Navigáció
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Eladó Családi ház, Kemecse, 180 m2,   2 Szoba
38.49 millió Ft
ELADÓ 6484 NM-ES FEJLESZTÉSI INGATLANEGYÜTTES CSALÁDI HÁZZAL KEMECSÉN   Kemecse belterületén, Nyíregyházától mindössze körülbelül 17 km-re kínálunk megvételre egy izgalmas adottságokkal rendelkező, három egymás mellett elhelyezkedő ingatlanból álló, összesen 6484 nm-es ingatlanegyüttest. Az ajánlat egyesíti egy azonnal használható családi házas ingatlan, egy jelentős méretű fejlesztési terület, valamint egy külön helyrajzi számon nyilvántartott saját magánút előnyeit. Az ingatlanegyüttes ideális lehet lakóingatlan-fejlesztéshez, többgenerációs családi birtok kialakításához, vállalkozói telephely, műhely, raktár vagy kivitelezői bázis létrehozásához, de azok számára is vonzó lehetőség, akik nagy területet és hosszú távú fejlesztési potenciált keresnek Nyíregyháza közelében.   AZ INGATLANEGYÜTTES FŐBB ADATAI A három egymás mellett található ingatlan együttes területe összesen: 6484 nm Az ingatlanegyüttes részei: egy 1050 nm-es, családi házzal és további felépítményekkel rendelkező ingatlan; egy 3013 nm-es, beépítetlen fejlesztési terület; egy 2421 nm-es, közforgalom elől elzárt magánút lehetőség. A területen található: egy megközelítőleg 80 nm-es, kétszobás családi ház; további, összesen körülbelül 100 nm alapterületű felépítmények; pince; tárolók; udvari gépkocsibeállási lehetőség; saját kút; fejlesztési célra hasznosítható, sík területrész; külön nyilvántartott saját magánút. A lakóház és a további felépítmények együttes területe megközelítőleg 180 nm.   A CSALÁDI HÁZ Az 1050 nm-es telken elhelyezkedő, földszintes családi ház megközelítőleg 80 nm alapterületű. Az épületben: két tágas szoba; akár nappalirészként is használható előtér; különálló konyha; egy fürdőszoba; külön WC található. A két szoba megközelítőleg 25 és 20 nm-es, ezért világos, kényelmesen bútorozható élettereket biztosítanak. A körülbelül 2,5 méteres belmagasság kellemes térérzetet teremt. A házhoz terasz is kapcsolódik. Az épület az 1960-as évek végén épült, később részleges felújításon esett át. Jelenlegi állapota átlagos, műszaki korszerűsítést és esztétikai megújítást igényelhet, ugyanakkor megfelelő alapot biztosít egy saját igények szerint kialakított családi otthon, szolgálati lakás, iroda vagy telephelyhez kapcsolódó lakórész létrehozásához. Az ingatlan nem bútorozott.   TOVÁBBI FELÉPÍTMÉNYEK A lakóépület mellett további, összesen megközelítőleg 100 nm alapterületű felépítmények találhatók. Ezek állapotuktól és a szükséges hatósági feltételektől függően hasznosíthatók: műhelyként; raktárként; tárolóként; hobbitérként; vállalkozási célú helyiségként; gazdasági épületként; vendégrészként; kiszolgálóépületként. A jelentős tároló- és műhelykapacitás különösen előnyös lehet kivitelezők, gépészeti vagy kereskedelmi vállalkozások, barkácsolók, mezőgazdasági tevékenységet végzők, illetve olyan családok számára, akik a lakófunkció mellett vállalkozási célra is szeretnék használni az ingatlant.   3013 NM-ES FEJLESZTÉSI TERÜLET Az ingatlanegyütteshez egy külön helyrajzi számon nyilvántartott, 3013 nm-es beépítetlen belterületi ingatlan tartozik. A terület előzetes fejlesztési koncepció alapján lakóingatlan-fejlesztéshez is érdekes lehetőséget kínálhat. A szükséges telekalakítási, tervezési és hatósági eljárások lefolytatását követően lehetőség nyílhat több önálló építési telek kialakítására. A korábbi koncepció szerint akár 3 építési telek és azokon több önálló lakóegység létrehozása is vizsgálható. A terület alkalmas lehet többek között: önálló családi házak építésére; ikerházas fejlesztésre; több lakóegységes beruházásra; egységes építészeti koncepció alapján megvalósuló lakópark jellegű projektre; generációs családi birtok kialakítására; vállalkozási célú fejlesztésre. A konkrét beépíthetőség, az elhelyezhető rendeltetési egységek száma, a kialakítható telkek mérete és a fejlesztés egyéb feltételei minden esetben az aktuális helyi építési szabályzat, a szabályozási terv, a közműszolgáltatói feltételek és az illetékes hatóságok előírásai alapján határozhatók meg.   2421 NM-ES SAJÁT MAGÁNÚT Az ingatlanegyüttes fejlesztési szempontból izgalmas eleme a 2421 nm-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott, közforgalom elől elzárt magánút. A magánút jelentős előnyt jelenthet egy későbbi beruházás során, mivel megfelelő tervezéssel biztosíthatja a kialakítandó telkek és lakóegységek belső megközelítését. A terület nagyobb járművel, teherautóval vagy munkagéppel is jól megközelíthető, ezért kivitelezési, logisztikai vagy vállalkozási célú használat esetén is értéket képviselhet. A magánút pontos jövőbeni kialakítása, szabályozási szélessége, közműelhelyezési lehetősége és használati rendje a tervezett fejlesztéshez igazodva, szakági tervezők és az illetékes hatóságok bevonásával határozható meg.   TEREPADOTTSÁGOK ÉS MEGKÖZELÍTHETŐSÉG A fejlesztési terület az utcaszinthez képest enyhén magasabban, platószerűen helyezkedik el. A potenciálisan beépíthető területrészek jellemzően sík, jól használható felületen találhatók, míg a kisebb szintkülönbség elsősorban a bejárati szakasznál jelentkezik. Ez megfelelő alapot biztosíthat gazdaságosan megtervezhető lakóépületek, udvarok, parkolóhelyek és belső közlekedési felületek kialakításához.   KÖZMŰVEK A családi házas ingatlanon rendelkezésre áll: vezetékes víz; villamos energia; ipari áram; vezetékes gáz; vízóra; saját kút; derítő; gázüzemű fűtési rendszer; kiegészítő fa- vagy szilárd tüzelési lehetőség. A saját kút különösen előnyös lehet a nagy terület locsolásánál, kertészeti használatnál vagy a zöldfelületek fenntartásánál. A fejlesztési területre a közművek jelenleg nincsenek bekötve, ugyanakkor a rendelkezésre álló információk szerint az ingatlan előtti közterületi sávban megtalálhatók. A szükséges kapacitások, csatlakozási pontok, hálózatfejlesztési igények és bekötési költségek a közműszolgáltatókkal történő előzetes egyeztetés alapján határozhatók meg.   HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK Az ingatlanegyüttes egyik értéke, hogy többféle célra, akár egymással párhuzamosan is hasznosítható. Izgalmas lehetőség lehet: ingatlanfejlesztőknek; kivitelezőknek; lakóingatlanokat építő beruházóknak; többgenerációs családoknak; vállalkozóknak; telephelyet kereső cégeknek; műhelyt vagy raktárt igénylőknek; kertészeti vagy gazdasági tevékenységet végzőknek; befektetőknek. A meglévő családi ház a fejlesztés előkészítésének időszakában is használható lehet lakhatásra, irodaként, tárgyalóként, szolgálati lakásként vagy a kivitelezést kiszolgáló bázisként. Ez előnyt jelenthet egy üres fejlesztési területtel szemben, hiszen az ingatlanegyüttes már jelenlegi állapotában is többféle funkciót képes ellátni.   ELHELYEZKEDÉS – KEMECSE Kemecse Nyíregyházától körülbelül 17 km-re fekvő, rendezett, családias kisváros. A település közúton több irányból jól megközelíthető, autóbusz- és vasúti kapcsolatai egyaránt kedvezők. Kemecse a Budapest–Záhony vasútvonal mellett helyezkedik el, így Nyíregyháza és a térség további települései tömegközlekedéssel is elérhetők. A városban megtalálhatók a mindennapi élethez szükséges oktatási, egészségügyi, kereskedelmi és szolgáltatási lehetőségek. Az elhelyezkedés vonzó lehet azok számára, akik Nyíregyháza gazdasági és szolgáltatási központjának közelében keresnek nagy területű, fejleszthető ingatlant, de fontos számukra a nyugodtabb, kevésbé zsúfolt környezet és a kedvezőbb ingatlanár.   ÖSSZEFOGLALÁS Ez a három egymás mellett található ingatlan együtt olyan lehetőséget kínál, amelyben egyszerre van jelen: a meglévő családi ház; a jelentős méretű melléképület-állomány; a 6484 nm-es teljes terület; a belterületi fejlesztési potenciál; a saját magánút; a vállalkozási és telephelyhasználat lehetősége; valamint a Nyíregyháza közelségéből eredő  előny. Megfelelő tervezéssel az ingatlanból családi birtok, többgenerációs lakóingatlan, vállalkozói központ vagy több önálló lakóegységet magában foglaló beruházás is kialakítható.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!  
