, ahol az ingatlanhoz tartozó parkolóhely biztosított.   Az ingatlan nem téliesített, így kora tavasztól késő őszig használható, mivel a vízellátást a társasházban a téli időszakra központilag elzárják.   Elhelyezkedésének és állapotának köszönhetően kiváló választás saját balatoni nyaralónak, de remek lehetőség azok számára is, akik befektetési céllal, rövid távú kiadásra keresnek értékálló ingatlant.   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Ha egy igényesen felújított, azonnal használatba vehető nyaralót keres Balatonlelle egyik legjobb részén, hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen!   További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Csak nálunk
Eladó Nyaraló, Balatonlelle, 29 m2,   1 Szoba
39.5 millió Ft
Balatonlelle központjában, 150 méterre a szabadstrandtól – teljes körűen felújított, bútorozott nyaraló eladó!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínálja Balatonlelle egyik legkedveltebb részén, a központban, a szabadstrandtól mindössze 150 méterre található, első emeleti, teljes körűen felújított nyaralót.   A kiváló elosztású ingatlanban egy amerikai konyhás nappali, egy hálófülke, egy fürdőszoba WC-vel, valamint a beépített teraszból kialakított konyhasarok és étkező biztosítja a kényelmes pihenést.   A nyaraló 2020-ban teljes körű felújításon esett át, melynek során megújultak: -a burkolatok, -a konyhasarok, -a fürdőszoba teljes berendezése, -a nyílászárók, -a redőnyök, -valamint hűtő-fűtő klíma került beépítésre.   A vételár a teljes bútorzatot és a gépesítést is tartalmazza, így az ingatlan azonnal használatba vehető vagy kiadható, további ráfordítás nélkül.   A társasház hatalmas, gondozott, parkosított udvarral rendelkezik, amely kiváló lehetőséget kínál pihenésre, gyermekek számára játékra vagy akár családi és baráti grillezésekre. Az udvarban kijelölt parkolóhely áll a tulajdonosok rendelkezésére.   A nyaraló nem téliesített, ezért kora tavasztól késő őszig használható, mivel a téli időszakban a társasházban a vízellátást központilag elzárják.   Elhelyezkedésének és kiváló állapotának köszönhetően ez az ingatlan ideális választás saját balatoni nyaralónak, ugyanakkor befektetésként is kiemelkedő lehetőség, hiszen a központi fekvés és a strand közelsége miatt a szezonban kiválóan és magas kihasználtsággal kiadható.   Ha egy igényesen felújított, azonnal birtokba vehető balatoni nyaralót keres kiváló lokációban, ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot!    További különlegesség, hogy ugyanazon az emeleten egy másik, hasonló paraméterekkel rendelkező nyaraló is eladó. A két ingatlan együttes megvásárlása esetén jelentős kedvezményre van lehetőség, így kiváló választás lehet nagyobb családoknak, többgenerációs nyaralóként, illetve befektetők számára, akik egyszerre két könnyen kiadható apartmant szeretnének megszerezni.   További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Nyaraló, Balatonlelle, 29 m2,   1 Szoba
39.5 millió Ft
Balatonlelle szívében, mindössze 150 méterre a szabadstrandtól – teljeskörűen felújított nyaraló eladó!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínálja ezt a kiváló állapotú, első emeleti nyaralót, amely Balatonlelle központjában, a szabadstrandtól csupán 150 méterre található.   A praktikus elrendezésű ingatlanban egy világos, amerikai konyhás nappali, egy fürdőszoba WC-vel, valamint a beépített teraszból kialakított étkező és pihenősarok kapott helyet, amely tovább növeli a lakótér komfortját.   A nyaraló 2022-ben teljes körű felújításon esett át, melynek során megújult: -a teljes burkolat, -a modern konyhabútor, -a fürdőszoba, -a nyílászárók, -elektromos redőnyök kerültek beépítésre, -valamint hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet.   A társasház nagy, gondozott, parkosított udvarral rendelkezik, amely ideális helyszíne a kikapcsolódásnak, a gyermekek játékának vagy akár egy baráti grillezésnek. Az udvarban kijelölt parkolóhelyeken a gépkocsi elhelyezése is megoldott.   A vételár a teljes bútorzatot és a gépesítést is tartalmazza, így az ingatlan azonnal használatba vehető vagy kiadható, további ráfordítás nélkül. Az ingatlan nem téliesített, így kora tavasztól késő őszig használható, mivel a társasházban a vízellátást a téli időszakban központilag elzárják.   Elhelyezkedésének és kiváló állapotának köszönhetően remek választás saját nyaralónak, ugyanakkor befektetésként is kiváló lehetőség, hiszen a Balaton közelsége és a központi fekvés miatt könnyen és jól kiadható.   További különlegesség, hogy ugyanazon az emeleten egy másik, hasonló paraméterekkel rendelkező nyaraló is eladó. A két ingatlan együttes megvásárlása esetén jelentős kedvezményre van lehetőség, így kiváló választás lehet nagyobb családoknak, többgenerációs nyaralóként, illetve befektetők számára, akik egyszerre két könnyen kiadható apartmant szeretnének megszerezni.   Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!    További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Panellakás, Dunaújváros, 52 m2,   2 Szoba
30.9 millió Ft
Panorámás, erkélyes lakás eladó Dunaújváros centrumában!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a Dunára, illetve a városra egyaránt panorámás, átlagos állapotú lakást kínálunk eladásra Dunaújvárosban. Az Acélváros centruma közvetlen közelében, csendes, parkosított, kulturált környezetben álló panel épület az 1980-as években épült, a 2000-es évek elején pedig teljes körű felújításon, korszerűsítésen, szigetelésen esett át. Az épület 7.emeletén található, eladásra felkínált lakás tágas, nyugati fekvésű nappalijához rendkívül világos hálószoba, konyha, előszoba, közlekedő, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A nappaliból nyíló, parkra néző loggia kiváló lehetőséget biztosít az itt élők számára a gondtalan pihenésre. A közelmúltban felszerelt, újszerű állapotú Vivax klíma tökéletes hőmérsékletet biztosít a lakásban a nyári hőség idején. Az összközműves, távfűtéses, kamerával is felszerelt ház lakóközössége csendes, barátságos. Az épület alagsorában kialakított, 6 nm-es tároló kerékpárok, babakocsi és egyéb használati tárgyak tárolását teszi lehetővé. Az ingatlan rendkívül kedvező elhelyezkedésének köszönhetően iskola, óvoda, boltok, buszmegálló mindössze néhány perc alatt elérhető.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 30,9 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Csak nálunk
Eladó Sorház, Budapest, XII. kerület, 199 m2,   4 Szoba
499 millió Ft
PÁRATLAN BUDAPESTI PANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ PRÉMIUM DESIGN OTTHON A XII. KERÜLETBEN Budapest XII. kerületének egyik legértékesebb, csendes és zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 199 nm-es, jel
PÁRATLAN BUDAPESTI PANORÁMÁVAL RENDELKEZŐ PRÉMIUM DESIGN OTTHON A XII. KERÜLETBEN   Budapest XII. kerületének egyik legértékesebb, csendes és zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy 199 nm-es, jelenlegi kialakítása szerint 4 szobás, délnyugati tájolású, kiváló állapotú prémium sorházi otthont. Az ingatlanhoz három, összesen 44 nm-es terasz tartozik.  Ezenfelül egy 29 nm-es padlástér, egy 32 nm-es, kétállásos garázs, valamint a kerítésen belül további egy gépkocsibeálló tartozik. A lakóterület, a teraszok, a padlástér és a garázs együttes területe:  282 nm. Az 1970-es években épült téglaházat 2020-ban magas minőségben korszerűsítették és újították fel. A kétszintes lakótérhez alsó garázs-, tároló- és wellnesszóna, valamint külön padlástér kapcsolódik.   Különleges panoráma és kétirányú megközelíthetőség Az otthon egyik legnagyobb értéke a felső szintről és a teraszokról feltáruló, páratlan budapesti panoráma. A látképen többek között a Gellért-hegy, az Erzsébet híd, a Budai Vár, a Szent István-bazilika és az Országház egyes részletei is megjelennek.   Rendkívül praktikus adottság, hogy az ingatlan két különböző utca felől is megközelíthető. A felső utca irányából motoros tolókapun keresztül érhető el a kerítésen belüli gépkocsibeálló és a külön felső bejárat. Ez lehetőséget biztosít az emeleti lakrész önállóbb használatára, így az ingatlan ideális lehet többgenerációs családok, nagyobb gyermek, vendégek vagy otthoni irodát kialakító tulajdonosok számára. Az alsó utca felől a kétállásos garázs melletti lépcsősoron keresztül közelíthető meg a főbejárat, amely ujjlenyomat-azonosítással működő biztonsági ajtóval rendelkezik.   Elegáns előszoba és praktikus kiszolgálóhelyiségek A főbejárat egy gondosan megtervezett előszobába vezet, ahol egyedi gardróbrendszer, külön kabát-, cipő- és táskatárolók, valamint a biztonságtechnikai és riasztórendszer központi egysége kapott helyet. Az előszobában kéménycsatlakozási lehetőség is rendelkezésre áll, amely a szükséges műszaki és hatósági feltételek vizsgálatát követően kandalló kialakítására kínálhat lehetőséget. Innen nyílik a külön vendég-WC, amelyben egy praktikus, beépített kutyalábmosót is kialakítottak. A külön gépészeti helyiségben található többek között: a kondenzációs cirkófűtés, a használati melegvíz-ellátás, a vízlágyító berendezés, a víztisztító rendszer, valamint a tartályos, mineralizáló funkcióval rendelkező ivóvízrendszer. A mellékhelyiségek megfelelő szellőzéséről szagelszívó rendszer gondoskodik.   Egyedi amerikai dió konyha Az otthon egyik leglátványosabb eleme az egyedileg tervezett, amerikai dió felületekkel kialakított prémium konyha. A nagyméretű konyhasziget munkafelületként, tárolóként és közösségi térként egyaránt funkcionál. A számos egyedi szekrénynek, integrált fűszer-, készülék- és eszköztárolónak köszönhetően minden konyhai tartozék számára külön helyet alakítottak ki. A konyha felszereltségéhez tartozik: beépített sütő és mikrohullámú sütő, elektromos főzőlap, nagyméretű konyhasziget, szűrt és mineralizált ivóvízrendszer, külön kamra, valamint nagy teljesítményű Panasonic klímaberendezés. A használatban nem volt konyhai felszerelések, sütőformák, kisebb eszközök és tartozékok jelentős része – a személyes tárgyak kivételével – külön megállapodás alapján az ingatlanban maradhat.   Mosókonyha, kamra és háztartási részleg A konyhához közvetlenül kapcsolódó külön háztartási helyiség mosókonyhaként, kamraként és tárolóként is használható. Jelenlegi felszereltségéhez Miele mosógép és szárítógép, Liebherr mélyhűtő, kamrapolcok, háztartási tárolók és beépített szekrények tartoznak. A helyiségből nyíló további terület akár kisebb bortároló vagy borospince-jellegű helyiség kialakítására is alkalmas lehet.   Tágas étkező és reprezentatív nappali A konyhához egy közel 15 nm-es étkező kapcsolódik. A prémium étkezőasztal tízfős méretűre bővíthető, így a tér nagyobb családi események, baráti vacsorák vagy üzleti vendéglátás számára is ideális. Az étkező közvetlenül kapcsolódik a világos, tágas nappalihoz és a legnagyobb panorámás teraszhoz. A nappali enteriőrjében Dániából származó designbútorok, Natuzzi fotel, tolltöltetű ülőgarnitúra, MaxCityből válogatott lakberendezési elemek, egyedi világítótestek és Kertész Attila kortárs művész alkotásai kaptak helyet. Az otthoni film- és zeneélményt Marantz házimozirendszer teszi teljessé. Több helyiségben hangtechnikai előkészítés és hangszóró-kiállás is rendelkezésre áll.   Három panorámás terasz Az ingatlan három különálló teraszának együttes területe 44 nm: nappaliból nyíló főterasz: 26 nm, felső terasz: 10 nm, hálószobai panorámaterasz: 7,8 nm. A főterasz kiválóan alkalmas szabadtéri étkezésre, napozásra, pihenésre és nagyobb társaságok fogadására. A felső teraszok intimebb pihenőhelyet és különleges kilátást biztosítanak Budapest meghatározó épületeire.   