Eladó Családi ház, Balatonboglár, 310 m2,   7 Szoba
160 millió Ft
Felújítás alatt álló, tágas családi ház eladó Balatonboglár csendes részén – kiváló lehetőség többgenerációs otthonnak vagy nyaralónak!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínálja Balatonboglár csendes, állandóan lakott részén ezt a felújítás alatt álló, amerikai típusú fa könnyűszerkezetes családi házat, amely kiváló adottságainak köszönhetően számos lehetőséget rejt magában.   Az ingatlan praktikus elrendezésű, tágas terekkel rendelkezik.   A földszinten egy világos, amerikai konyhás nappali, egy hálószoba vagy dolgozószoba, fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön mosókonyha kapott helyet.   Az emeleten négy hálószoba került kialakításra, melyek mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, így a ház ideális akár nagyobb családok vagy több generáció kényelmes együttélésére is.   A házhoz összesen 4 terasz, egy garázs, tároló, valamint egy olyan helyiség is tartozik, amely akár wellnessrészleg kialakítására is alkalmas.   A komfortérzetről gázcirkó fűtés gondoskodik radiátoros és padlófűtéses hőleadással, emellett hűtő-fűtő klímák is felszerelésre kerültek.   Az ingatlan jelenleg felújítás alatt áll, a meghirdetett vételár a jelenlegi készültségi állapotra vonatkozik. Igény és külön megállapodás esetén a tulajdonos vállalja a felújítás teljes befejezését is.   A hirdetésben szereplő képek látványterveket is tartalmaznak, amelyek segítséget nyújtanak az ingatlan végleges megjelenésének elképzelésében.   Kiváló választás mindazok számára, akik állandó otthont, Balaton-parti nyaralót, vagy akár többgenerációs családi házat keresnek egy nyugodt, kellemes környezetben.   Jöjjön el, tekintse meg személyesen, és fedezze fel az ingatlanban rejlő lehetőségeket!   További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Téglalakás, Eger, 65 m2,   2 Szoba
65 millió Ft
Egerben a Petőfi utcában földszinti 65 nm-es felújított 2 szobás, kertkapcsolatos lakás eladó! - a társasház kb. 1975-ben épült, falazata tégla - a lakás a földszinten található, alatta pince,  ahol zárható saját tároló van - helyiségek: folyosó, 2 szoba, konyha, kamra, fürdőszoba WC-vel - 2025-ben a lakás teljes felújításon esett át (gépészet, falak, burkolatok, nyílászárók) - az ablakokon rovarháló és redőny - az egyik szobában klíma - a lakásból egy kellemes méretű teraszon át jutunk le a kis kertrészbe - saját tároló van a pincében - az udvaron külön helyrajzi számon külön vásárolható garázs 5MFt - elhelyezkedését tekintve kiváló! Egyirányú utcában van, a pláza, Bazilika 2 - 5 perc, a Dobó tér, sétáló utca 10 perc sétára - kitűnő befektetésnek, apartmanoztatásra stb. - hirdetésem felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Rugalmas megtekintés, kulcsos ingatlan!!!!  
Csak nálunk
Eladó Építési telek, Solymár, 1 628 m2,  
225 millió Ft
Solymáron, csendes, panorámás, 1628 nm, 20-25%-os beépíthetőségű telek eladó.
  C I T Y C A R T E L   bemutatja:   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, alakítsa ki álmai otthonát, Solymár egyik legszebb pontján!   Friss levegő, zöld panoráma. Amennyiben ezen a környéken lakik, nem feltétlenül szükséges külön nyaraló! Solymáron, közel a 2. kerülethez, 1628 nm, főleg sík, panorámás, csendes helyen lévő telek eladó. Könnyű megközelítéssel, aszfaltos úton. Kerekhegyen, Lke-SZ-1 besorolású, szabadon álló, 20-25% -os beépíthetőséggel, 4-5 m építménymagasságú, önálló, vagy ikerház építésére alkalmas terület, legkisebb zöldfelület 50%.  Közművek, telken belül: víz, villany (földkábel), csatorna, gáz a telekhatárnál. A fotókon egy ide tervezett lehetséges épület látványtervét mutatjuk, főleg D-i tájolással.  Solymár infrastruktúrája igen fejlett. Waldorf óvoda, ált.iskola, gimnázium, német nemzetiségű iskola, művészeti iskola, Művelődési ház, Klebelsberg Kultúrkúria, orvosi ellátás, fogászat, gyógyszertárak. Bevásárlási lehetőségek, Auchan, Lidl, dm, Rossmann, stb. Túrázási lehetőségek, játszótér a közelben.  Autóbuszjárat a Templomtértől (157-es) és a 2. kerület felől (64-es), is lehetséges. Solymár vasútállomását pár éve újították fel.   Irányára: 225 M Ft.   ÜDVÖZLETTEL: Kovács Rózsa +36 30-815-2501 [email protected]
Eladó Panellakás, Baja, 62 m2,   2 Szoba
34.9 millió Ft
Baján, a Kodály Zoltán utcában, 62 m2-es, 2 szobás, erkélyes 3. emeleti (régi 2. emelet) panellakás megvásárolható. Az ingatlan azonnal birtokba vehető, per,- teher,- és igénymentes. Az ingatlan egy nem panelprogramos tömbben található, azonban a homlokzati nyílászárókat már hőszigetelt, műanyag profilra cserélték, redőnnyel és szúnyoghálóval.   Az ingatlanban kialakításra került: 2 külön bejáratú szoba (egymásból is nyílnak), 4 m2-es erkély, közlekedő, konyha-étkező, fürdőszoba, és külön WC. A közlekedőben praktikus gardróbszekrény található. A beépített konyhabútor, a megkímélt állapotú hűtőszekrény, a mosógép, a 2 db TV és a villanytűzhely a vételár alaptartozéka - külön megállapodás szerint a teljes bútorzat / ingóság a vételár részét képezheti. A feltöltött alaprajz tájékoztató jellegű.   A lakás kelet-nyugati tájolású, ezért a délelőtti és délutáni órákban is kellemes természetes fény tölti meg a helyiségeket. Az erkély ideális helyszín egy nyugodt reggeli kávéhoz vagy egy kis kikapcsolódáshoz. A társasház rendezett, a lakóközösség jó. A közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és tömegközlekedés egyaránt könnyen elérhető.   A közös ktsg. 7.300,- forint, amely a lépcsőház takarítását is tartalmazza. A lakáshoz a társasház alagsorában közös tároló tartozik. Az ingatlan a képeken látható állapotban, kifizetést követően azonnal birtokba vehető. A lakás beköltözhető, lakható állapotú, ugyanakkor igény szerint felújítandó, így leendő tulajdonosa saját igényei szerint formálhatja.   A lakás megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja
Eladó Családi ház, Kemecse, 180 m2,   2 Szoba
25 millió Ft
ELADÓ CSALÁDI HÁZ NAGY TELEKKEL ÉS TOVÁBBI FELÉPÍTMÉNYEKKEL KEMECSÉN   Kemecse nyugodt, családi házas környezetében kínálunk megvételre egy 1050 nm-es telken elhelyezkedő, megközelítőleg 80 nm-es, kétszobás családi házat, amelyhez további mintegy 100 nm-nyi felépítmény is tartozik. Az ingatlan elsősorban azok számára jelent ideális lehetőséget, akik megfizethető áron keresnek nagyobb telekkel, melléképületekkel, tárolási vagy akár műhely-kialakítási lehetőséggel rendelkező családi házat.   AZ INGATLAN FŐBB JELLEMZŐI A földszintes családi házban két tágas szoba, akár nappalirészként használható előtér, külön kialakított konyha, egy fürdőszoba és egy WC található. A szobák mérete megközelítőleg 25 és 20 nm, így a helyiségek világos, jól bútorozható élettereket biztosítanak. A körülbelül 2,5 méteres belmagasság kellemes térérzetet teremt, a házhoz pedig terasz is kapcsolódik, amely a mindennapi pihenés, a családi étkezések vagy a nyári kikapcsolódás kedvelt helyszínévé válhat. Az épület az 1960-as évek végén épült, később részleges felújításon esett át. Jelenlegi állapota átlagos, korszerűsítést és esztétikai megújítást igényelhet, ugyanakkor megfelelő alapot biztosít ahhoz, hogy az új tulajdonos saját igényei és elképzelései szerint alakítsa ki otthonát.   NAGY TELEK, SOKRÉTŰ HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a 1050 nm-es telek, amely elegendő teret kínál kertészkedéshez, pihenőkert, játszótér, veteményes vagy akár további kiszolgáló funkciók kialakításához. A lakóépület mellett további, összesen megközelítőleg 100 nm alapterületű felépítmények találhatók. Ezek  vendégrészként, tárolóként, műhelyként, hobbitérként, gazdasági épületként vagy egyéb kiegészítő célra is hasznosíthatók. Az udvaron belül gépkocsibeállási lehetőség biztosított, továbbá pince és tároló is rendelkezésre áll. Az ingatlanhoz saját kút is tartozik, amely különösen előnyös lehet a kert fenntartásánál és locsolásánál.   MŰSZAKI ÉS KÖZMŰADATOK Az ingatlanban elérhető: vezetékes víz; villamos energia; ipari áram; vezetékes gáz; vízóra; saját kút; derítő; gázüzemű fűtési rendszer; kiegészítő fa- vagy szilárd tüzelési lehetőség. A konyha külön helyiségben került kialakításra. Az ingatlan nem bútorozott, így az új tulajdonos teljes egészében saját stílusára formálhatja a belső tereket.   KINEK AJÁNLJUK? Az ingatlan jó választás lehet: első családi házat vásárlóknak; felújításban gondolkodó családoknak; nagy kertet keresőknek; vállalkozóknak vagy barkácsolóknak; műhelyt, raktárt vagy jelentős tárolókapacitást igénylőknek; befektetőknek; azoknak, akik a városi lakások árán szeretnének saját telkes ingatlant vásárolni. A nagy telek, a kétszobás lakóház és a jelentős méretű további felépítmények együttese számos lehetőséget rejt. Átgondolt korszerűsítéssel kényelmes családi otthon, praktikus vidéki bázis vagy többfunkciós ingatlan alakítható ki.   Kemecse Nyíregyházától mindössze körülbelül 17 km-re fekvő, rendezett kisváros, amely nyugodt, családias lakókörnyezetet kínál, miközben a megyeszékhely szolgáltatásai is könnyen elérhetők. A település közúton több irányból megközelíthető, autóbusz- és vasúti kapcsolatai egyaránt kedvezők; a Budapest–Záhony vasútvonal mellett helyezkedik el. Kemecsén oktatási, egészségügyi, kereskedelmi és mindennapi szolgáltatások is rendelkezésre állnak, ezért ideális választás lehet mindazok számára, akik a városi infrastruktúráról nem szeretnének lemondani, mégis csendesebb, zöldebb környezetben élnének.   További információért és a személyes megtekintés egyeztetéséért forduljon hozzánk bizalommal!
Eladó Téglalakás, Budapest, XI. kerület, 78 m2,   3 Szoba
171 millió Ft
CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja:     KIVÉTELES AJÁNLAT! Új építésű luxuslakás Budapest szívében!   Ismerje meg Budapest XI. kerületének legújabb, exkluzív társasházát! Egy kiváló lehetőség, ahol a modern életstílus találkozik a kényelemmel.    Eladásra kínálok egy 1. emeleti, 44 nm-es, 2 szobás lakást  – tökéletes választás, ha egy olyan otthont keres, ahol minden részlet harmóniában van.   Paraméterek   Előtér:8,20 nm Nappali+étkező: 29,6 nm Konyha: 7,96 nm Fürdő: 4,41 nm Szoba: 12,68 nm Szoba: 14,72 nm WC: 1,08 nm     Erkély4,97 nm   Nettó összesen:78,65 nm.     Átadás : 2026.   Miért érdemes ezt az ingatlant választani?   - Tapasztalt kivitelező: Több mint 15 év piaci jelenlét és 2.500+ sikeresen átadott lakás garantálja a minőséget. - Elérhető luxus:  Kiváló közlekedés, mindössze percekre a belvárostól, ugyanakkor csendes, nyugodt környezetben. - Fenntartható otthonok: A legmodernebb hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, alacsony rezsiköltségekkel, AA besorolással. - Zöld oázis a város közepén: Egyedülálló belső parkosított udvarok, kertkapcsolatos lakások automata öntözőrendszerrel. - Választható burkolatok és dizájn: Igényei szerint alakíthatja ki belső tereit, modern burkolatok és szaniterek széles választékával.   További extrák:   - Elektromos autó töltőállomás - Különböző méretű garázsok és tárolók - Egyedi burkolatok a személyre szabott stílusért   A környék előnyei:   Budai kényelem, külvárosi nyugalom! Csak pár lépésre található piac, sportpályák, kávézók, boltok és szolgáltatások, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.    További lakások is elérhetők a társasházban, különböző méretekben és árkategóriákban.   Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről – keressen bizalommal a részletekért!     Ár: 171.000.000 Ft     ÜDVÖZLETTEL:   ÜDVÖZLETTEL: Bíró Zoltán +3630 815 2502       CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Téglalakás, Budapest, XI. kerület, 64 m2,   3 Szoba
142.8 millió Ft
CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja:     KIVÉTELES AJÁNLAT! Új építésű luxuslakás Budapest szívében!   Ismerje meg Budapest XI. kerületének legújabb, exkluzív társasházát! Egy kiváló lehetőség, ahol a modern életstílus találkozik a kényelemmel.    Eladásra kínálok egy 1. emeleti, 44 nm-es, 2 szobás lakást  – tökéletes választás, ha egy olyan otthont keres, ahol minden részlet harmóniában van.   Paraméterek   Előtér: 13,5 nm Nappali+étkező: 25,28 nm Konyha: 5,38 nm Fürdő: 4,13 nm Szoba: 16,45 nm     Erkély:38,98 nm   Nettó összesen:64,74 nm.     Átadás : 2026.   Miért érdemes ezt az ingatlant választani?   - Tapasztalt kivitelező: Több mint 15 év piaci jelenlét és 2.500+ sikeresen átadott lakás garantálja a minőséget. - Elérhető luxus:  Kiváló közlekedés, mindössze percekre a belvárostól, ugyanakkor csendes, nyugodt környezetben. - Fenntartható otthonok: A legmodernebb hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, alacsony rezsiköltségekkel, AA besorolással. - Zöld oázis a város közepén: Egyedülálló belső parkosított udvarok, kertkapcsolatos lakások automata öntözőrendszerrel. - Választható burkolatok és dizájn: Igényei szerint alakíthatja ki belső tereit, modern burkolatok és szaniterek széles választékával.   További extrák:   - Elektromos autó töltőállomás - Különböző méretű garázsok és tárolók - Egyedi burkolatok a személyre szabott stílusért   A környék előnyei:   Budai kényelem, külvárosi nyugalom! Csak pár lépésre található piac, sportpályák, kávézók, boltok és szolgáltatások, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.    További lakások is elérhetők a társasházban, különböző méretekben és árkategóriákban.   Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről – keressen bizalommal a részletekért!     Ár: 142.800.000 Ft     ÜDVÖZLETTEL:   ÜDVÖZLETTEL: Bíró Zoltán +3630 815 2502       CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Téglalakás, Budapest, XI. kerület, 77 m2,   3 Szoba
182.1 millió Ft
CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja:     KIVÉTELES AJÁNLAT! Új építésű luxuslakás Budapest szívében!   Ismerje meg Budapest XI. kerületének legújabb, exkluzív társasházát! Egy kiváló lehetőség, ahol a modern életstílus találkozik a kényelemmel.    Eladásra kínálok egy 1. emeleti, 44 nm-es, 2 szobás lakást  – tökéletes választás, ha egy olyan otthont keres, ahol minden részlet harmóniában van.   Paraméterek   Előtér: 9,49 nm Nappali+étkező: 26,83 nm Konyha: 7,74 nm WC: 1,58 nm Fürdő: 5,02 nm Szoba: 13,22 nm Szoba: 13,15 nm Szoba: 12,57 nm Háztartási helyiség   Erkély:52,69 nm   Nettó összesen: 77,84 nm.     Átadás : 2026.   Miért érdemes ezt az ingatlant választani?   - Tapasztalt kivitelező: Több mint 15 év piaci jelenlét és 2.500+ sikeresen átadott lakás garantálja a minőséget. - Elérhető luxus:  Kiváló közlekedés, mindössze percekre a belvárostól, ugyanakkor csendes, nyugodt környezetben. - Fenntartható otthonok: A legmodernebb hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, alacsony rezsiköltségekkel, AA besorolással. - Zöld oázis a város közepén: Egyedülálló belső parkosított udvarok, kertkapcsolatos lakások automata öntözőrendszerrel. - Választható burkolatok és dizájn: Igényei szerint alakíthatja ki belső tereit, modern burkolatok és szaniterek széles választékával.   További extrák:   - Elektromos autó töltőállomás - Különböző méretű garázsok és tárolók - Egyedi burkolatok a személyre szabott stílusért   A környék előnyei:   Budai kényelem, külvárosi nyugalom! Csak pár lépésre található piac, sportpályák, kávézók, boltok és szolgáltatások, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.    További lakások is elérhetők a társasházban, különböző méretekben és árkategóriákban.   Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről – keressen bizalommal a részletekért!     Ár: 182.100.000 Ft     ÜDVÖZLETTEL:   ÜDVÖZLETTEL: Bíró Zoltán +3630 815 2502       CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Téglalakás, Budapest, XI. kerület, 96 m2,   4 Szoba
209.6 millió Ft
CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja:     KIVÉTELES AJÁNLAT! Új építésű luxuslakás Budapest szívében!   Ismerje meg Budapest XI. kerületének legújabb, exkluzív társasházát! Egy kiváló lehetőség, ahol a modern életstílus találkozik a kényelemmel.    Eladásra kínálok egy 1. emeleti, 44 nm-es, 2 szobás lakást  – tökéletes választás, ha egy olyan otthont keres, ahol minden részlet harmóniában van.   Paraméterek   Előtér: 8,38 nm Nappali+étkező: 26,14 nm Konyha: 5,6 nm WC: 1,53 nm Fürdő: 5,34 nm Fürdő: 4,95 nm Szoba: 13,22 nm Szoba: 14,13 nm Szoba: 15,08 nm   Erkély:47,5 nm   Nettó összesen: 96,62 nm.     Átadás : 2026.   Miért érdemes ezt az ingatlant választani?   - Tapasztalt kivitelező: Több mint 15 év piaci jelenlét és 2.500+ sikeresen átadott lakás garantálja a minőséget. - Elérhető luxus:  Kiváló közlekedés, mindössze percekre a belvárostól, ugyanakkor csendes, nyugodt környezetben. - Fenntartható otthonok: A legmodernebb hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, alacsony rezsiköltségekkel, AA besorolással. - Zöld oázis a város közepén: Egyedülálló belső parkosított udvarok, kertkapcsolatos lakások automata öntözőrendszerrel. - Választható burkolatok és dizájn: Igényei szerint alakíthatja ki belső tereit, modern burkolatok és szaniterek széles választékával.   További extrák:   - Elektromos autó töltőállomás - Különböző méretű garázsok és tárolók - Egyedi burkolatok a személyre szabott stílusért   A környék előnyei:   Budai kényelem, külvárosi nyugalom! Csak pár lépésre található piac, sportpályák, kávézók, boltok és szolgáltatások, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.    További lakások is elérhetők a társasházban, különböző méretekben és árkategóriákban.   Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről – keressen bizalommal a részletekért!     Ár: 209,6 M Ft     ÜDVÖZLETTEL:   ÜDVÖZLETTEL: Bíró Zoltán +3630 815 2502       CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Téglalakás, Budapest, XI. kerület, 44 m2,   2 Szoba
90.3 millió Ft
CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja:     KIVÉTELES AJÁNLAT! Új építésű luxuslakás Budapest szívében!   Ismerje meg Budapest XI. kerületének legújabb, exkluzív társasházát! Egy kiváló lehetőség, ahol a modern életstílus találkozik a kényelemmel.    Eladásra kínálok egy 1. emeleti, 44 nm-es, 2 szobás lakást  – tökéletes választás, ha egy olyan otthont keres, ahol minden részlet harmóniában van.   Paraméterek   Előtér: 5.44 nm Fürdőszoba: 4,41 nm Konyha: 4,08 nm Nappali+étkező: 17,28 nm Szoba: 12,77 nm   Erkély: 10.03nm   Nettó összesen: 43,98 nm.     Átadás : 2026.   Miért érdemes ezt az ingatlant választani?   - Tapasztalt kivitelező: Több mint 15 év piaci jelenlét és 2.500+ sikeresen átadott lakás garantálja a minőséget. - Elérhető luxus:  Kiváló közlekedés, mindössze percekre a belvárostól, ugyanakkor csendes, nyugodt környezetben. - Fenntartható otthonok: A legmodernebb hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, alacsony rezsiköltségekkel, AA besorolással. - Zöld oázis a város közepén: Egyedülálló belső parkosított udvarok, kertkapcsolatos lakások automata öntözőrendszerrel. - Választható burkolatok és dizájn: Igényei szerint alakíthatja ki belső tereit, modern burkolatok és szaniterek széles választékával.   További extrák:   - Elektromos autó töltőállomás - Különböző méretű garázsok és tárolók - Egyedi burkolatok a személyre szabott stílusért   A környék előnyei:   Budai kényelem, külvárosi nyugalom! Csak pár lépésre található piac, sportpályák, kávézók, boltok és szolgáltatások, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.    További lakások is elérhetők a társasházban, különböző méretekben és árkategóriákban.   Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről – keressen bizalommal a részletekért!     Ár: 90.300.000 Ft     ÜDVÖZLETTEL:   ÜDVÖZLETTEL: Bíró Zoltán +3630 815 2502       CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Téglalakás, Budapest, XI. kerület, 44 m2,   2 Szoba