Panorámás master bedroom és további hálószobák A felső szint központi eleme a közel 34 nm-es master bedroom, amely nagy belmagasságával, egyedi belsőépítészeti megoldásaival és közvetlen teraszkapcsolatával valódi privát lakosztály hangulatát nyújtja. A hálószoba üvegfallal kapcsolódik a közlekedőhöz, amely elegáns függönnyel teljesen elszeparálható. A helyiségben egyedi asztalosmunkák, prémium tárolórendszerek, kortárs műalkotások és személyre szabott fűtési megoldások találhatók. A master bedroom mellett további két tágas, világos hálószoba kapott helyet. Az egyik felső szobához saját terasz és külön felső megközelítés tartozik, ezért részben önálló gyermek-, vendég- vagy családtagi lakrészként is használható. A helyiségek igény szerint gyermekhálóként, vendégszobaként, dolgozószobaként, gardróbként, olvasó- vagy médiaszobaként is berendezhetők.   Két teljes értékű fürdőszoba Az otthonban két, megközelítőleg 6 nm-es és 4,7 nm-es fürdőszoba található. A nagyobb fürdőszobában fürdőkád, külön zuhanyzó, WC és két mosdó szolgálja a kényelmet. A második fürdőszoba az elkülöníthető felső lakrész használói számára biztosít privát kiszolgálást. A két fürdőszobán kívül külön vendég-WC, kutyalábmosó és az alsó wellnessrészleghez tartozó további zuhanyzó is rendelkezésre áll.   Saját fitness- és wellnessrészleg Az alsó szinten két, összesen 20,4 nm-es helyiség található, amelyek jelenleg fitness- és wellnessfunkciót töltenek be. A részlegben edzőtér, kombinált infra- és finn szauna, külön zuhanyzó és tárolási lehetőség kapott helyet. Innen közvetlenül elérhető az alsó szabadtéri terület is. Kertkapcsolat és medence kialakításának lehetősége A kertkapcsolatos részen grillezőhelyet alakítottak ki. A gázpalackos grillsütő a tulajdonos szándéka szerint az ingatlanban maradhat. A szabadtéri pihenést nagyméretű, prémium minőségű elektromos napernyő, a növényzet gondozását pedig automata öntözőrendszer teszi kényelmesebbé. A kertben korábban egy 3 × 6 méteres medence helyét is megtervezték. Ennek jövőbeni kialakítása a szükséges műszaki és hatósági feltételek vizsgálata mellett lehetséges.   Parkolás Az ingatlanhoz egy 31,5 nm-es, két gépkocsi elhelyezésére alkalmas garázs, valamint a felső utca felől további egy, kerítésen belüli gépkocsibeálló tartozik. Ez különösen előnyös több autóval rendelkező családok, rendszeresen vendégeket fogadó tulajdonosok vagy elkülönített lakrészt kialakító vásárlók számára.   Kimagasló műszaki felszereltség Az ingatlan főbb műszaki jellemzői: téglaszerkezet és hőszigetelt falak, háromrétegű üvegezésű műanyag nyílászárók, megközelítőleg 2,80 méteres belmagasság, kondenzációs cirkófűtés, padlófűtés és fan-coil rendszer, több klímaberendezés, elektromos redőnyök, egyedileg méretezett radiátorok, vízlágyító, víztisztító és mineralizáló rendszer, két vízóra, 12 zónás riasztórendszer, ujjlenyomat-azonosítással működő bejárati ajtó, motoros gépkocsikapu, automata öntözőrendszer, teljes közműellátottság, valamint rendkívül sok beépített tárolóhely.   Padlástér A lakóterület felett egy 29 nm-es, jelenleg beépítetlen padlástér található, amely a gardrób irányából közelíthető meg. Jelenleg elsősorban tárolásra használható. Jövőbeni átalakítása vagy más célú hasznosítása az építészeti, statikai, társasházi és hatósági feltételek előzetes vizsgálatát igényli.   Prémium berendezéssel, akár azonnal költözhetően Az otthon kiváló állapotú, gondosan karbantartott és rendszeresen takarított. A prémium beépített bútorok, gépesített konyha, világítótestek, háztartási gépek, designbútorok, műalkotások és technikai berendezések jelentős része külön megállapodás alapján az ingatlanban maradhat. Az ingatlan kiváló választás azok számára, akik panorámás budai otthont, nagy teraszokat, magas műszaki színvonalat, saját wellnessrészleget, több gépkocsi számára parkolási lehetőséget, valamint elkülöníthető gyermek-, vendég- vagy dolgozórészt keresnek Budapest egyik legelőkelőbb kerületében. Az ingatlan energetikai besorolása: A+   Vételár: 499 millió Ft A kétállásos garázs és az udvari gépkocsibeálló ára: további 28 millió Ft   Az ingatlan kizárólag előzetesen egyeztetett időpontban tekinthető meg. Megtekintéssel és további információval kapcsolatban várom szíves megkeresését! Dr. Vincellér Zsuzsa
Eladó Családi ház, Kemecse, 180 m2,   2 Szoba
34.49 millió Ft
ELADÓ 6484 NM-ES FEJLESZTÉSI INGATLANEGYÜTTES CSALÁDI HÁZZAL KEMECSÉN   Kemecse belterületén, Nyíregyházától mindössze körülbelül 17 km-re kínálunk megvételre egy izgalmas adottságokkal rendelkező, három egymás mellett elhelyezkedő ingatlanból álló, összesen 6484 nm-es ingatlanegyüttest. Az ajánlat egyesíti egy azonnal használható családi házas ingatlan, egy jelentős méretű fejlesztési terület, valamint egy külön helyrajzi számon nyilvántartott saját magánút előnyeit. Az ingatlanegyüttes ideális lehet lakóingatlan-fejlesztéshez, többgenerációs családi birtok kialakításához, vállalkozói telephely, műhely, raktár vagy kivitelezői bázis létrehozásához, de azok számára is vonzó lehetőség, akik nagy területet és hosszú távú fejlesztési potenciált keresnek Nyíregyháza közelében.   AZ INGATLANEGYÜTTES FŐBB ADATAI A három egymás mellett található ingatlan együttes területe összesen: 6484 nm Az ingatlanegyüttes részei: egy 1050 nm-es, családi házzal és további felépítményekkel rendelkező ingatlan; egy 3013 nm-es, beépítetlen fejlesztési terület; egy 2421 nm-es, közforgalom elől elzárt magánút lehetőség. A területen található: egy megközelítőleg 80 nm-es, kétszobás családi ház; további, összesen körülbelül 100 nm alapterületű felépítmények; pince; tárolók; udvari gépkocsibeállási lehetőség; saját kút; fejlesztési célra hasznosítható, sík területrész; külön nyilvántartott saját magánút. A lakóház és a további felépítmények együttes területe megközelítőleg 180 nm.   A CSALÁDI HÁZ Az 1050 nm-es telken elhelyezkedő, földszintes családi ház megközelítőleg 80 nm alapterületű. Az épületben: két tágas szoba; akár nappalirészként is használható előtér; különálló konyha; egy fürdőszoba; külön WC található. A két szoba megközelítőleg 25 és 20 nm-es, ezért világos, kényelmesen bútorozható élettereket biztosítanak. A körülbelül 2,5 méteres belmagasság kellemes térérzetet teremt. A házhoz terasz is kapcsolódik. Az épület az 1960-as évek végén épült, később részleges felújításon esett át. Jelenlegi állapota átlagos, műszaki korszerűsítést és esztétikai megújítást igényelhet, ugyanakkor megfelelő alapot biztosít egy saját igények szerint kialakított családi otthon, szolgálati lakás, iroda vagy telephelyhez kapcsolódó lakórész létrehozásához. Az ingatlan nem bútorozott.   TOVÁBBI FELÉPÍTMÉNYEK A lakóépület mellett további, összesen megközelítőleg 100 nm alapterületű felépítmények találhatók. Ezek állapotuktól és a szükséges hatósági feltételektől függően hasznosíthatók: műhelyként; raktárként; tárolóként; hobbitérként; vállalkozási célú helyiségként; gazdasági épületként; vendégrészként; kiszolgálóépületként. A jelentős tároló- és műhelykapacitás különösen előnyös lehet kivitelezők, gépészeti vagy kereskedelmi vállalkozások, barkácsolók, mezőgazdasági tevékenységet végzők, illetve olyan családok számára, akik a lakófunkció mellett vállalkozási célra is szeretnék használni az ingatlant.   3013 NM-ES FEJLESZTÉSI TERÜLET Az ingatlanegyütteshez egy külön helyrajzi számon nyilvántartott, 3013 nm-es beépítetlen belterületi ingatlan tartozik. A terület előzetes fejlesztési koncepció alapján lakóingatlan-fejlesztéshez is érdekes lehetőséget kínálhat. A szükséges telekalakítási, tervezési és hatósági eljárások lefolytatását követően lehetőség nyílhat több önálló építési telek kialakítására. A korábbi koncepció szerint akár 3 építési telek és azokon több önálló lakóegység létrehozása is vizsgálható. A terület alkalmas lehet többek között: önálló családi házak építésére; ikerházas fejlesztésre; több lakóegységes beruházásra; egységes építészeti koncepció alapján megvalósuló lakópark jellegű projektre; generációs családi birtok kialakítására; vállalkozási célú fejlesztésre. A konkrét beépíthetőség, az elhelyezhető rendeltetési egységek száma, a kialakítható telkek mérete és a fejlesztés egyéb feltételei minden esetben az aktuális helyi építési szabályzat, a szabályozási terv, a közműszolgáltatói feltételek és az illetékes hatóságok előírásai alapján határozhatók meg.   2421 NM-ES SAJÁT MAGÁNÚT Az ingatlanegyüttes fejlesztési szempontból izgalmas eleme a 2421 nm-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott, közforgalom elől elzárt magánút. A magánút jelentős előnyt jelenthet egy későbbi beruházás során, mivel megfelelő tervezéssel biztosíthatja a kialakítandó telkek és lakóegységek belső megközelítését. A terület nagyobb járművel, teherautóval vagy munkagéppel is jól megközelíthető, ezért kivitelezési, logisztikai vagy vállalkozási célú használat esetén is értéket képviselhet. A magánút pontos jövőbeni kialakítása, szabályozási szélessége, közműelhelyezési lehetősége és használati rendje a tervezett fejlesztéshez igazodva, szakági tervezők és az illetékes hatóságok bevonásával határozható meg.   TEREPADOTTSÁGOK ÉS MEGKÖZELÍTHETŐSÉG A fejlesztési terület az utcaszinthez képest enyhén magasabban, platószerűen helyezkedik el. A potenciálisan beépíthető területrészek jellemzően sík, jól használható felületen találhatók, míg a kisebb szintkülönbség elsősorban a bejárati szakasznál jelentkezik. Ez megfelelő alapot biztosíthat gazdaságosan megtervezhető lakóépületek, udvarok, parkolóhelyek és belső közlekedési felületek kialakításához.   KÖZMŰVEK A családi házas ingatlanon rendelkezésre áll: vezetékes víz; villamos energia; ipari áram; vezetékes gáz; vízóra; saját kút; derítő; gázüzemű fűtési rendszer; kiegészítő fa- vagy szilárd tüzelési lehetőség. A saját kút különösen előnyös lehet a nagy terület locsolásánál, kertészeti használatnál vagy a zöldfelületek fenntartásánál. A fejlesztési területre a közművek jelenleg nincsenek bekötve, ugyanakkor a rendelkezésre álló információk szerint az ingatlan előtti közterületi sávban megtalálhatók. A szükséges kapacitások, csatlakozási pontok, hálózatfejlesztési igények és bekötési költségek a közműszolgáltatókkal történő előzetes egyeztetés alapján határozhatók meg.   HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK Az ingatlanegyüttes egyik értéke, hogy többféle célra, akár egymással párhuzamosan is hasznosítható. Izgalmas lehetőség lehet: ingatlanfejlesztőknek; kivitelezőknek; lakóingatlanokat építő beruházóknak; többgenerációs családoknak; vállalkozóknak; telephelyet kereső cégeknek; műhelyt vagy raktárt igénylőknek; kertészeti vagy gazdasági tevékenységet végzőknek; befektetőknek. A meglévő családi ház a fejlesztés előkészítésének időszakában is használható lehet lakhatásra, irodaként, tárgyalóként, szolgálati lakásként vagy a kivitelezést kiszolgáló bázisként. Ez előnyt jelenthet egy üres fejlesztési területtel szemben, hiszen az ingatlanegyüttes már jelenlegi állapotában is többféle funkciót képes ellátni.   ELHELYEZKEDÉS – KEMECSE Kemecse Nyíregyházától körülbelül 17 km-re fekvő, rendezett, családias kisváros. A település közúton több irányból jól megközelíthető, autóbusz- és vasúti kapcsolatai egyaránt kedvezők. Kemecse a Budapest–Záhony vasútvonal mellett helyezkedik el, így Nyíregyháza és a térség további települései tömegközlekedéssel is elérhetők. A városban megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges oktatási, egészségügyi, kereskedelmi és szolgáltatási lehetőségek. Az elhelyezkedés vonzó lehet azok számára, akik Nyíregyháza gazdasági és szolgáltatási központjának közelében keresnek nagy területű, fejleszthető ingatlant, de fontos számukra a nyugodtabb, kevésbé zsúfolt környezet és a kedvezőbb ingatlanár.   ÖSSZEFOGLALÁS Ez a három egymás mellett található ingatlan együtt olyan lehetőséget kínál, amelyben egyszerre van jelen: a meglévő családi ház; a jelentős méretű melléképület-állomány; a 6484 nm-es teljes terület; a belterületi fejlesztési potenciál; a saját magánút; a vállalkozási és telephelyhasználat lehetősége; valamint a Nyíregyháza közelségéből eredő  előny. Megfelelő tervezéssel az ingatlanból családi birtok, többgenerációs lakóingatlan, vállalkozói központ vagy több önálló lakóegységet magában foglaló beruházás is kialakítható.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!  