83.3 millió Ft
CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja:     KIVÉTELES AJÁNLAT! Új építésű luxuslakás Budapest szívében!   Ismerje meg Budapest XI. kerületének legújabb, exkluzív társasházát! Egy kiváló lehetőség, ahol a modern életstílus találkozik a kényelemmel.    Eladásra kínálok egy 1. emeleti, 44 nm-es, 2 szobás lakást  – tökéletes választás, ha egy olyan otthont keres, ahol minden részlet harmóniában van.   Paraméterek   Előtér: 5.44 nm Fürdőszoba: 4,41 nm Konyha: 4,08 nm Nappali+étkező: 17,28 nm Szoba: 12,77 nm   Erkély: 10.03nm   Nettó összesen: 44 nm.     Átadás : 2026.   Miért érdemes ezt az ingatlant választani?   - Tapasztalt kivitelező: Több mint 15 év piaci jelenlét és 2.500+ sikeresen átadott lakás garantálja a minőséget. - Elérhető luxus:  Kiváló közlekedés, mindössze percekre a belvárostól, ugyanakkor csendes, nyugodt környezetben. - Fenntartható otthonok: A legmodernebb hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszer, alacsony rezsiköltségekkel, AA besorolással. - Zöld oázis a város közepén: Egyedülálló belső parkosított udvarok, kertkapcsolatos lakások automata öntözőrendszerrel. - Választható burkolatok és dizájn: Igényei szerint alakíthatja ki belső tereit, modern burkolatok és szaniterek széles választékával.   További extrák:   - Elektromos autó töltőállomás - Különböző méretű garázsok és tárolók - Egyedi burkolatok a személyre szabott stílusért   A környék előnyei:   Budai kényelem, külvárosi nyugalom! Csak pár lépésre található piac, sportpályák, kávézók, boltok és szolgáltatások, valamint kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik.    További lakások is elérhetők a társasházban, különböző méretekben és árkategóriákban.   Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről – keressen bizalommal a részletekért!     Ár: 83.300.000 Ft     ÜDVÖZLETTEL:   ÜDVÖZLETTEL: Bíró Zoltán +3630 815 2502       CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Családi ház, Dunaföldvár, 82 m2,   3 Szoba
31 millió Ft
HATALMAS AKCIÓ! Családi ház eladó Dunaföldvár centrumában!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Felújított, szigetelt, összkomfortos családi házat kínálunk eladásra Dunaföldvár centrumában. A buszpályaudvartól, iskolától, óvodától, üzletektől egyaránt karnyújtásnyira álló, 80 nm-es, 3 szobás ingatlan 1958-ban téglából épült. A családi ház 2003-ban teljes körű felújításon esett át, melynek során az elavult ajtókat és ablakokat modern, hőszigetelt nyílászárókra cserélték, a falakat 10 cm vastag hungarocellel szigetelték, a lakóhelyiségeket laminált padlóval, parkettával, illetve esztétikus járólapokkal burkolták. Az lakóház fűtéséről gázcirkóval üzemeltetett központi fűtésrendszer gondoskodik, de lehetőség van az elektromos- illetve hagyományos fűtési módokra is. A piciny, mindössze 181 nm-es, gondozott telken álló főépület mellett 20 nm-es, téglából épült tároló helyiség szolgál a kerti szerszámok és egyéb kiegészítő eszközök tárolására. Az udvaron álló zárt lemez garázs egy autó biztonságos parkolását teszi lehetővé. Egyedülállóan kedvező elhelyezkedésének köszönhetően az ingatlan alkalmas lehet iroda, fogorvosi rendelő, állatorvosi rendelő, kisebb magánvállalkozás telephelye, kisipari-, illetve kiskereskedelmi tevékenység céljaira is.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Régi ár: 32 M.Ft.        Új ár: 31 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Eladó Családi ház, Baja, 60 m2,   2 Szoba
23.9 millió Ft
Baján, Katonavárosban, az ALDI közelében megvételre kínálunk egy teljesen külön bejáratú, saját udvarral rendelkező, 60 m2-es, 2-szobás, száraz, vegyes falazatú családi házat, cc. 300-400 m2-es telekkel, cc. 10 m2-es udvari kamrával, a porta végében egyéb könnyűszerk. melléképületekkel. Az ingatlan igény,- per,- és tehermentes.   Az ingatlan folyamatosan karbantartott,- a tavalyi évben friss festés-mázolás történt, illetve az államilag támogatott program keretében födém- és padlásszigetelés került leterítésre. A fűtés gázkonvektorokkal,- és egy szilárd tüzelésű kályhával biztosított. Az épület összkomfortos: saját víz,- gáz,- és villanyórával rendelkezik. A tetőszerkezet lapostető,- és cseréphéjazat, a belmagasság 2,6m. A helyiségek burkolata: parketta, mettlachi, és padlószőnyeg. A melegvíz-ellátást villanybojler biztosítja - éjszakai áram (1x10A) rendelkezésre áll. Az elektromos hálózat teljes körű korszerűsítését már elvégezték (1x20A). A homlokzati nyílászárók (a fürdő,- és kamra kisablak kivételével) hőszigetelt, műanyag profilra cserélve.   Az ingatlanhoz tartozó cc. 300-400 m2-es telek szintúgy folyamatosan karbantartott, takaros,- háztáji gazdálkodásra alkalmas. A parkolás az utcán, illetve az épület bejárata előtt lehetséges. Az ingatlan per,- igény, és tehermentes.   Az alábbi különálló házrész / családi ház ideális választás, ha egy nyugodt, szinte forgalommentes utcában, beköltözhető állapotú otthont keres magának, amihez hasznosítható, saját udvarkapcsolat is tartozik.   Az ingatlan megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány.   A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja
Eladó Családi ház, Dunaföldvár, 127 m2,   3 Szoba
29.5 millió Ft
Összkomfortos, gázfűtéses parasztház eladó Dunaföldváron!
Összkomfortos, gázfűtéses parasztház eladó Dunaföldváron!   C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Kiváló statikai állapotban lévő, korszerűsítésre, esztétikai felújításra váró parasztházat kínálunk eladásra a hangulatos Duna-parti kisvárosban. A település centrumától mindössze 5-6 percnyire elhelyezkedő ingatlan 1961-ben épült, majd az 1970-es években az eredeti lakóházat újabb lakóhelyiségekkel bővítették. A rendkívül jó statikai állapotban lévő, masszív, száraz falak 127 nm-es lakóteret zárnak közre, amelyen a tágas és világos utcafronti szobához két kisebb méretű hálószoba, étkező, spejz, előtér, kamra, kazánház, daráló-és tároló helyiségek, valamint fürdőszoba és WC kapcsolódik. A családi ház fűtéséről gáz- és vegyes tüzelésű kazánok gondoskodnak. A főépület mellett álló melléképületben nyári konyha és kamra került kialakításra. Az udvaron található tárolók, baromfi ólak, valamint a tekintélyes méretű, 4.135 nm-es telek akár gazdálkodásra is kiváló lehetőséget kínál. A rendkívül jó megközelíthetőséggel rendelkező családi ház fiatal házasok otthonául is szolgálhat, mivel az iskola, óvoda, buszmegálló viszonylag könnyen elérhető.      Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 29,5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Baja, 180 m2,   6 + 1 Szoba
84.9 millió Ft
Baján, Józsefvárosban megvételre kínálunk egy cc. 180 + 40 m2-es, kétgenerációs, tégla építésű családi házat, 670 m2-es telekkel, 2-állásos garázzsal (cc. 30 m2), 22 m2-es hangulatos kerti kiülővel, fedett terasszal, egyéb gazd. melléképületekkel, tárolókkal, és rendezett portával. A családi ház teljes összképében megkímélt, karbantartott állapotú. Az ingatlan igény,- per,- és tehermentes.   A családi ház 2 ütemben, KM téglából, és B30-as kézi falazóelemből épült. A főépület az 1990-es évek végén bővítésre került egy külön bejáratú, tetőtér beépítéses déli szárnnyal. A külön lakrész almérőkkel rendelkezik, a földszinten kialakításra került benne: 17 m2-es étkező-konyha, fürdő (WC-vel), 19 m2-es szoba, illetve a tetőtérben 2 szoba (11,5 és 20 m2), közlekedő, és külön WC. A főépület déli szárnyának, a garázsnak, és a melléképületnek tetőszerkezetét cc. 4-5 éve teljes egészében cserélték / korszerűsítették, a többi helyen hornyolt cseréphéjazat található. Az elektromos csatlakozás a főép. keleti falában elhelyezett szabv. mérőóraszekrényen keresztül biztosított (1x32A). A déli szárnyban a melegvíz-ellátás villanybojlerrel, a fűtés gázkonvektorokkal biztosított. A cc. 140 m2-es főépületben kialakításra került: 3 külön bejáratú hálószoba (17,7 m2, 17,6 m2, 16,2 m2), 8 m2-es gardróbszoba, éléskamra, fürdőszoba, külön WC, konyha, és egy kivételes adottságú, világos cc. 56 m2-es étkező-nappali. A hatalmas és tágas étkező-nappali, a tégla boltívek, és a cserépkályha mind-mind kivételes karaktert kölcsönöz az élettérnek, és a 'szürke' mindennapoknak. A főépület melegvíz-ellátása és fűtése gázcirkó-kazánnal (lapradiátorok) biztosított, szilárdtüzelésű cserépkályha kiegészítéssel. A lakrészek közötti átmenetet egy (téliesíthető) fedett terasz biztosítja. Az udvaron cc. 30-es, 2-állásos garázs, 22 m2-es kerti kiülő, tároló, és egyéb gazd. melléképületek találhatóak. Az ingatlanhoz 2002-es keltezésű tervdokumentáció elérhető, a térképmásolat rendezett. Az alábbi családi ház méretéből, és kialakításának köszönhetően ideális választás egy nagyobb család / kétgeneráció / vállalkozás számára. A jelenlegi elosztásának köszönhetően a tetőtér beépítéses déli szárny kényelmes lakhatást biztosíthat idős szülőknek / önállóságra vágyó fiatal generációnak vagy vállalkozásnak (könyvelő, műkörmös, fodrász, masszázs stb.), mivel almérővel rendelkezik, és az udvaron külön is megközelíthető a főépülettől. Az ingatlan megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja
Eladó Családi ház, Debrecen, 162 m2,  
179 millió Ft
Egyszintes, energiatakarékos, zöldövezeti családi otthon dupla garázzsal Debrecen Nyulas városrészében
Debrecen egyik kedvelt, jó megítélésű kertvárosi részén, Nyulason kínálunk eladásra egy 2012-ben épült, időtálló szerkezetű, átgondolt elrendezésű családi házat.   Az ingatlan 682 m²-es, rendezett, zöld növényzettel körülölelt telken helyezkedik el. A ház teljes földszinti alapterülete 139 m², amelyből megközelítőleg 111 m² a lakótér, 28 m² pedig a kétállásos garázs. Ehhez kapcsolódik egy 23 m²-es fedett terasz, az alatta kialakított, megközelítőleg 23 m²-es, fűthető pincehelyiség, valamint az udvaron egy közel 16 m² alapterületű, könnyűszerkezetes kerti tároló található.   Jól átgondolt, családbarát elrendezés   A ház valamennyi lakófunkciója egyetlen szinten helyezkedik el, így a mindennapi használat során nincs szükség emeletek közötti közlekedésre. A garázsból közvetlen átjárás nyílik a lakótérbe, két lépcsőfokon keresztül. A lakótér központja a közel 44 m²-es, egy légterű nappali–étkező–konyha, amely valódi színtere lehet a családi életnek. A tér meghatározó eleme a hangulatos, vízteres cserépkályha, amely nemcsak karaktert és otthonosságot ad a helyiségnek, hanem a radiátoros rendszeren keresztül akár a teljes ház fűtésére is alkalmas.   A közösségi térből közvetlenül megközelíthető a 23 m²-es, fedett terasz, amely étkező- és pihenőtérként egyaránt kényelmesen használható. Kialakításának köszönhetően a délutáni órákban kellemesen árnyékos. Az épített kemence, a magas fa tetőszerkezet, valamint a lehúzható, átlátszó oldalfalak révén a terasz az év jelentős részében a lakótér természetes folytatásaként működhet, és további téliesítésre is lehetőséget kínál. A házban három hálószoba található. A tágas szülői háló saját, káddal és zuhanyzóval felszerelt fürdőszobával, WC-vel, mosdóval és gardróbfunkcióval rendelkezik. A két további szoba gyermek-, vendég- vagy dolgozószobaként egyaránt jól használható.   A második, különálló fürdőszoba zuhanyzóval, dupla mosdóval és WC-vel felszerelt. A konyhához közvetlenül kapcsolódik egy közel 6 m²-es háztartási–gépészeti helyiség, amely kamraként is kiválóan funkcionál.   Minőségi, időtálló épületszerkezet   A ház vasbeton sávalapra épült, 30 cm-es téglafalazattal és 5 cm-es külső homlokzati hőszigeteléssel. A földszint felett vasbeton födém készült, amely tartós és időtálló szerkezeti megoldást jelent. A mediterrán jellegű magas tetőt kerámia cserép fedi. A nyílászárók műanyag szerkezetűek, kétrétegű üvegezéssel, valamennyi ablakon kézi működtetésű redőnnyel. A földszinti belmagasság 2,70 méter. Az ingatlan jó műszaki és esztétikai állapotban van, jelenlegi kialakításában is rövid időn belül költözhető.   Kiemelkedően gazdaságos fenntartás   Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a rendkívül kedvező üzemeltethetőség. A házban 6 kW teljesítményű napelemrendszer működik, 2030-ig szaldós elszámolással. A jelenlegi tulajdonos fogyasztási szokásai mellett a legutóbbi éves villamosenergia-elszámolás mindössze megközelítőleg 10 000 Ft ráfizetést mutatott. A fűtésről egy Immergas kondenzációs gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadással. A jelenlegi havi gázátalány megközelítőleg 13 000 Ft. Alternatív fűtési lehetőségként a nappaliban található vízteres cserépkályha is használható. A nappali–étkező–konyha terében egy AUX hűtő-fűtő klímaberendezés biztosítja a nyári komfortot, valamint az átmeneti időszakban kiegészítő fűtési lehetőséget kínál.   Az ingatlan napkollektoros rendszerrel is rendelkezik, amely a használati meleg víz előállítását segíti. Az elektromos hálózat háromfázisú, 3 × 32 amperes kapacitású.   Praktikus kiegészítő terek és felszereltség   A 28 m²-es, kétállásos garázsban két gépkocsi elhelyezésére van lehetőség. Az elektromos szekcionált garázskapu mellett az utcafronti kapu is motoros működtetésű. A térburkolt udvaron további két autó számára biztosított telken belüli parkolás. A terasz alatt kialakított pince 2,30 méteres belmagassággal, ablakkal és fűtéssel rendelkezik, ezért nem csupán tárolásra alkalmas. Igény szerint hobbihelyiség, műhely, konditerem, borozó vagy dolgozótér is kialakítható benne. A vasbeton födém feletti padlástér járható és tárolásra használható. A kertben közel 16 m²-es, könnyűszerkezetes tároló található. A gondozott, zöld udvar öntözőrendszere fúrt kútról működik. Az ingatlan riasztóberendezéssel felszerelt, és Telekom optikai internetkapcsolat is elérhető.   Kedvelt kertvárosi környezet, jó megközelíthetőség   Nyulas Debrecen egyik népszerű, minőségi lakóövezete, amely kertvárosias, zöld környezetet és kedvező közlekedési lehetőségeket kínál. A Böszörményi út közelsége gyors kapcsolatot biztosít a város fontosabb pontjai felé, az M35-ös autópálya és a józsai csomópont iránya pedig könnyen elérhető. Az ingatlan ezért azok számára is kényelmes választás lehet, akik rendszeresen közlekednek a városon kívülre.   Jogi és finanszírozási háttér   Az ingatlan 1/1 tulajdoni hányadban magánszemély tulajdonában áll, tehermentes. Ingatlan-nyilvántartási és térképi állapota rendezett, piaci lakáshitellel finanszírozható.   Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető.   Ár: 195 000 000 Ft   Ez az otthon ideális választás lehet azok számára, akik Debrecen egyik kedvelt kertvárosi részén keresnek egyszintes, jól megépített, gazdaságosan fenntartható családi házat dupla garázzsal, sokoldalúan használható kiegészítő terekkel és kellemes, zöld lakókörnyezettel.   Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, további információért és személyes megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 104 m2,   3 Szoba
470 millió Ft
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TERMÉSZETKÖZELI LUXUS OTTHONOK BUDAPEST II. KERÜLETÉBEN!
C I T Y C A R T E L bemutatja:   Luxus és elegancia a természet ölelésében   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TERMÉSZETKÖZELI LUXUS OTTHONOK BUDAPEST II. KERÜLETÉBEN! Exkluzív lehetőség, ahol modern luxus lakások várják új tulajdonosaikat egy zöldövezeti, zárt lakóparkban.   FŐBB JELLEMZŐK:   Lakás mérete: 104 nm Szobák száma: 3   helyiségek és alapterületük: Előtér – 7,65 m² Gardrób – 1,55 m² Dolgozó – 9,04 m² Fürdő – 5,49 m² Előtér – 5,18 m² Szoba – 14,84 m² Fürdő – 6,55 m² Háztartási helyiség – 2,80 m² Nappali – 20,86 m² Étkező – 9,27 m² Konyha – 19,08 m² WC – 1,74 m² Nettó összesen: 104,05 m² Külső területek: Kert – 338,00 m²   Elhelyezkedés: liftes épület földszintjén, kertkapcsolattal Tájolás: Északkelet, mely biztosítja a napfényes, világos tereket Akadálymentesített: Igen, a kényelmes és könnyű hozzáférésért     ENERGIAHATÉKONYSÁG ÉS TECHNOLÓGIA: Fűtés: Környezetbarát levegő-víz hőszivattyú rendszer Hűtés-fűtés megoldás: NGBS felületi fűtő-hűtő rendszer helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozással, mely akár 20-25% energiamegtakarítást is eredményez Energetikai besorolás: A++ kategória   EXTRA SZOLGÁLTATÁSOK: Belsőépítészet: A lakásbelsőket Gold Key Award díjas tervező álmodta meg, melyek a modern eleganciát és a luxust képviselik. A lakás kompletten, berendezett bútorzattal kerül átadásra. Kertkapcsolat és teraszok: A földszinti lakások privát kertkapcsolattal, az emeleti lakások pedig tágas teraszokkal rendelkeznek a maximális kényelemért A kertben egy közös használatú fűthető úszómedence került elhelyezésre és mellette egy kiszolgáló épület, ami jó lehetőség a kikapcsolódásra. Garázs és tároló: 2 db teremgarázs hely (egyenként +10 millió Ft) és 1 db tároló vásárolható a lakáshoz   ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: Csendes, zöldövezeti környezetben található, páratlan panorámával a budai hegyekre. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például boltok, óvodák és szabadidőparkok könnyen elérhetők. Nemzetközi iskolák (amerikai, francia, spanyol) 10-15 perces távolságra, míg a Széll Kálmán tér mindössze 10 perc alatt megközelíthető.   A PROJEKTRŐL: A több hektáron elterülő villapark összesen 3 épületből áll, melyekben összesen 12 exkluzív lakás került kialakításra. Minden otthonunkat teljes, prémium minőségű bútorozási csomaggal együtt kínáljuk, így Önnek csak beköltöznie kell!   A projektben több ingatlan elérhető, jelen hirdetésénél megtalálható képek referenciaképek, a projektben szereplő egyik lakást és az épületet ábrázolják. Minden lakás hasonló stílusban került elkészítésre, kialakításban azonban lehetnek különbségek.   A természet közelsége a béke és a nyugalom szigetévé teszi a lakásokat. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és legyen Ön is részese ennek a uxusélménynek Budapest egyik legkeresettebb részén!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +36 30-815-2510 [email protected]
Eladó Téglalakás, Balatonföldvár, 75 m2,   3 Szoba
65.9 millió Ft