Eladó Családi ház, Balatonboglár, 310 m2,   7 Szoba
160 millió Ft
Felújítás alatt álló, tágas családi ház eladó Balatonboglár csendes részén – kiváló lehetőség többgenerációs otthonnak vagy nyaralónak!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínálja Balatonboglár csendes, állandóan lakott részén ezt a felújítás alatt álló, amerikai típusú fa könnyűszerkezetes családi házat, amely kiváló adottságainak köszönhetően számos lehetőséget rejt magában.   Az ingatlan praktikus elrendezésű, tágas terekkel rendelkezik.   A földszinten egy világos, amerikai konyhás nappali, egy hálószoba vagy dolgozószoba, fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön mosókonyha kapott helyet.   Az emeleten négy hálószoba került kialakításra, melyek mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, így a ház ideális akár nagyobb családok vagy több generáció kényelmes együttélésére is.   A házhoz összesen 4 terasz, egy garázs, tároló, valamint egy olyan helyiség is tartozik, amely akár wellnessrészleg kialakítására is alkalmas.   A komfortérzetről gázcirkó fűtés gondoskodik radiátoros és padlófűtéses hőleadással, emellett hűtő-fűtő klímák is felszerelésre kerültek.   Az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll, a meghirdetett vételár a jelenlegi készültségi állapotra vonatkozik. Igény és külön megállapodás esetén a tulajdonos vállalja a felújítás teljes befejezését is.   A hirdetésben szereplő képek látványterveket is tartalmaznak, amelyek segítséget nyújtanak az ingatlan végleges megjelenésének elképzelésében.   Kiváló választás mindazok számára, akik állandó otthont, Balaton-parti nyaralót, vagy akár többgenerációs családi házat keresnek egy nyugodt, kellemes környezetben.   Jöjjön el, tekintse meg személyesen, és fedezze fel az ingatlanban rejlő lehetőségeket!   További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Téglalakás, Eger, 65 m2,   2 Szoba
65 millió Ft
Egerben a Petőfi utcában földszinti 65 nm-es felújított 2 szobás, kertkapcsolatos lakás eladó! - a társasház kb. 1975-ben épült, falazata tégla - a lakás a földszinten található, alatta pince,  ahol zárható saját tároló van - helyiségek: folyosó, 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel - 2025-ben a lakás teljes felújításon esett át (gépészet, falak, burkolatok, nyílászárók) - az ablakokon rovarháló és redőny - az egyik szobában klíma - a lakásból egy kellemes méretű teraszon át jutunk le a kis kertrészbe - saját tároló van a pincében - az udvaron külön helyrajzi számon külön vásárolható garázs 5MFt - elhelyezkedését tekintve kiváló! Egyirányú utcában van, a pláza, Bazilika 2 - 5 perc, a Dobó tér, sétáló utca 10 perc sétára - kitűnő befektetésnek, apartmanoztatásra stb. - hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Rugalmas megtekintés, kulcsos ingatlan!!!!  
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Baja, 62 m2,   2 + 1 Szoba
45.9 millió Ft
Baján, a Belváros közelében, a Szentháromság tértől ~800m-re, új építésű, 62 m2-es, 3 szobás (eredeti elosztás szerint: 2 szoba + amerikai konyhás-nappali) kialakítású, 1. emeleti lakás + hozzátartozó fedett gk.-beálló megvásárolható. A modern építészeti megoldások, a letisztult terek, és a magas minőségű kivitelezés ideális választássá teszik mind saját részre, mind befektetés céljára - frekventált helyen, kihagyhatatlan lehetőség!   A társasház udvara rendezett, parkosított, a lakók számára medencehasználat biztosított. A lakáshoz fedett gk.-beálló (vételár tartalmazza) és közös tároló tartozik. A közelben minden megtalálható, ami a kényelmes életvitelhez szükséges: boltok, gyógyszertár, óvoda, iskola és zöldebb, nyugodtabb utcák, ahol jó érzés sétálni vagy hazatérni egy hosszú nap után.   Ha el tudod képzelni magad ebben az újszerű, medencés környezetben, ne habozz: gyere el megnézni!   A 2019-ben átadott, 11 lakásos társasházban kialakításra került: 13 m2-es konyha-étkező + 8,5 m2-es szoba (egy gipszkarton válaszfal eltávolításával összenyitható), 2 hálószoba (~10 és ~13 m2), közlekedő, előtér, fürdőszoba (WC-vel), és egy külön WC.   Az ingatlan nyugati fekvésű, az összes nyílászáró 3 rétegű üveggel, árnyékolóval és szúnyoghálóval felszerelt. A fűtése helyiségenként állítható padlófűtéssel, Westen Star Condens kombi gázkazánnal biztosított. A kellemes hőérzetről egy MDV (Midea) hűtő-fűtő klíma gondoskodik. A lakás egyedi mérőórákkal rendelkezik, alacsony rezsiköltséggel fenntartható.   Ez a lakás ideális választás lehet azoknak, akik első otthonukat keresik, és fontos számukra a praktikus elosztás, és az újszerű környezet — anélkül, hogy lemondanának a belváros közelségéről.   Az ingatlan megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány.   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja
Csak nálunk
Eladó Építési telek, Solymár, 1 628 m2,  
225 millió Ft
Solymáron, csendes, panorámás, 1628 nm, 20-25%-os beépíthetőségű telek eladó.
  C I T Y C A R T E L   bemutatja:   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, alakítsa ki álmai otthonát, Solymár egyik legszebb pontján!   Friss levegő, zöld panoráma. Amennyiben ezen a környéken lakik, nem feltétlenül szükséges külön nyaraló! Solymáron, közel a 2. kerülethez, 1628 nm, főleg sík, panorámás, csendes helyen lévő telek eladó. Könnyű megközelítéssel, aszfaltos úton. Kerekhegyen, Lke-SZ-1 besorolású, szabadon álló, 20-25% -os beépíthetőséggel, 4-5 m építménymagasságú, önálló, vagy ikerház építésére alkalmas terület, legkisebb zöldfelület 50%.  Közművek, telken belül: víz, villany (földkábel), csatorna, gáz a telekhatárnál. A fotókon egy ide tervezett lehetséges épület látványtervét mutatjuk, főleg D-i tájolással.  Solymár infrastruktúrája igen fejlett. Waldorf óvoda, ált.iskola, gimnázium, német nemzetiségű iskola, művészeti iskola, Művelődési ház, Klebelsberg Kultúrkuria, orvosi ellátás, fogászat, gyógyszertárak. Bevásárlási lehetőségek, Auchan, Lidl, dm, Rossmann, stb. Túrázási lehetőségek, játszótér a közelben.  Autóbuszjárat a Templomtértől (157-es) és a 2. kerület felől (64-es), is lehetséges. Solymár vasútállomását pár éve újították fel.   Irányára: 225 M Ft.   ÜDVÖZLETTEL: Kovács Rózsa +36 30-815-2501 [email protected]
Eladó Panellakás, Baja, 62 m2,   2 Szoba
34.9 millió Ft
Baján, a Kodály Zoltán utcában, 62 m2-es, 2 szobás, erkélyes 3. emeleti (régi 2. emelet) panellakás megvásárolható. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, per,- teher,- és igénymentes. Az ingatlan egy nem panelprogramos tömbben található, azonban a homlokzati nyílászárókat már hőszigetelt, műanyag profilra cserélték, redőnnyel és szúnyoghálóval.   Az ingatlanban kialakításra került: 2 külön bejáratú szoba (egymásból is nyílnak), 4 m2-es erkély, közlekedő, konyha-étkező, fürdőszoba, és külön WC. A közlekedőben praktikus gardróbszekrény található. A beépített konyhabútor, a megkímélt állapotú hűtőszekrény, a mosógép, a 2 db TV és a villanytűzhely a vételár alaptartozéka - külön megállapodás szerint a teljes bútorzat / ingóság a vételár részét képezheti. A feltöltött alaprajz tájékoztató jellegű.   A lakás kelet-nyugati tájolású, ezért a délelőtti és délutáni órákban is kellemes természetes fény tölti meg a helyiségeket. Az erkély ideális helyszín egy nyugodt reggeli kávéhoz vagy egy kis kikapcsolódáshoz. A társasház rendezett, a lakóközösség jó. A közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és tömegközlekedés egyaránt könnyen elérhető.   A közös ktsg. 7.300,- forint, amely a lépcsőház takarítását is tartalmazza. A lakáshoz a társasház alagsorában közös tároló tartozik. Az ingatlan a képeken látható állapotban, kifizetést követően azonnal birtokba vehető. A lakás beköltözhető, lakható állapotú, ugyanakkor igény szerint felújítandó, így leendő tulajdonosa saját igényei szerint formálhatja.   A lakás megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja
Eladó Családi ház, Kemecse, 180 m2,   2 Szoba
21 millió Ft
ELADÓ CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL ÉS TOVÁBBI FELÉPÍTMÉNYEKKEL KEMECSÉN   Kemecse nyugodt, családi házas környezetében kínálunk megvételre egy 1050 nm-es telken elhelyezkedő, megközelítőleg 80 nm-es, kétszobás családi házat, amelyhez további mintegy 100 nm-nyi felépítmény is tartozik. Az ingatlan elsősorban azok számára jelent ideális lehetőséget, akik megfizethető áron keresnek nagyobb telekkel, melléképületekkel, tárolási vagy akár műhely-kialakítási lehetőséggel rendelkező családi házat.   AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI A földszintes családi házban két tágas szoba, akár nappalirészként használható előtér, külön kialakított konyha, egy fürdőszoba és egy WC található. A szobák mérete megközelítőleg 25 és 20 nm, így a helyiségek világos, jól bútorozható élettereket biztosítanak. A körülbelül 2,5 méteres belmagasság kellemes térérzetet teremt, a házhoz pedig terasz is kapcsolódik, amely a mindennapi pihenés, a családi étkezések vagy a nyári kikapcsolódás kedvelt helyszínévé válhat. Az épület az 1960-as évek végén épült, később részleges felújításon esett át. Jelenlegi állapota átlagos, korszerűsítést és esztétikai megújítást igényelhet, ugyanakkor megfelelő alapot biztosít ahhoz, hogy az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint alakítsa ki otthonát.   NAGY TELEK, SOKRÉTŰ HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 1050 nm-es telek, amely elegendő teret kínál kertészkedéshez, pihenőkert, játszótér, veteményes vagy akár további kiszolgáló funkciók kialakításához. A lakóépület mellett további, összesen megközelítőleg 100 nm alapterületű felépítmények találhatók. Ezek  vendégrészként, tárolóként, műhelyként, hobbitérként, gazdasági épületként vagy egyéb kiegészítő célra is hasznosíthatók. Az udvaron belül gépkocsibeállási lehetőség biztosított, továbbá pince és tároló is rendelkezésre áll. Az ingatlanhoz saját kút is tartozik, amely különösen előnyös lehet a kert fenntartásánál és locsolásánál.   MŰSZAKI ÉS KÖZMŰADATOK Az ingatlanban elérhető: vezetékes víz; villamos energia; ipari áram; vezetékes gáz; vízóra; saját kút; derítő; gázüzemű fűtési rendszer; kiegészítő fa- vagy szilárd tüzelési lehetőség. A konyha külön helyiségben került kialakításra. Az ingatlan nem bútorozott, így az új tulajdonos teljes egészében saját stílusára formálhatja a belső tereket.   KINEK AJÁNLJUK? Az ingatlan jó választás lehet: első családi házat vásárlóknak; felújításban gondolkodó családoknak; nagy kertet keresőknek; vállalkozóknak vagy barkácsolóknak; műhelyt, raktárt vagy jelentős tárolókapacitást igénylőknek; befektetőknek; azoknak, akik a városi lakások árán szeretnének saját telkes ingatlant vásárolni. A nagy telek, a kétszobás lakóház és a jelentős méretű további felépítmények együttese számos lehetőséget rejt. Átgondolt korszerűsítéssel kényelmes családi otthon, praktikus vidéki bázis vagy többfunkciós ingatlan alakítható ki.   Kemecse Nyíregyházától mindössze körülbelül 17 km-re fekvő, rendezett kisváros, amely nyugodt, családias lakókörnyezetet kínál, miközben a megyeszékhely szolgáltatásai is könnyen elérhetők. A település közúton több irányból megközelíthető, autóbusz- és vasúti kapcsolatai egyaránt kedvezők; a Budapest–Záhony vasútvonal mellett helyezkedik el. Kemecsén oktatási, egészségügyi, kereskedelmi és mindennapi szolgáltatások is rendelkezésre állnak, ezért ideális választás lehet mindazok számára, akik a városi infrastruktúráról nem szeretnének lemondani, mégis csendesebb, zöldebb környezetben élnének.   További információért és a személyes megtekintés egyeztetéséért forduljon hozzánk bizalommal!
Eladó Téglalakás, Budapest, XI. kerület, 78 m2,   3 Szoba
171 millió Ft
CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja:     KIVÉTELES AJÁNLAT! Új építésű luxuslakás Budapest szívében!   Ismerje meg Budapest XI. kerületének legújabb, exkluzív társasházát! Egy kiváló lehetőség, ahol a modern életstílus találkozik a kényelemmel.    Eladásra kínálok egy 1. emeleti, 44 nm-es, 2 szobás lakást  – tökéletes választás, ha egy olyan otthont keres, ahol minden részlet harmóniában van.   Paraméterek   Előtér:8,20 nm Nappali+étkező: 29,6 nm Konyha: 7,96 nm Fürdő: 4,41 nm Szoba: 12,68 nm Szoba: 14,72 nm WC: 1,08 nm     Erkély4,97 nm   Nettó összesen:78,65 nm.     Átadás : 2026.   Miért érdemes ezt az ingatlant választani?   - Tapasztalt kivitelező: Több mint 15 év piaci jelenlét és 2.500+ sikeresen átadott lakás garantálja a minőséget. - Elérhető luxus:  Kiváló közlekedés, mindössze percekre a belvárostól, ugyanakkor csendes, nyugodt környezetben. - Fenntartható otthonok: A legmodernebb hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, alacsony rezsiköltségekkel, AA besorolással. - Zöld oázis a város közepén: Egyedülálló belső parkosított udvarok, kertkapcsolatos lakások automata öntözőrendszerrel. - Választható burkolatok és dizájn: Igényei szerint alakíthatja ki belső tereit, modern burkolatok és szaniterek széles választékával.   További extrák:   - Elektromos autó töltőállomás - Különböző méretű garázsok és tárolók - Egyedi burkolatok a személyre szabott stílusért   A környék előnyei:   Budai kényelem, külvárosi nyugalom! Csak pár lépésre található piac, sportpályák, kávézók, boltok és szolgáltatások, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.    További lakások is elérhetők a társasházban, különböző méretekben és árkategóriákban.   Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről – keressen bizalommal a részletekért!     Ár: 171.000.000 Ft     ÜDVÖZLETTEL:   ÜDVÖZLETTEL: Bíró Zoltán +3630 815 2502       CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Téglalakás, Budapest, XI. kerület, 64 m2,   3 Szoba
142.8 millió Ft
CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja:     KIVÉTELES AJÁNLAT! Új építésű luxuslakás Budapest szívében!   Ismerje meg Budapest XI. kerületének legújabb, exkluzív társasházát! Egy kiváló lehetőség, ahol a modern életstílus találkozik a kényelemmel.    Eladásra kínálok egy 1. emeleti, 44 nm-es, 2 szobás lakást  – tökéletes választás, ha egy olyan otthont keres, ahol minden részlet harmóniában van.   Paraméterek   Előtér: 13,5 nm Nappali+étkező: 25,28 nm Konyha: 5,38 nm Fürdő: 4,13 nm Szoba: 16,45 nm     Erkély:38,98 nm   Nettó összesen:64,74 nm.     Átadás : 2026.   Miért érdemes ezt az ingatlant választani?   - Tapasztalt kivitelező: Több mint 15 év piaci jelenlét és 2.500+ sikeresen átadott lakás garantálja a minőséget. - Elérhető luxus:  Kiváló közlekedés, mindössze percekre a belvárostól, ugyanakkor csendes, nyugodt környezetben. - Fenntartható otthonok: A legmodernebb hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, alacsony rezsiköltségekkel, AA besorolással. - Zöld oázis a város közepén: Egyedülálló belső parkosított udvarok, kertkapcsolatos lakások automata öntözőrendszerrel. - Választható burkolatok és dizájn: Igényei szerint alakíthatja ki belső tereit, modern burkolatok és szaniterek széles választékával.   További extrák:   - Elektromos autó töltőállomás - Különböző méretű garázsok és tárolók - Egyedi burkolatok a személyre szabott stílusért   A környék előnyei:   Budai kényelem, külvárosi nyugalom! Csak pár lépésre található piac, sportpályák, kávézók, boltok és szolgáltatások, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.    További lakások is elérhetők a társasházban, különböző méretekben és árkategóriákban.   Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről – keressen bizalommal a részletekért!     Ár: 142.800.000 Ft     ÜDVÖZLETTEL:   ÜDVÖZLETTEL: Bíró Zoltán +3630 815 2502       CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Téglalakás, Budapest, XI. kerület, 77 m2,   3 Szoba
182.1 millió Ft
CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja:     KIVÉTELES AJÁNLAT! Új építésű luxuslakás Budapest szívében!   Ismerje meg Budapest XI. kerületének legújabb, exkluzív társasházát! Egy kiváló lehetőség, ahol a modern életstílus találkozik a kényelemmel.    Eladásra kínálok egy 1. emeleti, 44 nm-es, 2 szobás lakást  – tökéletes választás, ha egy olyan otthont keres, ahol minden részlet harmóniában van.   Paraméterek   Előtér: 9,49 nm Nappali+étkező: 26,83 nm Konyha: 7,74 nm WC: 1,58 nm Fürdő: 5,02 nm Szoba: 13,22 nm Szoba: 13,15 nm Szoba: 12,57 nm Háztartási helyiség   Erkély:52,69 nm   Nettó összesen: 77,84 nm.     Átadás : 2026.   Miért érdemes ezt az ingatlant választani?   - Tapasztalt kivitelező: Több mint 15 év piaci jelenlét és 2.500+ sikeresen átadott lakás garantálja a minőséget. - Elérhető luxus:  Kiváló közlekedés, mindössze percekre a belvárostól, ugyanakkor csendes, nyugodt környezetben. - Fenntartható otthonok: A legmodernebb hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, alacsony rezsiköltségekkel, AA besorolással. - Zöld oázis a város közepén: Egyedülálló belső parkosított udvarok, kertkapcsolatos lakások automata öntözőrendszerrel. - Választható burkolatok és dizájn: Igényei szerint alakíthatja ki belső tereit, modern burkolatok és szaniterek széles választékával.   További extrák:   - Elektromos autó töltőállomás - Különböző méretű garázsok és tárolók - Egyedi burkolatok a személyre szabott stílusért   A környék előnyei:   Budai kényelem, külvárosi nyugalom! Csak pár lépésre található piac, sportpályák, kávézók, boltok és szolgáltatások, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.    További lakások is elérhetők a társasházban, különböző méretekben és árkategóriákban.   Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről – keressen bizalommal a részletekért!     Ár: 182.100.000 Ft     ÜDVÖZLETTEL:   ÜDVÖZLETTEL: Bíró Zoltán +3630 815 2502       CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Téglalakás, Budapest, XI. kerület, 96 m2,   4 Szoba
209.6 millió Ft
CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja:     KIVÉTELES AJÁNLAT! Új építésű luxuslakás Budapest szívében!   Ismerje meg Budapest XI. kerületének legújabb, exkluzív társasházát! Egy kiváló lehetőség, ahol a modern életstílus találkozik a kényelemmel.    Eladásra kínálok egy 1. emeleti, 44 nm-es, 2 szobás lakást  – tökéletes választás, ha egy olyan otthont keres, ahol minden részlet harmóniában van.   Paraméterek   Előtér: 8,38 nm Nappali+étkező: 26,14 nm Konyha: 5,6 nm WC: 1,53 nm Fürdő: 5,34 nm Fürdő: 4,95 nm Szoba: 13,22 nm Szoba: 14,13 nm Szoba: 15,08 nm   Erkély:47,5 nm   Nettó összesen: 96,62 nm.     Átadás : 2026.   Miért érdemes ezt az ingatlant választani?   - Tapasztalt kivitelező: Több mint 15 év piaci jelenlét és 2.500+ sikeresen átadott lakás garantálja a minőséget. - Elérhető luxus:  Kiváló közlekedés, mindössze percekre a belvárostól, ugyanakkor csendes, nyugodt környezetben. - Fenntartható otthonok: A legmodernebb hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, alacsony rezsiköltségekkel, AA besorolással. - Zöld oázis a város közepén: Egyedülálló belső parkosított udvarok, kertkapcsolatos lakások automata öntözőrendszerrel. - Választható burkolatok és dizájn: Igényei szerint alakíthatja ki belső tereit, modern burkolatok és szaniterek széles választékával.   További extrák:   - Elektromos autó töltőállomás - Különböző méretű garázsok és tárolók - Egyedi burkolatok a személyre szabott stílusért   A környék előnyei:   Budai kényelem, külvárosi nyugalom! Csak pár lépésre található piac, sportpályák, kávézók, boltok és szolgáltatások, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.    További lakások is elérhetők a társasházban, különböző méretekben és árkategóriákban.   Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről – keressen bizalommal a részletekért!     Ár: 209,6 M Ft     ÜDVÖZLETTEL:   ÜDVÖZLETTEL: Bíró Zoltán +3630 815 2502       CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Téglalakás, Budapest, XI. kerület, 44 m2,   2 Szoba
90.3 millió Ft
CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja:     KIVÉTELES AJÁNLAT! Új építésű luxuslakás Budapest szívében!   Ismerje meg Budapest XI. kerületének legújabb, exkluzív társasházát! Egy kiváló lehetőség, ahol a modern életstílus találkozik a kényelemmel.    Eladásra kínálok egy 1. emeleti, 44 nm-es, 2 szobás lakást  – tökéletes választás, ha egy olyan otthont keres, ahol minden részlet harmóniában van.   Paraméterek   Előtér: 5.44 nm Fürdőszoba: 4,41 nm Konyha: 4,08 nm Nappali+étkező: 17,28 nm Szoba: 12,77 nm   Erkély: 10.03nm   Nettó összesen: 43,98 nm.     Átadás : 2026.   Miért érdemes ezt az ingatlant választani?   - Tapasztalt kivitelező: Több mint 15 év piaci jelenlét és 2.500+ sikeresen átadott lakás garantálja a minőséget. - Elérhető luxus:  Kiváló közlekedés, mindössze percekre a belvárostól, ugyanakkor csendes, nyugodt környezetben. - Fenntartható otthonok: A legmodernebb hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, alacsony rezsiköltségekkel, AA besorolással. - Zöld oázis a város közepén: Egyedülálló belső parkosított udvarok, kertkapcsolatos lakások automata öntözőrendszerrel. - Választható burkolatok és dizájn: Igényei szerint alakíthatja ki belső tereit, modern burkolatok és szaniterek széles választékával.   További extrák:   - Elektromos autó töltőállomás - Különböző méretű garázsok és tárolók - Egyedi burkolatok a személyre szabott stílusért   A környék előnyei:   Budai kényelem, külvárosi nyugalom! Csak pár lépésre található piac, sportpályák, kávézók, boltok és szolgáltatások, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.    További lakások is elérhetők a társasházban, különböző méretekben és árkategóriákban.   Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről – keressen bizalommal a részletekért!     Ár: 90.300.000 Ft     ÜDVÖZLETTEL:   ÜDVÖZLETTEL: Bíró Zoltán +3630 815 2502       CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Mezőgazdasági terület, Dunaföldvár, 6 792 m2,  
3.5 millió Ft
Hektárnyi földet kínálunk földmíveseknek Dunaföldváron!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Lássátok hát jó atyafiak, midőn Bíró Mihály uram is jobblétre szenderüle, a negyedik napon, Boldogasszony havában. Maradott pedig a módos gazdának tisztes hagyatéka, házat, jószágot, lovakat szekérrel, ekét, boronát, s tudj’ Isten ugyan még mi mindent nem, miket hagyott örökül hites asszonyára, nemzetes Zsuzsánna asszonyságra. Hagyott pedig azokon túl a boldogult gazda örökül bánatos özvegyére majd két kataszteri hold (6.792 m2) jó magyar termőföldet amottan átelenben, a fidvári kertek alatt, az Öreghegy tövében, országos szekérutak szegletében. Hajdan a néhai gazda vetett eme pompás földbe (9,82 AK), búzát, árpát, zabot, miken barmai nevelődtek. A  jószág azontúl tejet, tojást adott, bikát, borjút a gazda országos vásárba hajtott, csengő aranydénárok kerültek végre a ládafiába. Jó Bíró Mihály uram hát emigyen gyarapodott, mígnem élte alkonyát megérvén tovaszállt Szent Mihály lován a túlon való világba. Nemzetes Zsuzsánna asszony pedig annak utána adott házat, jószágot árendába, s most vevőt keres emez birtokára, mely jó termőföldje volt Istenben boldogult urának. S tán’ ha meglelé, úgy legyen annak jó gazdája, mívelje szorgalmasan, lássa gondját jószágának, amint tette azt egykoron jó Bíró Mihály uram igaz lelkiösmeretében.   Irányár: 3,5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Eladó Családi ház, Dunaföldvár, 83 m2,   2 Szoba