Előértékesítési akció Balatonföldváron – Most ajándék gépkocsibeálló minden lakáshoz!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínálja Balatonföldváron, a Balatontól mindössze 1.500 méterre, csendes, zöldövezeti környezetben épülő, modern, 3 lakásos könnyűszerkezetes társasház  földszinti lakását.   Ha egy energiatakarékos, korszerű otthont vagy balatoni nyaralót keres, amely hosszú távon is kiváló befektetés, most érdemes lépnie!   A lakás főbb jellemzői: - 65 m² lakótér + 16 m² fedett terasz - 188 m2 Kizárólagos használatú kert - Előértékesítési akció keretében ajándék gépkocsibeálló - Könnyűszerkezetes építés, modern műszaki tartalom - Önálló napelemes rendszer minden lakáshoz – rendkívül alacsony fenntartási költségek - Elektromos padlófűtés és hűtő-fűtő klíma a maximális komfortért - Elektromos redőnyök - Választható hideg- és melegburkolatok, szaniterek, valamint belső ajtók, így új otthonát saját ízlésére formálhatja.   Helyiségek: - előtér - amerikai konyhás nappali-étkező - két hálószoba - fürdőszoba - külön WC - kamra - 16 m²-es terasz   A kiváló elhelyezkedésnek köszönhetően a Balaton-part néhány perc alatt elérhető, miközben a nyugodt, családias környezet garantálja a pihenést és a mindennapi kényelmet. Akár saját otthont, nyaralót vagy értékálló befektetést keres, ezek a lakások minden szempontból remek választást jelentenek.   Várható átadás: 2027 nyara.   Ne maradjon le az előértékesítési kedvezményről! Foglalja le új otthonát időben, és használja ki az ajándék gépkocsibeálló lehetőségét!   További információért, műszaki tartalomért vagy személyes konzultációért keressen bizalommal! Várom hívását vagy üzenetét a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Fonyód, 47 m2,   2 Szoba
52.8 millió Ft
Kizárólag Irodánk kínálatában!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyód Fonyódliget városrészében, a Balatontól mindössze 350 méterre, csendes, zöld környezetben épülő I. emeleti lakását.   Az első ütem utolsó lakása érhető el ebben a modern, 8 lakásos társasházban, ahol még most kivételes feltételekkel vásárolhatja meg új otthonát vagy nyaralóját.   Balaton-part közeli, új építésű lakások    A lakás főbb jellemzői: • 41 m² lakótér + 12 m² terasz • Ajándék gépkocsibeálló a lakáshoz! • Hőszivattyús fűtés-hűtés fan-coil rendszerrel – kiemelkedően alacsony fenntartási költségek • Hőszivattyús villanybojler a melegvízhez – modern, energiahatékony megoldás • Kívül antracit, belül fehér színű nyílászárók – redőnyök kérhetők felár ellenében   Ideális választás saját nyaralónak, állandó otthonnak vagy akár befektetésként is, hiszen a kiváló elhelyezkedés és az alacsony üzemeltetési költségek hosszú távon is értéket teremtenek.   Várható átadás: 2026 szeptember vége.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Baja, 57 m2,   2 Szoba
27.5 millió Ft
Baján, a Klapka Gy. lakótelepen kínálunk megvételre egy 57 m²-es, 2 szobás, erkélyes lakást egy rendezett társasház 4. emeletén.   A lakás jól átgondolt elrendezésű: a két szoba külön is megközelíthető, ugyanakkor egymásból is nyílik. Emellett konyha-étkező, fürdőszoba WC-vel, közlekedő, és 2 db kamra is rendelkezésre áll. Az ingatlan beköltözhető, lakható állapotú, ugyanakkor felújítandó, így leendő tulajdonosa saját igényei szerint alakíthatja.   Főbb jellemzők: - 57 m² alapterület - 2 szoba - 4 m²-es, keleti tájolású, hálózott erkély - WiFi-s, hűtő-fűtő AUX klíma - korszerűsített villamos-hálózat - gázkonvektoros fűtés - új hőszigetelt műanyag nyílászárók (erkélyajtó és erkélyablak kivételével) - 2 db kamra - földszinti, saját zárható tároló - tehermentes, rövid időn belül birtokba vehető   A lakás keleti tájolású, ezért a reggeli és délelőtti órákban kellemes természetes fény tölti meg a helyiségeket. Az erkély ideális helyszín egy nyugodt reggeli kávéhoz vagy egy kis kikapcsolódáshoz. A társasház rendezett, a lakóközösség jó. A közelben üzletek, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások és tömegközlekedés egyaránt könnyen elérhető.   A lakás ideális választás lehet azok számára, akik csendes, nyugodt környezetben keresnek saját ízlésük szerint alakítható otthont.   Az ingatlanhoz kulccsal rendelkezünk, így bemutatása rugalmasan megoldható.   A lakás megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 20 m2,   1 Szoba
38 millió Ft
Balatonlelle frekventált részén, a Balatontól néhány perc sétára – új építésű földszinti stúdiólakás saját kerttel!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle központi részén egy modern, új építésű társasházban található, földszinti stúdiólakást, amely kiváló választás nyaralónak vagy befektetési célra egyaránt, de akár állandó lakhatásra is alkalmas.   A praktikusan kialakított ingatlanban egy amerikai konyhás nappali-étkező, egy külön mosószoba, valamint egy fürdőszoba WC-vel kapott helyet. A lakás különleges előnye a hozzá tartozó 20 m²-es, kizárólagos használatú kertrész, amely ideális pihenésre, napozásra vagy baráti összejövetelekhez.   Az otthon kellemes hőmérsékletéről hűtő-fűtő klíma, míg a fürdőszobában törölközőszárító radiátor gondoskodik, így a lakás egész évben kényelmesen használható.   Az ingatlanhoz tartozik egy térkövezett gépkocsibeálló, amelynek megvásárlása kötelező. A beálló vételára: 3.000.000 Ft.   Az elhelyezkedés kiváló: a Balaton partja, a strand, a bevásárlási lehetőségek, éttermek, valamint Balatonlelle központja mindössze néhány perc sétával elérhetők.   Ez az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik egy gondozásmentes balatoni nyaralót keresnek, de befektetésként is kiváló választás, hiszen rövid vagy hosszú távú bérbeadásra egyaránt ideális.   Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget!    További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Csak nálunk
Eladó Építési telek, Fonyód, 717 m2,  
39.9 millió Ft
Utolsó Balatoni panorámás telkek egyike eladó Fonyódon!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon, csendes helyen elhelyezkedő, 717 m2-es, balatoni panorámás telket.    Fonyód egyik kedvelt, nyugodt részén eladó egy kiváló adotságú épitési telek, ahonnan lenyűgöző balatoni panoráma tárul elénk.   A jelen jogszabályok értelmében a beépíthetősége 30%, a megengedett maximális építménymagasság pedig 6 méter.   Közművek közül a víz és a csatorna került bekötésre, a villany folyamatban.   Balaton 1500 méterre található csupán. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! További információért hívjon és találkozzunk személyesen!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Debrecen, 87 m2,  
229 millió Ft
DEBRECEN BELVÁROSÁNAK EGYIK LEGKÜLÖNLEGESEBB PENTHOUSE OTTHONA – PRIVÁT ROOFTOP, PANORÁMÁS FINN SZAUNA, KÉT TEREMGARÁZS
Vannak otthonok, amelyeket négyzetméterekben mérünk. És vannak olyanok, amelyek életérzést adnak. Debrecen történelmi belvárosának egyik legjobb lokációjában, a Csokonai utcában, egy 2020-ban épült, prémium társasház legfelső szintjén kínálunk megvételre egy valóban különleges penthouse otthont, ahol a kifinomult belsőépítészet, a modern technológia és a kompromisszumoktól mentes tervezés harmonikus egészet alkot. Az ingatlan 87 m² lakótérből, egy 48 m²-es panorámás teraszból, valamint egy 124 m²-es kizárólagos használatú rooftopból áll, így közel 260 m² saját életteret kínál Debrecen szívében. A Csokonai utca csendes, egyirányú belvárosi utca, mindössze néhány perc sétára a Kossuth tértől, a Református Nagytemplomtól, a villamosvonalaktól, éttermektől és kulturális intézményektől. A Nagy Imre körút közelségének köszönhetően a város főbb közlekedési csomópontjai, az ipari parkok, a repülőtér és az autópálya is gyorsan elérhető. Egy otthon, ahol minden részlet tudatos döntés eredménye A valódi luxus nem a feltűnésben rejlik. Hanem abban, amikor minden részlet a helyén van. Ez a penthouse nem egyetlen látványos elem miatt különleges. Ahogy egy svájci órát sem önmagában a nemesfém vagy a számlap tesz értékessé, hanem az a precizitás, ahogyan több száz apró alkatrész tökéletes összhangban működik, úgy ez az otthon is a részletek harmóniájától válik igazán kivételessé. A teljes enteriőr egy átgondolt belsőépítészeti koncepció mentén valósult meg. Az olasz dizájnerbútorok, a Richmond enteriőrelemek, a természetes kőfelületek, az egyedi asztalosmunkák, a prémium hangulatvilágítás, a gondosan megválasztott anyagok és textúrák együtt teremtenek olyan időtálló eleganciát, amely egyszerre reprezentatív és otthonos. A lakás teljes szélességében kapcsolódik a közel 48 m²-es panorámás teraszhoz, így a belső és a külső tér szinte észrevétlenül kapcsolódik össze. A fő hálószoba egy exkluzív hotelszoba hangulatát idézi nagyméretű gardróbrendszerekkel, prémium fürdőszobával és ujjlenyomat-azonosítással működő értéktárolóval. A vendégszoba saját fürdőszobával és külön élettérrel szinte önálló lakrészként funkcionál, így vendégei számára is ugyanazt a kényelmet biztosítja, amelyet a lakás egésze képvisel. Prémium műszaki tartalom Az esztétikum mellett a műszaki tartalom is ugyanazzal az igényességgel készült. -2020-ban épült, modern társasház -tégla falazat és tégla belső válaszfalak -háromrétegű hőszigetelt nyílászárók -többzónás, külön szabályozható padlófűtés -klimatizált nappali és hálószobák: LG ARTCOOL prémium design klímaberendezések -intelligens beléptetőrendszer és okos kitekintő (EZVIZ) -prémium riasztórendszer (Paradox) -elektromos redőnyök -fordított ozmózisú víztisztító rendszer -Klipsch Dolby Atmos házimozirendszer YAMAHA AV erősítővel -3×32 A elektromos hálózat -parketta alá épített kiegészítő hangelnyelő réteg A technológia itt nem öncélú extra, hanem a mindennapi komfort természetes része. A rooftop – egy saját világ a város felett A lakás valódi különlegessége a 124 m²-es kizárólagos használatú rooftop, amely közvetlenül a lakásból közelíthető meg. Ez nem közös tetőterasz. Nem közös wellness. Hanem egy privát élettér Debrecen felett. Panorámás finn szauna, kültéri konyha előkészítése, automata öntözőrendszer és jacuzzi telepítésére előkészített szerkezet biztosítja a lehetőséget arra, hogy ezt a teret mindenki saját életstílusának megfelelően használja. A legkülönlegesebb azonban mégsem ezekben rejlik. Hanem abban az érzésben, amikor néhány perc sétára a főtértől a saját rooftopján ülve már nem a város zaját hallja, hanem a madarak hangját. A templomtornyok és Debrecen panorámája minden irányban Ön elé tárul, miközben a teljes tetőszint kizárólag az Ön privát élettere. Fenntartható prémium A hasonló kategóriájú ingatlanokhoz képest a fenntartási költségek is meglepően kedvezőek. •Közös költség: 23.000 Ft/hó •Átlagos fűtési költség: kb. 10.000 Ft/hó Teremgarázs Az ingatlanhoz 2 db nagyméretű, egyenként több mint 20 m²-es teremgarázs-hely vásárolható, amelyek biztonságos és kényelmes parkolást biztosítanak saját és vendégei számára is Debrecen belvárosában. Az ingatlan főbb jellemzői: -Debrecen belvárosa – Csokonai utca -2020-ban épült prémium társasház -87 m² lakótér -amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba -2 fürdőszoba -dupla gardrób -48 m² terasz -124 m² privát rooftop -panorámás finn szauna -kültéri konyha előkészítése -jacuzzi telepítésére előkészített szerkezet -intelligens otthonmegoldások -2 db nagyméretű teremgarázs (külön megvásárolható) Bútorozottság Olasz dizájnerbútorok, Richmond enteriőrelemek, prémium hangrendszer, hangulatvilágítások, természetes kőfelületek, egyedi asztalosmegoldások és magas minőségű beépített gépek alkotnak harmonikus egészet. Az ingatlan a beépített berendezésekkel, valamint a belsőépítészeti koncepció szerves részét képező bútorok és berendezési tárgyak jelentős részével kerül értékesítésre. Ennek köszönhetően új tulajdonosa nem csupán egy lakást, hanem egy gondosan megalkotott, egységes enteriőrt vehet birtokba. Ez az otthon nem azoknak készült, akik egyszerűen egy nagy lakást keresnek. Hanem azoknak, akik felismerik, hogy a valódi luxus nem a csillogásban, hanem a tökéletességre való törekvésben rejlik. Mert a tökéletesség nem egyetlen nagy döntés eredménye. Hanem több száz apró, tudatos döntésé, de Önnek most csak egyet kell meghoznia.
Eladó Családi ház, Monoszló, 330 m2,   8 Szoba
-
Hangulatos birtok szerkezetkész épülettel Monoszlón, a Káli-medence varázslatos környezetében
C I T Y C A R T E L bemutatja:   Hangulatos birtok szerkezetkész épülettel Monoszlón, a Káli-medence varázslatos környezetében   A Balaton-felvidék egyik legkülönlegesebb, legautentikusabb részén, Monoszló külterületén, a Káli-medence páratlan természeti környezetében kínálunk megvételre egy igazán hangulatos, nagy területű birtokot szerkezetkész épülettel.   Az ingatlan egy 24.633 nm-es, természetközeli területen helyezkedik el, ahol a csend, a panorámás táji környezet, a friss levegő és a Balaton-felvidéki életérzés különleges egységet alkot. Ez a birtok kiváló választás lehet azok számára, akik nem csupán ingatlant, hanem életformát, nyugalmat és inspiráló környezetet keresnek.   A telken található szerkezetkész épület számos lehetőséget kínál: kialakítható belőle egy hangulatos otthon, természetközeli vidéki rezidencia, családi elvonulóhely, vendégház, alkotóközpont, jóga- vagy retreat helyszín, illetve prémium turisztikai szálláshely is. A dokumentációk alapján az eredeti gazdasági épület átalakítása és bővítése engedélyezett, a tervek szerint akár 7 vendégszobás turisztikai szállás is megvalósítható.   Monoszló a Káli-medence egyik bájos, csendes települése, amely megőrizte a Balaton-felvidékre jellemző autentikus karakterét. A falu környezete természeti értékekben gazdag, a közelben található a látványos Hegyestű geológiai bemutatóhely, valamint számos túraútvonal, kerékpáros útvonal, borászat, gasztronómiai célpont és balatoni kirándulóhely. A térség különleges vonzerejét a természet, a hagyományos építészeti hangulat, a nyugalom és a Balaton közelsége adja.   A Káli-medence az elmúlt években a Balaton-felvidék egyik legkeresettebb vidéki életterévé vált. Egyre többen keresik itt azt a ritka harmóniát, ahol a természet közelsége, a kulturális értékek, a borvidéki hangulat, a prémium vidéki turizmus és az értékálló ingatlanpiaci potenciál egyszerre van jelen.   Főbb jellemzők: Monoszló külterületén, a Káli-medencében 24.633 nm-es természetközeli birtok szerkezetkész épület hangulatos otthonként is kiváló lehetőség vendégház, retreat helyszín vagy turisztikai fejlesztés céljára is alkalmas a tervek szerint akár 7 vendégszobás szálláshely kialakítására is lehetőség nyílhat csendes, inspiráló, balatoni-felvidéki környezet Hegyestű, Káli-medencei falvak, borászatok és balatoni célpontok közelében különleges hangulatú birtok azoknak, akik értéket, nyugalmat és karaktert keresnek   Ez az ingatlan ideális választás lehet annak, aki saját ízlésére formálható, hangulatos vidéki otthont keres a Balaton-felvidéken, de azok számára is komoly lehetőséget jelent, akik turisztikai, vendéglátói vagy értékálló befektetési célban gondolkodnak.   A birtok valódi ereje a hangulatában rejlik: a természet közelsége, a Káli-medence semmihez sem fogható atmoszférája és a szerkezetkész épületben rejlő szabadság együtt olyan alapot ad, amelyből egy igazán különleges otthon vagy vendégfogadó helyszín születhet.   Amennyiben egy különleges, hangulatos, nagy területű balatoni-felvidéki birtokot keres, amelyet saját elképzelése szerint fejezhet be és alakíthat tovább, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.   Az adatok tájékoztató jellegűek. A műszaki, jogi, közmű- és engedélyezési részletek iratbetekintés és személyes egyeztetés során pontosítandók.
Eladó Fejlesztési terület, Majosháza, 230 000 m2,  
3000 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    23 hektáros fejlesztési terület -229 telek - Budapest déli agglomerációjában, termálvíz-potenciállal   Budapesttől délre, a Duna közvetlen térségében kínálunk befektetők és ingatlanfejlesztők számára egy kivételes adottságokkal rendelkező, fejlesztési területet. Az ingatlan lokációja, mérete, szabályozási háttere és termálvíz-potenciálja alapján egyedülálló lehetőséget kínál lakópark, termálfalu, senior living koncepció, apartmanházak, szolgáltatóközpont vagy vegyes funkciójú fejlesztés megvalósítására.   A terület Budapest belvárosától autóval megközelítőleg 35–40 perc alatt, tömegközlekedéssel körülbelül 45–60 perc alatt érhető el. Az M0 körgyűrű mindössze 15 kilométerre található, amely gyors kapcsolatot biztosít az országos autópálya-hálózat felé. A Liszt Ferenc Nemzetközi Repülőtér körülbelül 25 perc alatt, míg a tököli és kiskunlacházi magánrepülőterek mintegy 10 perc alatt elérhetők. A terület vízi úton, a Soroksári-Dunán keresztül hajóval is megközelíthető.   Fejlesztési struktúra és beépítési lehetőségek: Jelenlegi felosztásban 229 telek Az ingatlan több, eltérő fejlesztési potenciállal rendelkező egységből áll. A terület része egy egybefüggő, körülbelül 4 hektáros intézményi fejlesztési terület, amelynek jelenlegi besorolása K-IO. A jelenlegi szabályozás alapján a területen idősek otthona, nyugdíjas apartmanház, több lakásos társasház, hotel, illetve kapcsolódó szolgáltató- és kereskedelmi funkciók is elhelyezhetők. A terület beépíthetősége 3 szinten, 35%-os mértékben adott. Ez a zóna különösen alkalmas lehet egy központi szolgáltatóegység, wellness- vagy egészségközpont, étterem, pékség, élelmiszerüzlet, üzletsor, rendezvényterem, illetve közösségi funkciók kialakítására.   A fennmaradó, körülbelül 18,5 hektáros lakóterület jelenleg parcellázott struktúrában áll rendelkezésre. A kialakított parcellák több építési telket és utcákat tartalmaznak, a jelenlegi telekosztás szerint a telkek jellemzően 720–1000 m² közötti méretűek. A lakóterületek jelenlegi besorolása Lke-2, amely igény szerint Lke-1 besorolásra átminősíthető, ezzel további fejlesztési mozgásteret biztosítva a beruházó számára. A lakóterületen kétszintes épületek kialakítása lehetséges, 30%-os szintterületi mutató mellett.   A terület érvényes rendezési tervvel rendelkezik, a besorolások és fejlesztési paraméterek igény szerint módosíthatók, amely jelentős rugalmasságot biztosít a végleges beruházói koncepció kialakításához.   Termálvíz-potenciál Az ingatlan egyik legfontosabb értéknövelő adottsága, hogy a terület termálvíz-lelőhely, amelyről szakvélemény rendelkezésre áll. Termálkútfúrási engedély igényelhető. A várható vízhőfok 35–70 °C közötti, a víz semleges összetételű, így élővizekbe történő elvezetésre is alkalmas lehet. Ez a termálvíz-adottság különösen erős alapot adhat egy komplex wellness-, egészség-, senior living vagy rekreációs fejlesztéshez, illetve egy hosszú távon fenntartható, megújuló energiára épülő településrész kialakításához.   