18.5 millió Ft
Dunaföldváron házat, s földet kínálunk földmíveseknek!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Régmúlt idők köszönnek ránk e ház fagerendái alól, a meszelt falú tornác hajdanvolt kőmívesek kezét dicséri.  Vaskos tömésfalak állják máig a zord időket, nyár hevétől adnak enyhet, s fagyhidegtől óvják a bentlakókat.  Három tágas szobát emeltek itt egykoron az ősök, hol békésen megfértek a nemzedékek, későbbeni időkben az utódok valamely szobából fallal fürdőt, WC-t, s pitvart rekesztének. Méretes konyhát rejt a ház hátulsó fertálya, hol komód, s festett lóca mereng a meszelt fal előtt ingatag, paraszti csizmák talpától megfakult mozaikkövén ma görnyedt anyóka csosszanása hallik. Leves gőze leng a kormos sparhelt felett, mely fűtötte is hajdan a vén tanyát, ma gáz lehel konvektorok gyomrába izzó nyelveket. Kamra, istálló, s ólak állnak ezek megett, hol egykor ló, tehén, disznó, s baromfi nevelkedett. Ím, amott a kert mely jókora (1695m2), belé búzát, árpát, zabot vetett a földmíves, s tudj’ Isten még mi mindent, mikkel jószágát nevelte, s a kút, mely hűs vizét adta innia. Im’ hát a ház, mely strázsált szebb korok felett, s meszelt falán most a múló idő rág eret.  A ház, mely új gazdájára vár, ki új színt ad hajdani szép nevének, fényt, melegséget megvénült testébe lehel, s elárvult tornácáról űzi el a csendet gyermekek harsány kacagása.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár:  18,5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Eladó Téglalakás, Budapest, XI. kerület, 44 m2,   2 Szoba
83.3 millió Ft
CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja:     KIVÉTELES AJÁNLAT! Új építésű luxuslakás Budapest szívében!   Ismerje meg Budapest XI. kerületének legújabb, exkluzív társasházát! Egy kiváló lehetőség, ahol a modern életstílus találkozik a kényelemmel.    Eladásra kínálok egy 1. emeleti, 44 nm-es, 2 szobás lakást  – tökéletes választás, ha egy olyan otthont keres, ahol minden részlet harmóniában van.   Paraméterek   Előtér: 5.44 nm Fürdőszoba: 4,41 nm Konyha: 4,08 nm Nappali+étkező: 17,28 nm Szoba: 12,77 nm   Erkély: 10.03nm   Nettó összesen: 44 nm.     Átadás : 2026.   Miért érdemes ezt az ingatlant választani?   - Tapasztalt kivitelező: Több mint 15 év piaci jelenlét és 2.500+ sikeresen átadott lakás garantálja a minőséget. - Elérhető luxus:  Kiváló közlekedés, mindössze percekre a belvárostól, ugyanakkor csendes, nyugodt környezetben. - Fenntartható otthonok: A legmodernebb hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, alacsony rezsiköltségekkel, AA besorolással. - Zöld oázis a város közepén: Egyedülálló belső parkosított udvarok, kertkapcsolatos lakások automata öntözőrendszerrel. - Választható burkolatok és dizájn: Igényei szerint alakíthatja ki belső tereit, modern burkolatok és szaniterek széles választékával.   További extrák:   - Elektromos autó töltőállomás - Különböző méretű garázsok és tárolók - Egyedi burkolatok a személyre szabott stílusért   A környék előnyei:   Budai kényelem, külvárosi nyugalom! Csak pár lépésre található piac, sportpályák, kávézók, boltok és szolgáltatások, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.    További lakások is elérhetők a társasházban, különböző méretekben és árkategóriákban.   Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről – keressen bizalommal a részletekért!     Ár: 83.300.000 Ft     ÜDVÖZLETTEL:   ÜDVÖZLETTEL: Bíró Zoltán +3630 815 2502       CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Családi ház, Dunaföldvár, 82 m2,   3 Szoba
43 millió Ft
Kicsiny családi ház eladó Dunaföldvár centrumában!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Felújított, szigetelt, összkomfortos családi házat kínálunk eladásra Dunaföldvár centrumában. A buszpályaudvartól, iskolától, óvodától, üzletektől egyaránt karnyújtásnyira álló, 80 nm-es, 3 szobás ingatlan 1958-ban téglából épült. A családi ház 2003-ban teljes körű felújításon esett át, melynek során az elavult ajtókat és ablakokat modern, hőszigetelt nyílászárókra cserélték, a falakat 10 cm vastag hungarocellel szigetelték, a lakóhelyiségeket laminált padlóval, parkettával, illetve esztétikus járólapokkal burkolták. Az lakóház fűtéséről gázcirkóval üzemeltetett központi fűtésrendszer gondoskodik, de lehetőség van az elektromos- illetve hagyományos fűtési módokra is. A piciny, mindössze 181 nm-es, gondozott telken álló főépület mellett 20 nm-es, téglából épült tároló helyiség szolgál a kerti szerszámok és egyéb kiegészítő eszközök tárolására. Az udvaron álló zárt lemez garázs egy autó biztonságos parkolását teszi lehetővé. Egyedülállóan kedvező elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan alkalmas lehet iroda, fogorvosi rendelő, állatorvosi rendelő, kisebb magánvállalkozás telephelye, kisipari-, illetve kiskereskedelmi tevékenység céljaira is.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 43 M.Ft.      Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Eladó Házrész, Baja, 60 m2,   2 Szoba
23.9 millió Ft
Baján, Katonavárosban, az ALDI közelében megvételre kínálunk egy teljesen külön bejáratú, saját udvarral rendelkező, 60 m2-es, 2-szobás, száraz, vegyes falazatú, utcafronti házrészt, cc. 300-400 m2-es telekkel, cc. 10 m2-es udvari kamrával, a porta végében egyéb könnyűszerk. melléképületekkel. Az ingatlan igény,- per,- és tehermentes.   Az épület teljesen leválasztott, utcafrontról külön bejárattal rendelkezik, gyakorlatilag mintha egy önálló családi ház volna. Az ingatlan folyamatosan karbantartott,- a tavalyi évben friss festés-mázolás történt, illetve az államilag támogatott program keretében födém- és padlásszigetelés került leterítésre. A fűtés gázkonvektorokkal,- és egy szilárd tüzelésű kályhával biztosított. Az épület összkomfortos: saját víz,- gáz,- és villanyórával rendelkezik. A tetőszerkezet lapostető,- és cseréphéjazat, a belmagasság 2,6m. A helyiségek burkolata: parketta, mettlachi, és padlószőnyeg. A melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja - éjszakai áram (1x10A) rendelkezésre áll. Az elektromos hálózat teljes körű korszerűsítését már elvégezték (1x20A). A homlokzati nyílászárók (a fürdő,- és kamra kisablak kivételével) hőszigetelt, műanyag profilra cserélve.   Az ingatlanhoz tartozó cc. 300-400 m2-es telek szintúgy folyamatosan karbantartott, takaros,- háztáji gazdálkodásra alkalmas. A parkolás az utcán, illetve az épület bejárata előtt lehetséges. Az ingatlan per,- igény, és tehermentes.   Az alábbi házrész / családi ház ideális választás, ha egy nyugodt, szinte forgalommentes utcában, beköltözhető állapotú otthont keres magának, amihez hasznosítható, saját udvarkapcsolat is tartozik.   Az ingatlan megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány.   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja
Eladó Családi ház, Dunaföldvár, 127 m2,   3 Szoba
29.5 millió Ft
Összkomfortos, gázfűtéses parasztház eladó Dunaföldváron!
Összkomfortos, gázfűtéses parasztház eladó Dunaföldváron!   C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Kiváló statikai állapotban lévő, korszerűsítésre, esztétikai felújításra váró parasztházat kínálunk eladásra a hangulatos Duna-parti kisvárosban. A település centrumától mindössze 5-6 percnyire elhelyezkedő ingatlan 1961-ben épült, majd az 1970-es években az eredeti lakóházat újabb lakóhelyiségekkel bővítették. A rendkívül jó statikai állapotban lévő, masszív, száraz falak 127 nm-es lakóteret zárnak közre, amelyen a tágas és világos utcafronti szobához két kisebb méretű hálószoba, étkező, spejz, előtér, kamra, kazánház, daráló-és tároló helyiségek, valamint fürdőszoba és WC kapcsolódik. A családi ház fűtéséről gáz- és vegyes tüzelésű kazánok gondoskodnak. A főépület mellett álló melléképületben nyári konyha és kamra került kialakításra. Az udvaron található tárolók, baromfi ólak, valamint a tekintélyes méretű, 4.135 nm-es telek akár gazdálkodásra is kiváló lehetőséget kínál. A rendkívül jó megközelíthetőséggel rendelkező családi ház fiatal házasok otthonául is szolgálhat, mivel az iskola, óvoda, buszmegálló viszonylag könnyen elérhető.      Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 29,5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Baja, 180 m2,   6 + 1 Szoba
84.9 millió Ft
Baján, Józsefvárosban megvételre kínálunk egy cc. 180 + 40 m2-es, kétgenerációs, tégla építésű családi házat, 670 m2-es telekkel, 2-állásos garázzsal (cc. 30 m2), 22 m2-es hangulatos kerti kiülővel, fedett terasszal, egyéb gazd. melléképületekkel, tárolókkal, és rendezett portával. A családi ház teljes összképében megkímélt, karbantartott állapotú. Az ingatlan igény,- per,- és tehermentes.   A családi ház 2 ütemben, KM téglából, és B30-as kézi falazóelemből épült. A főépület az 1990-es évek végén bővítésre került egy külön bejáratú, tetőtér beépítéses déli szárnnyal. A külön lakrész almérőkkel rendelkezik, a földszinten kialakításra került benne: 17 m2-es étkező-konyha, fürdő (WC-vel), 19 m2-es szoba, illetve a tetőtérben 2 szoba (11,5 és 20 m2), közlekedő, és külön WC. A főépület déli szárnyának, a garázsnak, és a melléképületnek tetőszerkezetét cc. 4-5 éve teljes egészében cserélték / korszerűsítették, a többi helyen hornyolt cseréphéjazat található. Az elektromos csatlakozás a főép. keleti falában elhelyezett szabv. mérőóraszekrényen keresztül biztosított (1x32A). A déli szárnyban a melegvíz-ellátás villanybojlerrel, a fűtés gázkonvektorokkal biztosított. A cc. 140 m2-es főépületben kialakításra került: 3 külön bejáratú hálószoba (17,7 m2, 17,6 m2, 16,2 m2), 8 m2-es gardróbszoba, éléskamra, fürdőszoba, külön WC, konyha, és egy kivételes adottságú, világos cc. 56 m2-es étkező-nappali. A hatalmas és tágas étkező-nappali, a tégla boltívek, és a cserépkályha mind-mind kivételes karaktert kölcsönöz az élettérnek, és a 'szürke' mindennapoknak. A főépület melegvíz-ellátása és fűtése gázcirkó-kazánnal (lapradiátorok) biztosított, szilárdtüzelésű cserépkályha kiegészítéssel. A lakrészek közötti átmenetet egy (téliesíthető) fedett terasz biztosítja. Az udvaron cc. 30-es, 2-állásos garázs, 22 m2-es kerti kiülő, tároló, és egyéb gazd. melléképületek találhatóak. Az ingatlanhoz 2002-es keltezésű tervdokumentáció elérhető, a térképmásolat rendezett. Az alábbi családi ház méretéből, és kialakításának köszönhetően ideális választás egy nagyobb család / kétgeneráció / vállalkozás számára. A jelenlegi elosztásának köszönhetően a tetőtér beépítéses déli szárny kényelmes lakhatást biztosíthat idős szülőknek / önállóságra vágyó fiatal generációnak vagy vállalkozásnak (könyvelő, műkörmös, fodrász, masszázs stb.), mivel almérővel rendelkezik, és az udvaron külön is megközelíthető a főépülettől. Az ingatlan megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja
Eladó Téglalakás, Eger, 59 m2,   2 Szoba
49.9 millió Ft
Egerben a Lajosváros csendes utcájában a Fadrusz utcában első emeleti erkélyes 59nm-es lakás eladó! - 1997-ben épült tégla falazat - 6 lakásos társasház első emeletén van - helyiségek: 2 szoba, folyosó, külön WC, fürdőszoba, nappali hálófülkével, szoba, erkély - a burkolatok laminált parketta és járólap - a fűtése gázcirkó radiátor, melegvíz átfolyós gázvízmelegítő - 2019-ben a nyílászárók cserélve lettek, redőny, rovarháló - a homlokzat szigetelt - nagyon alacsony rezsi, körbefűtött lakás - közös udvar parkosított, nyársalásra, bográcsolásra van lehetőség - a ház előtt ingyenes parkolás - iskolák, boltok, bevásárló központok, buszmegálló a közelben - az lakás tájolása É - D - az ingatlan tehermentes, üres azonnal költözhető - kulcsos ingatlan, rugalmas megtekintés - hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal!!!!
Eladó Családi ház, Debrecen, 162 m2,  
195 millió Ft
Egyszintes, energiatakarékos, zöldövezeti családi otthon dupla garázzsal Debrecen Nyulas városrészében
Debrecen egyik kedvelt, jó megítélésű kertvárosi részén, Nyulason kínálunk eladásra egy 2012-ben épült, időtálló szerkezetű, átgondolt elrendezésű családi házat.   Az ingatlan 682 m²-es, rendezett, zöld növényzettel körülölelt telken helyezkedik el. A ház teljes földszinti alapterülete 139 m², amelyből megközelítőleg 111 m² a lakótér, 28 m² pedig a kétállásos garázs. Ehhez kapcsolódik egy 23 m²-es fedett terasz, az alatta kialakított, megközelítőleg 23 m²-es, fűthető pincehelyiség, valamint az udvaron egy közel 16 m² alapterületű, könnyűszerkezetes kerti tároló található.   Jól átgondolt, családbarát elrendezés   A ház valamennyi lakófunkciója egyetlen szinten helyezkedik el, így a mindennapi használat során nincs szükség emeletek közötti közlekedésre. A garázsból közvetlen átjárás nyílik a lakótérbe, két lépcsőfokon keresztül. A lakótér központja a közel 44 m²-es, egy légterű nappali–étkező–konyha, amely valódi színtere lehet a családi életnek. A tér meghatározó eleme a hangulatos, vízteres cserépkályha, amely nemcsak karaktert és otthonosságot ad a helyiségnek, hanem a radiátoros rendszeren keresztül akár a teljes ház fűtésére is alkalmas.   A közösségi térből közvetlenül megközelíthető a 23 m²-es, fedett terasz, amely étkező- és pihenőtérként egyaránt kényelmesen használható. Kialakításának köszönhetően a délutáni órákban kellemesen árnyékos. Az épített kemence, a magas fa tetőszerkezet, valamint a lehúzható, átlátszó oldalfalak révén a terasz az év jelentős részében a lakótér természetes folytatásaként működhet, és további téliesítésre is lehetőséget kínál. A házban három hálószoba található. A tágas szülői háló saját, káddal és zuhanyzóval felszerelt fürdőszobával, WC-vel, mosdóval és gardróbfunkcióval rendelkezik. A két további szoba gyermek-, vendég- vagy dolgozószobaként egyaránt jól használható.   A második, különálló fürdőszoba zuhanyzóval, dupla mosdóval és WC-vel felszerelt. A konyhához közvetlenül kapcsolódik egy közel 6 m²-es háztartási–gépészeti helyiség, amely kamraként is kiválóan funkcionál.   Minőségi, időtálló épületszerkezet   A ház vasbeton sávalapra épült, 30 cm-es téglafalazattal és 5 cm-es külső homlokzati hőszigeteléssel. A földszint felett vasbeton födém készült, amely tartós és időtálló szerkezeti megoldást jelent. A mediterrán jellegű magas tetőt kerámia cserép fedi. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, kétrétegű üvegezéssel, valamennyi ablakon kézi működtetésű redőnnyel. A földszinti belmagasság 2,70 méter. Az ingatlan jó műszaki és esztétikai állapotban van, jelenlegi kialakításában is rövid időn belül költözhető.   Kiemelkedően gazdaságos fenntartás   Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül kedvező üzemeltethetőség. A házban 6 kW teljesítményű napelemrendszer működik, 2030-ig szaldós elszámolással. A jelenlegi tulajdonos fogyasztási szokásai mellett a legutóbbi éves villamosenergia-elszámolás mindössze megközelítőleg 10 000 Ft ráfizetést mutatott. A fűtésről egy Immergas kondenzációs gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. A jelenlegi havi gázátalány megközelítőleg 13 000 Ft. Alternatív fűtési lehetőségként a nappaliban található vízteres cserépkályha is használható. A nappali–étkező–konyha terében egy AUX hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja a nyári komfortot, valamint az átmeneti időszakban kiegészítő fűtési lehetőséget kínál.   Az ingatlan napkollektoros rendszerrel is rendelkezik, amely a használati meleg víz előállítását segíti. Az elektromos hálózat háromfázisú, 3 × 32 amperes kapacitású.   Praktikus kiegészítő terek és felszereltség   A 28 m²-es, kétállásos garázsban két gépkocsi elhelyezésére van lehetőség. Az elektromos szekcionált garázskapu mellett az utcafronti kapu is motoros működtetésű. A térburkolt udvaron további két autó számára biztosított telken belüli parkolás. A terasz alatt kialakított pince 2,30 méteres belmagassággal, ablakkal és fűtéssel rendelkezik, ezért nem csupán tárolásra alkalmas. Igény szerint hobbihelyiség, műhely, konditerem, borozó vagy dolgozótér is kialakítható benne. A vasbeton födém feletti padlástér járható és tárolásra használható. A kertben közel 16 m²-es, könnyűszerkezetes tároló található. A gondozott, zöld udvar öntözőrendszere fúrt kútról működik. Az ingatlan riasztóberendezéssel felszerelt, és Telekom optikai internetkapcsolat is elérhető.   Kedvelt kertvárosi környezet, jó megközelíthetőség   Nyulas Debrecen egyik népszerű, minőségi lakóövezete, amely kertvárosias, zöld környezetet és kedvező közlekedési lehetőségeket kínál. A Böszörményi út közelsége gyors kapcsolatot biztosít a város fontosabb pontjai felé, az M35-ös autópálya és a józsai csomópont iránya pedig könnyen elérhető. Az ingatlan ezért azok számára is kényelmes választás lehet, akik rendszeresen közlekednek a városon kívülre.   Jogi és finanszírozási háttér   Az ingatlan 1/1 tulajdoni hányadban magánszemély tulajdonában áll, tehermentes. Ingatlan-nyilvántartási és térképi állapota rendezett, piaci lakáshitellel finanszírozható.   Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.   Ár: 195 000 000 Ft   Ez az otthon ideális választás lehet azok számára, akik Debrecen egyik kedvelt kertvárosi részén keresnek egyszintes, jól megépített, gazdaságosan fenntartható családi házat dupla garázzsal, sokoldalúan használható kiegészítő terekkel és kellemes, zöld lakókörnyezettel.   Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért és személyes megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 104 m2,   3 Szoba
470 millió Ft
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TERMÉSZETKÖZELI LUXUS OTTHONOK BUDAPEST II. KERÜLETÉBEN!
C I T Y C A R T E L bemutatja:   Luxus és elegancia a természet ölelésében   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TERMÉSZETKÖZELI LUXUS OTTHONOK BUDAPEST II. KERÜLETÉBEN! Exkluzív lehetőség, ahol modern luxus lakások várják új tulajdonosaikat egy zöldövezeti, zárt lakóparkban.   FŐBB JELLEMZŐK:   Lakás mérete: 104 nm Szobák száma: 3   helyiségek és alapterületük: Előtér – 7,65 m² Gardrób – 1,55 m² Dolgozó – 9,04 m² Fürdő – 5,49 m² Előtér – 5,18 m² Szoba – 14,84 m² Fürdő – 6,55 m² Háztartási helyiség – 2,80 m² Nappali – 20,86 m² Étkező – 9,27 m² Konyha – 19,08 m² WC – 1,74 m² Nettó összesen: 104,05 m² Külső területek: Kert – 338,00 m²   Elhelyezkedés: liftes épület földszintjén, kertkapcsolattal Tájolás: Északkelet, mely biztosítja a napfényes, világos tereket Akadálymentesített: Igen, a kényelmes és könnyű hozzáférésért     ENERGIAHATÉKONYSÁG ÉS TECHNOLÓGIA: Fűtés: Környezetbarát levegő-víz hőszivattyú rendszer Hűtés-fűtés megoldás: NGBS felületi fűtő-hűtő rendszer helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozással, mely akár 20-25% energiamegtakarítást is eredményez Energetikai besorolás: A++ kategória   EXTRA SZOLGÁLTATÁSOK: Belsőépítészet: A lakásbelsőket Gold Key Award díjas tervező álmodta meg, melyek a modern eleganciát és a luxust képviselik. A lakás kompletten, berendezett bútorzattal kerül átadásra. Kertkapcsolat és teraszok: A földszinti lakások privát kertkapcsolattal, az emeleti lakások pedig tágas teraszokkal rendelkeznek a maximális kényelemért A kertben egy közös használatú fűthető úszómedence került elhelyezésre és mellette egy kiszolgáló épület, ami jó lehetőség a kikapcsolódásra. Garázs és tároló: 2 db teremgarázs hely (egyenként +10 millió Ft) és 1 db tároló vásárolható a lakáshoz   ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: Csendes, zöldövezeti környezetben található, páratlan panorámával a budai hegyekre. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például boltok, óvodák és szabadidőparkok könnyen elérhetők. Nemzetközi iskolák (amerikai, francia, spanyol) 10-15 perces távolságra, míg a Széll Kálmán tér mindössze 10 perc alatt megközelíthető.   A PROJEKTRŐL: A több hektáron elterülő villapark összesen 3 épületből áll, melyekben összesen 12 exkluzív lakás került kialakításra. Minden otthonunkat teljes, prémium minőségű bútorozási csomaggal együtt kínáljuk, így Önnek csak beköltöznie kell!   A projektben több ingatlan elérhető, jelen hirdetésénél megtalálható képek referenciaképek, a projektben szereplő egyik lakást és az épületet ábrázolják. Minden lakás hasonló stílusban került elkészítésre, kialakításban azonban lehetnek különbségek.   A természet közelsége a béke és a nyugalom szigetévé teszi a lakásokat. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és legyen Ön is részese ennek a uxusélménynek Budapest egyik legkeresettebb részén!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +36 30-815-2510 [email protected]
Eladó Téglalakás, Balatonföldvár, 65 m2,   3 Szoba
53.9 millió Ft
Előértékesítési akció Balatonföldváron – Most ajándék gépkocsibeálló minden lakáshoz!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínálja Balatonföldváron, a Balatontól mindössze 1.500 méterre, csendes, zöldövezeti környezetben épülő, modern, 4 lakásos könnyűszerkezetes társasház  földszinti lakását.   Ha egy energiatakarékos, korszerű otthont vagy balatoni nyaralót keres, amely hosszú távon is kiváló befektetés, most érdemes lépnie!   A lakás főbb jellemzői: - 58 m² lakótér + 14 m² fedett terasz - 188 m2 Kizárólagos használatú kert - Előértékesítési akció keretében ajándék gépkocsibeálló - Könnyűszerkezetes építés, modern műszaki tartalom - Önálló napelemes rendszer minden lakáshoz – rendkívül alacsony fenntartási költségek - Elektromos padlófűtés és hűtő-fűtő klíma a maximális komfortért - Elektromos redőnyök - Választható hideg- és melegburkolatok, szaniterek, valamint belső ajtók, így új otthonát saját ízlésére formálhatja.   Helyiségek: - előtér - amerikai konyhás nappali-étkező - két hálószoba - fürdőszoba - külön WC - kamra - 14 m²-es terasz   A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a Balaton-part néhány perc alatt elérhető, miközben a nyugodt, családias környezet garantálja a pihenést és a mindennapi kényelmet. Akár saját otthont, nyaralót vagy értékálló befektetést keres, ezek a lakások minden szempontból remek választást jelentenek.   Várható átadás: 2027 nyara.   Ne maradjon le az előértékesítési kedvezményről! Foglalja le új otthonát időben, és használja ki az ajándék gépkocsibeálló lehetőségét!   További információért, műszaki tartalomért vagy személyes konzultációért keressen bizalommal! Várom hívását vagy üzenetét a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Villa, kastély, kúria, Igar, 638 m2,   10 + 2 Szoba
9.9 millió Ft
ELADÓ MŰEMLÉKI VÉDELEM ALATT ÁLLÓ, FELÚJÍTANDÓ KASTÉLYÉPÜLET
ELADÓ MŰEMLÉKI VÉDELEM ALATT ÁLLÓ, FELÚJÍTANDÓ KASTÉLYÉPÜLET    Igar külterületén kínálunk megvételre egy 638 nm teljes alapterületű, műemléki védelem alatt álló kastélyépületet, a hozzá tartozó 15 750 nm-es telekkel. Az épület jelenleg romos, erősen felújítandó állapotú.   Történeti és építészeti háttér A rendelkezésre álló helytörténeti források szerint az épület jelenlegi építészeti kialakítása a XX. század elején, 1907 körül végzett átépítés és bővítés során alakult ki. Homlokzata historizáló építészeti jegyeket hordoz. Az épület részben alápincézett; a történeti leírások dongaboltozatos pincerészről, valamint egykori tornácos kialakításról is beszámolnak.   Az ingatlan főbb adatai kastélyépület teljes alapterülete: 638 nm telekterület: 15 750 nm elhelyezkedés: Igar külterülete jelenlegi állapot: romos, teljes körűen felújítandó jogi jelleg: műemléki védelem alatt álló ingatlan Közmű: áram, víz, csatorna, gáz nincs.     Hasznosítási lehetőségek Az épület és a hozzá tartozó, több mint 1,5 hektáros terület alapján többféle jövőbeni hasznosítási koncepció vizsgálható, például: magáncélú rezidencia; szálláshely vagy kisebb szállodai funkció; rendezvényhelyszín; kulturális vagy művészeti célú létesítmény; oktatási vagy intézményi funkció; turisztikai célú fejlesztés.   A felsorolt lehetőségek nem jelentenek hatósági engedélyt vagy garantált megvalósíthatóságot. A tervezett rendeltetés, átalakítás, bővítés és felújítás lehetőségét a hatályos építésügyi, településrendezési, műemlékvédelmi és egyéb hatósági előírások alapján előzetesen meg kell vizsgálni.   Műemléki védettsége miatt az ingatlanon tervezett munkálatok örökségvédelmi egyeztetéshez, valamint az adott beavatkozástól függően hatósági engedélyhez vagy bejelentéshez kötöttek lehetnek.   Vételár: 9 900 000 Ft + ÁFA   További információért és előzetesen egyeztetett helyszíni megtekintésért keressen bizalommal! dr Vincellér Zsuzsa
Eladó Téglalakás, Balatonföldvár, 65 m2,   3 Szoba
59.9 millió Ft
Előértékesítési akció Balatonföldváron – Most ajándék gépkocsibeálló minden lakáshoz!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonföldváron, a Balatontól mindössze 1.500 méterre, csendes, zöldövezeti környezetben épülő, modern, 4 lakásos könnyűszerkezetes társasház  földszinti lakását.   Ha egy energiatakarékos, korszerű otthont vagy balatoni nyaralót keres, amely hosszú távon is kiváló befektetés, most érdemes lépnie!   A lakás főbb jellemzői:   - 58 m² lakótér + 14 m² fedett terasz - 376 m2 kizárólagos használatú kert - Előértékesítési akció keretében ajándék gépkocsibeálló - Könnyűszerkezetes építés, modern műszaki tartalom - Önálló napelemes rendszer minden lakáshoz – rendkívül alacsony fenntartási költségek - Elektromos padlófűtés és hűtő-fűtő klíma a maximális komfortért - Elektromos redőnyök - Választható hideg- és melegburkolatok, szaniterek, valamint belső ajtók, így új otthonát saját ízlésére formálhatja.   Helyiségek: - előtér - amerikai konyhás nappali-étkező - két hálószoba - fürdőszoba - külön WC - kamra - 14 m²-es terasz   A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a Balaton-part néhány perc alatt elérhető, miközben a nyugodt, családias környezet garantálja a pihenést és a mindennapi kényelmet. Akár saját otthont, nyaralót vagy értékálló befektetést keres, ezek a lakások minden szempontból remek választást jelentenek.   Várható átadás: 2027 nyara.   Ne maradjon le az előértékesítési kedvezményről! Foglalja le új otthonát időben, és használja ki az ajándék gépkocsibeálló lehetőségét!   További információért, műszaki tartalomért vagy személyes konzultációért keressen bizalommal! Várom hívását vagy üzenetét a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Fonyód, 47 m2,   2 Szoba
52.8 millió Ft
Kizárólag Irodánk kínálatában!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyód Fonyódliget városrészében, a Balatontól mindössze 350 méterre, csendes, zöld környezetben épülő I. emeleti lakását.   Az első ütem utolsó lakása érhető el ebben a modern, 8 lakásos társasházban, ahol még most kivételes feltételekkel vásárolhatja meg új otthonát vagy nyaralóját.   Balaton-part közeli, új építésű lakások    A lakás főbb jellemzői: • 41 m² lakótér + 12 m² terasz • Ajándék gépkocsibeálló a lakáshoz! • Hőszivattyús fűtés-hűtés fan-coil rendszerrel – kiemelkedően alacsony fenntartási költségek • Hőszivattyús villanybojler a melegvízhez – modern, energiahatékony megoldás • Kívül antracit, belül fehér színű nyílászárók – redőnyök kérhetők felár ellenében   Ideális választás saját nyaralónak, állandó otthonnak vagy akár befektetésként is, hiszen a kiváló elhelyezkedés és az alacsony üzemeltetési költségek hosszú távon is értéket teremtenek.   Várható átadás: 2026 szeptember vége.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Baja, 57 m2,   2 Szoba
27.5 millió Ft
Baján, a Klapka Gy. lakótelepen kínálunk megvételre egy 57 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást egy rendezett társasház 4. emeletén.   A lakás jól átgondolt elrendezésű: a két szoba külön is megközelíthető, ugyanakkor egymásból is nyílik. Emellett konyha-étkező, fürdőszoba WC-vel, közlekedő, és 2 db kamra is rendelkezésre áll. Az ingatlan beköltözhető, lakható állapotú, ugyanakkor felújítandó, így leendő tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja.   Főbb jellemzők: - 57 m² alapterület - 2 szoba - 4 m²-es, keleti tájolású, hálózott erkély - WiFi-s, hűtő-fűtő AUX klíma - korszerűsített villamos-hálózat - gázkonvektoros fűtés - új hőszigetelt műanyag nyílászárók (erkélyajtó és erkélyablak kivételével) - 2 db kamra - földszinti, saját zárható tároló - tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető   A lakás keleti tájolású, ezért a reggeli és délelőtti órákban kellemes természetes fény tölti meg a helyiségeket. Az erkély ideális helyszín egy nyugodt reggeli kávéhoz vagy egy kis kikapcsolódáshoz. A társasház rendezett, a lakóközösség jó. A közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és tömegközlekedés egyaránt könnyen elérhető.   A lakás ideális választás lehet azok számára, akik csendes, nyugodt környezetben keresnek saját ízlésük szerint alakítható otthont.   Az ingatlanhoz kulccsal rendelkezünk, így bemutatása rugalmasan megoldható.   A lakás megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 20 m2,   1 Szoba
38 millió Ft
Balatonlelle frekventált részén, a Balatontól néhány perc sétára – új építésű földszinti stúdiólakás saját kerttel!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle központi részén egy modern, új építésű társasházban található, földszinti stúdiólakást, amely kiváló választás nyaralónak vagy befektetési célra egyaránt, de akár állandó lakhatásra is alkalmas.   A praktikusan kialakított ingatlanban egy amerikai konyhás nappali-étkező, egy külön mosószoba, valamint egy fürdőszoba WC-vel kapott helyet. A lakás különleges előnye a hozzá tartozó 20 m²-es, kizárólagos használatú kertrész, amely ideális pihenésre, napozásra vagy baráti összejövetelekhez.   Az otthon kellemes hőmérsékletéről hűtő-fűtő klíma, míg a fürdőszobában törölközőszárító radiátor gondoskodik, így a lakás egész évben kényelmesen használható.   Az ingatlanhoz tartozik egy térkövezett gépkocsibeálló, amelynek megvásárlása kötelező. A beálló vételára: 3.000.000 Ft.   Az elhelyezkedés kiváló: a Balaton partja, a strand, a bevásárlási lehetőségek, éttermek, valamint Balatonlelle központja mindössze néhány perc sétával elérhetők.   Ez az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik egy gondozásmentes balatoni nyaralót keresnek, de befektetésként is kiváló választás, hiszen rövid vagy hosszú távú bérbeadásra egyaránt ideális.   Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!    További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Családi ház, Balatonlelle, 200 m2,   3 + 3 Szoba
100 millió Ft
Csendes, lakóövezeti részen, két teljesen külön álló, belső kétszintes lakrésszel.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén, egy 606 m2 nagyságú telken található, 200 m2 lakóterületű, külön bejáratú két lakrésszel, belső két szintes beosztással rendelkező, oldalanként 100 m2 lakóterületű, 3+3 szobás lakóház besorolású családi házat.   Beosztását tekintve a földszinten egy tágas előtér, egy nappali, kettő hálószoba, konyha, spájz, egy kádas fürdőszoba, külön WC és egy terasz, az emeleten egy közös térből nyílik három hálószoba, egy konyha, fürdőszoba, külön WC és egy terasz.    A földszinti részen egy különbejáratú garázs is található.    Az épület kiváló szerkezeti állapotban van, de korszerűsítést igényel.   Teljes közművel, önálló mérőórákkal felszerelt.    Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott.   Az ingatlan oldalanként is eladó 50 millió forintos irányáron.   Hívjon és nézzük meg együtt!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Csak nálunk
Eladó Építési telek, Fonyód, 717 m2,  
39.9 millió Ft
Utolsó Balatoni panorámás telkek egyike eladó Fonyódon!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon, csendes helyen elhelyezkedő, 717 m2-es, balatoni panorámás telket.    Fonyód egyik kedvelt, nyugodt részén eladó egy kiváló adotságú épitési telek, ahonnan lenyűgöző balatoni panoráma tárul elénk.   A jelen jogszabályok értelmében a beépíthetősége 30%, a megengedett maximális építménymagasság pedig 6 méter.   Közművek közül a víz és a csatorna került bekötésre, a villany folyamatban.   Balaton 1500 méterre található csupán. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! További információért hívjon és találkozzunk személyesen!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Debrecen, 87 m2,  
229 millió Ft
DEBRECEN BELVÁROSÁNAK EGYIK LEGKÜLÖNLEGESEBB PENTHOUSE OTTHONA – PRIVÁT ROOFTOP, PANORÁMÁS FINN SZAUNA, KÉT TEREMGARÁZS
Vannak otthonok, amelyeket négyzetméterekben mérünk. És vannak olyanok, amelyek életérzést adnak. Debrecen történelmi belvárosának egyik legjobb lokációjában, a Csokonai utcában, egy 2020-ban épült, prémium társasház legfelső szintjén kínálunk megvételre egy valóban különleges penthouse otthont, ahol a kifinomult belsőépítészet, a modern technológia és a kompromisszumoktól mentes tervezés harmonikus egészet alkot. Az ingatlan 87 m² lakótérből, egy 48 m²-es panorámás teraszból, valamint egy 124 m²-es kizárólagos használatú rooftopból áll, így közel 260 m² saját életteret kínál Debrecen szívében. A Csokonai utca csendes, egyirányú belvárosi utca, mindössze néhány perc sétára a Kossuth tértől, a Református Nagytemplomtól, a villamosvonalaktól, éttermektől és kulturális intézményektől. A Nagy Imre körút közelségének köszönhetően a város főbb közlekedési csomópontjai, az ipari parkok, a repülőtér és az autópálya is gyorsan elérhető. Egy otthon, ahol minden részlet tudatos döntés eredménye A valódi luxus nem a feltűnésben rejlik. Hanem abban, amikor minden részlet a helyén van. Ez a penthouse nem egyetlen látványos elem miatt különleges. Ahogy egy svájci órát sem önmagában a nemesfém vagy a számlap tesz értékessé, hanem az a precizitás, ahogyan több száz apró alkatrész tökéletes összhangban működik, úgy ez az otthon is a részletek harmóniájától válik igazán kivételessé. A teljes enteriőr egy átgondolt belsőépítészeti koncepció mentén valósult meg. Az olasz dizájnerbútorok, a Richmond enteriőrelemek, a természetes kőfelületek, az egyedi asztalosmunkák, a prémium hangulatvilágítás, a gondosan megválasztott anyagok és textúrák együtt teremtenek olyan időtálló eleganciát, amely egyszerre reprezentatív és otthonos. A lakás teljes szélességében kapcsolódik a közel 48 m²-es panorámás teraszhoz, így a belső és a külső tér szinte észrevétlenül kapcsolódik össze. A fő hálószoba egy exkluzív hotelszoba hangulatát idézi nagyméretű gardróbrendszerekkel, prémium fürdőszobával és ujjlenyomat-azonosítással működő értéktárolóval. A vendégszoba saját fürdőszobával és külön élettérrel szinte önálló lakrészként funkcionál, így vendégei számára is ugyanazt a kényelmet biztosítja, amelyet a lakás egésze képvisel. Prémium műszaki tartalom Az esztétikum mellett a műszaki tartalom is ugyanazzal az igényességgel készült. -2020-ban épült, modern társasház -tégla falazat és tégla belső válaszfalak -háromrétegű hőszigetelt nyílászárók -többzónás, külön szabályozható padlófűtés -klimatizált nappali és hálószobák: LG ARTCOOL prémium design klímaberendezések -intelligens beléptetőrendszer és okos kitekintő (EZVIZ) -prémium riasztórendszer (Paradox) -elektromos redőnyök -fordított ozmózisú víztisztító rendszer -Klipsch Dolby Atmos házimozirendszer YAMAHA AV erősítővel -3×32 A elektromos hálózat -parketta alá épített kiegészítő hangelnyelő réteg A technológia itt nem öncélú extra, hanem a mindennapi komfort természetes része. A rooftop – egy saját világ a város felett A lakás valódi különlegessége a 124 m²-es kizárólagos használatú rooftop, amely közvetlenül a lakásból közelíthető meg. Ez nem közös tetőterasz. Nem közös wellness. Hanem egy privát élettér Debrecen felett. Panorámás finn szauna, kültéri konyha előkészítése, automata öntözőrendszer és jacuzzi telepítésére előkészített szerkezet biztosítja a lehetőséget arra, hogy ezt a teret mindenki saját életstílusának megfelelően használja. A legkülönlegesebb azonban mégsem ezekben rejlik. Hanem abban az érzésben, amikor néhány perc sétára a főtértől a saját rooftopján ülve már nem a város zaját hallja, hanem a madarak hangját. A templomtornyok és Debrecen panorámája minden irányban Ön elé tárul, miközben a teljes tetőszint kizárólag az Ön privát élettere. Fenntartható prémium A hasonló kategóriájú ingatlanokhoz képest a fenntartási költségek is meglepően kedvezőek. •Közös költség: 23.000 Ft/hó •Átlagos fűtési költség: kb. 10.000 Ft/hó Teremgarázs Az ingatlanhoz 2 db nagyméretű, egyenként több mint 20 m²-es teremgarázs-hely vásárolható, amelyek biztonságos és kényelmes parkolást biztosítanak saját és vendégei számára is Debrecen belvárosában. Az ingatlan főbb jellemzői: -Debrecen belvárosa – Csokonai utca -2020-ban épült prémium társasház -87 m² lakótér -amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba -2 fürdőszoba -dupla gardrób -48 m² terasz -124 m² privát rooftop -panorámás finn szauna -kültéri konyha előkészítése -jacuzzi telepítésére előkészített szerkezet -intelligens otthonmegoldások -2 db nagyméretű teremgarázs (külön megvásárolható) Bútorozottság Olasz dizájnerbútorok, Richmond enteriőrelemek, prémium hangrendszer, hangulatvilágítások, természetes kőfelületek, egyedi asztalosmegoldások és magas minőségű beépített gépek alkotnak harmonikus egészet. Az ingatlan a beépített berendezésekkel, valamint a belsőépítészeti koncepció szerves részét képező bútorok és berendezési tárgyak jelentős részével kerül értékesítésre. Ennek köszönhetően új tulajdonosa nem csupán egy lakást, hanem egy gondosan megalkotott, egységes enteriőrt vehet birtokba. Ez az otthon nem azoknak készült, akik egyszerűen egy nagy lakást keresnek. Hanem azoknak, akik felismerik, hogy a valódi luxus nem a csillogásban, hanem a tökéletességre való törekvésben rejlik. Mert a tökéletesség nem egyetlen nagy döntés eredménye. Hanem több száz apró, tudatos döntésé, de Önnek most csak egyet kell meghoznia.
Eladó Családi ház, Monoszló, 330 m2,   8 Szoba
-
Hangulatos birtok szerkezetkész épülettel Monoszlón, a Káli-medence varázslatos környezetében
C I T Y C A R T E L bemutatja:   Hangulatos birtok szerkezetkész épülettel Monoszlón, a Káli-medence varázslatos környezetében   A Balaton-felvidék egyik legkülönlegesebb, legautentikusabb részén, Monoszló külterületén, a Káli-medence páratlan természeti környezetében kínálunk megvételre egy igazán hangulatos, nagy területű birtokot szerkezetkész épülettel.   Az ingatlan egy 24.633 nm-es, természetközeli területen helyezkedik el, ahol a csend, a panorámás táji környezet, a friss levegő és a Balaton-felvidéki életérzés különleges egységet alkot. Ez a birtok kiváló választás lehet azok számára, akik nem csupán ingatlant, hanem életformát, nyugalmat és inspiráló környezetet keresnek.   A telken található szerkezetkész épület számos lehetőséget kínál: kialakítható belőle egy hangulatos otthon, természetközeli vidéki rezidencia, családi elvonulóhely, vendégház, alkotóközpont, jóga- vagy retreat helyszín, illetve prémium turisztikai szálláshely is. A dokumentációk alapján az eredeti gazdasági épület átalakítása és bővítése engedélyezett, a tervek szerint akár 7 vendégszobás turisztikai szállás is megvalósítható.   Monoszló a Káli-medence egyik bájos, csendes települése, amely megőrizte a Balaton-felvidékre jellemző autentikus karakterét. A falu környezete természeti értékekben gazdag, a közelben található a látványos Hegyestű geológiai bemutatóhely, valamint számos túraútvonal, kerékpáros útvonal, borászat, gasztronómiai célpont és balatoni kirándulóhely. A térség különleges vonzerejét a természet, a hagyományos építészeti hangulat, a nyugalom és a Balaton közelsége adja.   A Káli-medence az elmúlt években a Balaton-felvidék egyik legkeresettebb vidéki életterévé vált. Egyre többen keresik itt azt a ritka harmóniát, ahol a természet közelsége, a kulturális értékek, a borvidéki hangulat, a prémium vidéki turizmus és az értékálló ingatlanpiaci potenciál egyszerre van jelen.   Főbb jellemzők: Monoszló külterületén, a Káli-medencében 24.633 nm-es természetközeli birtok szerkezetkész épület hangulatos otthonként is kiváló lehetőség vendégház, retreat helyszín vagy turisztikai fejlesztés céljára is alkalmas a tervek szerint akár 7 vendégszobás szálláshely kialakítására is lehetőség nyílhat csendes, inspiráló, balatoni-felvidéki környezet Hegyestű, Káli-medencei falvak, borászatok és balatoni célpontok közelében különleges hangulatú birtok azoknak, akik értéket, nyugalmat és karaktert keresnek   Ez az ingatlan ideális választás lehet annak, aki saját ízlésére formálható, hangulatos vidéki otthont keres a Balaton-felvidéken, de azok számára is komoly lehetőséget jelent, akik turisztikai, vendéglátói vagy értékálló befektetési célban gondolkodnak.   A birtok valódi ereje a hangulatában rejlik: a természet közelsége, a Káli-medence semmihez sem fogható atmoszférája és a szerkezetkész épületben rejlő szabadság együtt olyan alapot ad, amelyből egy igazán különleges otthon vagy vendégfogadó helyszín születhet.   Amennyiben egy különleges, hangulatos, nagy területű balatoni-felvidéki birtokot keres, amelyet saját elképzelése szerint fejezhet be és alakíthat tovább, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.   Az adatok tájékoztató jellegűek. A műszaki, jogi, közmű- és engedélyezési részletek iratbetekintés és személyes egyeztetés során pontosítandók.
Eladó Fejlesztési terület, Majosháza, 230 000 m2,  
3000 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    23 hektáros fejlesztési terület -229 telek - Budapest déli agglomerációjában, termálvíz-potenciállal   Budapesttől délre, a Duna közvetlen térségében kínálunk befektetők és ingatlanfejlesztők számára egy kivételes adottságokkal rendelkező, fejlesztési területet. Az ingatlan lokációja, mérete, szabályozási háttere és termálvíz-potenciálja alapján egyedülálló lehetőséget kínál lakópark, termálfalu, senior living koncepció, apartmanházak, szolgáltatóközpont vagy vegyes funkciójú fejlesztés megvalósítására.   A terület Budapest belvárosától autóval megközelítőleg 35–40 perc alatt, tömegközlekedéssel körülbelül 45–60 perc alatt érhető el. Az M0 körgyűrű mindössze 15 kilométerre található, amely gyors kapcsolatot biztosít az országos autópálya-hálózat felé. A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér körülbelül 25 perc alatt, míg a tököli és kiskunlacházi magánrepülőterek mintegy 10 perc alatt elérhetők. A terület vízi úton, a Soroksári-Dunán keresztül hajóval is megközelíthető.   Fejlesztési struktúra és beépítési lehetőségek: Jelenlegi felosztásban 229 telek Az ingatlan több, eltérő fejlesztési potenciállal rendelkező egységből áll. A terület része egy egybefüggő, körülbelül 4 hektáros intézményi fejlesztési terület, amelynek jelenlegi besorolása K-IO. A jelenlegi szabályozás alapján a területen idősek otthona, nyugdíjas apartmanház, több lakásos társasház, hotel, illetve kapcsolódó szolgáltató- és kereskedelmi funkciók is elhelyezhetők. A terület beépíthetősége 3 szinten, 35%-os mértékben adott. Ez a zóna különösen alkalmas lehet egy központi szolgáltatóegység, wellness- vagy egészségközpont, étterem, pékség, élelmiszerüzlet, üzletsor, rendezvényterem, illetve közösségi funkciók kialakítására.   A fennmaradó, körülbelül 18,5 hektáros lakóterület jelenleg parcellázott struktúrában áll rendelkezésre. A kialakított parcellák több építési telket és utcákat tartalmaznak, a jelenlegi telekosztás szerint a telkek jellemzően 720–1000 m² közötti méretűek. A lakóterületek jelenlegi besorolása Lke-2, amely igény szerint Lke-1 besorolásra átminősíthető, ezzel további fejlesztési mozgásteret biztosítva a beruházó számára. A lakóterületen kétszintes épületek kialakítása lehetséges, 30%-os szintterületi mutató mellett.   A terület érvényes rendezési tervvel rendelkezik, a besorolások és fejlesztési paraméterek igény szerint módosíthatók, amely jelentős rugalmasságot biztosít a végleges beruházói koncepció kialakításához.   Termálvíz-potenciál Az ingatlan egyik legfontosabb értéknövelő adottsága, hogy a terület termálvíz-lelőhely, amelyről szakvélemény rendelkezésre áll. Termálkútfúrási engedély igényelhető. A várható vízhőfok 35–70 °C közötti, a víz semleges összetételű, így élővizekbe történő elvezetésre is alkalmas lehet. Ez a termálvíz-adottság különösen erős alapot adhat egy komplex wellness-, egészség-, senior living vagy rekreációs fejlesztéshez, illetve egy hosszú távon fenntartható, megújuló energiára épülő településrész kialakításához.   Koncepció: termálfalu a főváros közelében A terület fejlesztési koncepciója egy korszerű, magas minőségű termálfalu kialakítása lehet, amely passzív épületekre, megújuló energiákra, prémium lakókörnyezetre és teljes körű kényelmi szolgáltatásokra épül.   A projekt célja egy olyan élhető, biztonságos és fenntartható lakó- és rekreációs környezet létrehozása, ahol a nyugalom, a természetközeli életmód, a wellness, a szabadidős lehetőségek és a főváros közelsége egyszerre érvényesül. A fejlesztés kiemelten alkalmas lehet családi házas lakópark, apartmanházak, idősek otthona, nyugdíjas apartmanház, boutique hotel, wellnessközpont, kereskedelmi egységek és közösségi szolgáltatások kombinált megvalósítására. Ezen felül lehetőség van napelempark projekt kivitelezésére is, mivel a közelben magas feszültségű vezeték fut. Közművek és infrastruktúra A terület közműellátottsága kedvező. A telekhatáron rendelkezésre áll a víz, a gáz és az elektromos energia, a szolgáltatói kapacitások bőségesek. A csatornahálózat körülbelül 500 méterre ér véget. Az úthálózat 2016-ban felújításra került, így a terület és a Duna-part jó minőségű aszfaltúton közelíthető meg. Befektetési potenciál   Az ingatlan különösen vonzó lehet azon befektetők számára, akik hosszú távú, nagy volumenű, fenntartható és több lábon álló fejlesztésben gondolkodnak. A lokáció egyszerre biztosít fővárosi elérhetőséget, természetközeli környezetet, vízparti életérzést és jelentős fejlesztési rugalmasságot. A terület ideális lehet egy prémium lakópark, termálfalu, wellness- és egészségközpont, senior living projekt, apartmanházas fejlesztés vagy vegyes funkciójú, szolgáltatásokkal kiegészített településrész kialakítására.   TISÓCZKI GERGELY ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2505 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Családi ház, Siófok, 88 m2,   4 Szoba
106 millió Ft
Siófok-Sóstó csendes részén modern, prémium kivitelezésű családi ház
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok, Sóstó csendes városrészén egy modern, prémium kivitelezésű családi házat.   Egy telken két különálló lakóegységet kínálunk, amelyek teljesen elszeparált bejárattal és udvarral rendelkeznek. A ház 77 m2, burkolt terasz 22 m2, praktikusan elrendezve: - 3 hálószoba - tágas nappali - komyha, étkező - külön fürdőszoba, külön WC - saját elkerített kert és külön gépkocsibeálló   Az épület korszerű műszaki tartalommal készül, a modern gépészet a maximális komfortot szolgálja. Energiatakarékos hőszivattyús fűtés, minden helyiségben padlófűtés, helyiségenként külön termosztáttal szabályozható fűtés.   A nyílászűrók kívül antracit, belül fehér színűek, szúnyoghálóval és motoros redőnyökkel felszerelve. Az új tulajdonos saját ízlése szerint választhatja ki a belső burkolatokat 10 000 Ft/m2 árig, míg a külső térkő burkolatot 5000 Ft/m2 árig.   A vételár a teljes külső rendezést is tartalmazza: Kerítés, elektromos nagykapu, az épület mellett 1 m széles térkövezett járda, egy gépkocsi számára kialakított térköves parkoló, füvesített udvar, babérmeggy sövény a kerítés mellett, öntözőrendszer.   Ha egy modern, alacsony fenttartási költségű otthont keres Siófok egyik kedvelt részén, akkor ez az ingatlan remek választás családoknak, nyaralónak, akár befektetésnek is.   Várható átadás: 2027 tavasz.   Érdeklődjön telefonon a további részletekről. Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
»