Koncepció: termálfalu a főváros közelében A terület fejlesztési koncepciója egy korszerű, magas minőségű termálfalu kialakítása lehet, amely passzív épületekre, megújuló energiákra, prémium lakókörnyezetre és teljes körű kényelmi szolgáltatásokra épül.   A projekt célja egy olyan élhető, biztonságos és fenntartható lakó- és rekreációs környezet létrehozása, ahol a nyugalom, a természetközeli életmód, a wellness, a szabadidős lehetőségek és a főváros közelsége egyszerre érvényesül. A fejlesztés kiemelten alkalmas lehet családi házas lakópark, apartmanházak, idősek otthona, nyugdíjas apartmanház, boutique hotel, wellnessközpont, kereskedelmi egységek és közösségi szolgáltatások kombinált megvalósítására. Ezen felül lehetőség van napelempark projekt kivitelezésére is, mivel a közelben magas feszültségű vezeték fut. Közművek és infrastruktúra A terület közműellátottsága kedvező. A telekhatáron rendelkezésre áll a víz, a gáz és az elektromos energia, a szolgáltatói kapacitások bőségesek. A csatornahálózat körülbelül 500 méterre ér véget. Az úthálózat 2016-ban felújításra került, így a terület és a Duna-part jó minőségű aszfaltúton közelíthető meg. Befektetési potenciál   Az ingatlan különösen vonzó lehet azon befektetők számára, akik hosszú távú, nagy volumenű, fenntartható és több lábon álló fejlesztésben gondolkodnak. A lokáció egyszerre biztosít fővárosi elérhetőséget, természetközeli környezetet, vízparti életérzést és jelentős fejlesztési rugalmasságot. A terület ideális lehet egy prémium lakópark, termálfalu, wellness- és egészségközpont, senior living projekt, apartmanházas fejlesztés vagy vegyes funkciójú, szolgáltatásokkal kiegészített településrész kialakítására.   TISÓCZKI GERGELY ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2505 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Családi ház, Siófok, 88 m2,   4 Szoba
100 millió Ft
Siófok-Sóstó csendes részén modern, prémium kivitelezésű családi ház
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok, Sóstó csendes városrészén egy modern, prémium kivitelezésű családi házat.   Egy telken két különálló lakóegységet kínálunk, amelyek teljesen elszeparált bejárattal és udvarral rendelkeznek. A ház 77 m2, burkolt terasz 22 m2, praktikusan elrendezve: - 3 hálószoba - tágas nappali - komyha, étkező - külön fürdőszoba, külön WC - saját elkerített kert és külön gépkocsibeálló   Az épület korszerű műszaki tartalommal készül, a modern gépészet a maximális komfortot szolgálja. Energiatakarékos hőszivattyús fűtés, minden helyiségben padlófűtés, helyiségenként külön termosztáttal szabályozható fűtés.   A nyílászűrók kívül antracit, belül fehér színűek, szúnyoghálóval és motoros redőnyökkel felszerelve. Az új tulajdonos saját ízlése szerint választhatja ki a belső burkolatokat 10 000 Ft/m2 árig, míg a külső térkő burkolatot 5000 Ft/m2 árig.   A vételár a teljes külső rendezést is tartalmazza: Kerítés, elektromos nagykapu, az épület mellett 1 m széles térkövezett járda, egy gépkocsi számára kialakított térköves parkoló, füvesített udvar, babérmeggy sövény a kerítés mellett, öntözőrendszer.   Ha egy modern, alacsony fenttartási költségű otthont keres Siófok egyik kedvelt részén, akkor ez az ingatlan remek választás családoknak, nyaralónak, akár befektetésnek is.   Várható átadás: 2027 tavasz.   Érdeklődjön telefonon a további részletekről. Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton.
Eladó Családi ház, Siófok, 88 m2,   4 Szoba
99 millió Ft
Siófok-Sóstó csendes részén modern, prémium kivitelezésű családi ház
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok, Sóstó csendes városrészén egy modern, prémium kivitelezésű családi házat.   Egy telken két különálló lakóegységet kínálunk, amelyek teljesen elszeparált bejárattal és udvarral rendelkeznek. A ház 77 m2, burkolt terasz 22 m2, praktikusan elrendezve: - 3 hálószoba - tágas nappali - konyha, étkező - külön fürdőszoba, külön WC - saját elkerített kert és külön gépkocsibeálló.   Az épület korszerű műszaki tartalommal készül, a modern gépészet a maximális komfortot szolgálja. Energiatakarékos hőszivattyús fűtés, minden helyiségben padlófűtés, helyiségenként külön termosztáttal szabályozható fűtés.   A nyílászárók kívül antracit, belül fehér színűek, szúnyoghálóval és motoros redőnyökkel felszerelve. Az új tulajdonos saját ízlése szerint választhatja ki a belső burkolatokat 10 000 Ft/m2 árig, míg a külső térkő burkolatot 5000 Ft/m2 árig.   A vételár a teljes külső rendezést is tartalmazza: Kerítés, elektromos nagykapu, az épület mellett 1 m széles térkövezett járda, egy gépkocsi számára kialakított térköves parkoló, füvesített udvar, babérmeggy sövény a kerítés mellett, öntözőrendszer.   Ha egy modern, alacsony fenntartási költségű otthont keres Siófok egyik kedvelt részén, akkor ez az ingatlan remek választás családoknak, nyaralónak, akár befektetésnek is.   Várható átadás: 2027 tavasz.   Érdeklődjön telefonon a további részletekről. Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton.
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 88 m2,   3 Szoba
215 millió Ft
Prémium, felújított 3 szobás lakás Lipótvárosban
Prémium, felújított 3 szobás lakás Lipótvárosban   Budapest V. kerületének egyik kedvelt, elegáns részén, Lipótvárosban kínálunk eladásra egy 88 nm-es, teljes körűen felújított, kiváló elosztású, 3 szobás tégla lakást egy rendezett, liftes, klasszicista stílusú társasházban.   Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik a belváros presztízsét, a kifinomult polgári hangulatot és az azonnal használható, magas minőségben felújított otthon kényelmét keresik.   A lakás központi tere a tágas, körülbelül 30 nm-es nappali, amely három ablakának köszönhetően kellemesen világos és igazán otthonos hangulatú. A déli tájolás, a meleg, harmonikus színvilág és a gondosan megválasztott burkolatok elegáns, mégis barátságos atmoszférát teremtenek.   Az otthonban két külön nyíló hálószoba található, melyek mérete körülbelül 13 nm és 20 nm. A nagyobb hálószobához saját fürdőszoba kapcsolódik, így a lakás elosztása kényelmes és praktikus mindennapi használatot biztosít. A két fürdőszoba különösen értékessé teszi az ingatlant, legyen szó családi otthonról, elegáns városi rezidenciáról, otthon–iroda funkcióról vagy akár befektetési célú hasznosításról.   A nappalihoz jól kapcsolódik a külön helyiségben kialakított konyha–étkező, amely praktikus elrendezésének köszönhetően egyszerre biztosítja a kényelmes főzés, az étkezés és a vendégfogadás lehetőségét. A lakás teljes körű felújításon esett át, jó minőségű anyagok felhasználásával, így az új tulajdonosnak nincs más dolga, mint birtokba venni és élvezni a belvárosi élet előnyeit.   Az ingatlan teljesen berendezett, a bútorzat az ár részét képezi. A lakás tehermentes, gyorsan és biztonságosan birtokba vehető. A fűtést és a meleg vizet házközponti rendszer biztosítja, a nyári hónapok kellemes komfortjáról pedig klímaberendezések gondoskodnak.   A társasház Az épület 1879-ben épült, klasszicista stílusban, és ma is őrzi a belvárosi polgári házak időtálló eleganciáját. A társasház liftes, karbantartott, jó állapotú, rendezett lakóközösséggel rendelkezik. A ház atmoszférája tökéletesen illeszkedik Lipótváros történelmi, reprezentatív környezetéhez.   Elhelyezkedés és környék Az utca Lipótváros egyik különösen kedvelt része: központi, mégis jól élhető lokáció, ahol a belváros minden előnye kényelmesen elérhető. Néhány perc sétára található a Nyugati tér, a Parlament, a Szabadság tér és a Szent István Bazilika. A környéken kiváló kávézók, éttermek, üzletek, gyógyszertárak, orvosi rendelők és mindennapi szolgáltatások biztosítják a kényelmes városi életet. A közlekedés kiemelkedően jó: a közelben villamos-, metró-, busz- és trolibuszjáratok is elérhetők, így a város bármely pontja gyorsan megközelíthető. Parkolás az utcán, illetve a környékbeli parkolóházakban megoldható.   Ez a felújított V. kerületi lakás kiváló választás lehet saját otthonnak, elegáns belvárosi rezidenciának, otthon–iroda kialakítására, rendelőnek, illetve prémium lokációja és azonnal használható állapota miatt befektetési célra is remek lehetőség.   Amennyiben egy felújított, berendezett, azonnal költözhető, prémium belvárosi lakást keres Lipótvárosban, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekintenie. Várom megtisztelő megkeresését, és örömmel bemutatom Önnek ezt a különleges V. kerületi otthont.
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 188 m2,   5 + 1 Szoba
319 millió Ft
Prémium belvárosi lakás eladó az V. kerületben a Szabadság tér közelében
Prémium belvárosi lakás eladó az V. kerületben a Szabadság tér közelében   Budapest V. kerületének egyik legszebb, legelegánsabb és legértékállóbb részén, a Szabadság tér közvetlen közelében kínálunk eladásra egy teljeskörűen felújított, gépesített, teljesen bebútorozott és minden részletében igényesen felszerelt prémium lakást.   Az ingatlan különlegessége a rendkívül praktikus és izgalmas térszervezés. Az alsó szint és a pluszban kialakított galériaszint együttesen összesen kb. 188 nm használati területet biztosít. A lakás egyik része megőrizte az eredeti, impozáns belmagasságot, amely eleganciát, tágasságot és klasszikus belvárosi karaktert ad az otthonnak, míg a másik részen modern, részben duplex kialakítás jött létre, további jól használható helyiségekkel.   A bejáraton belépve egy tágas, elegáns előszoba fogadja az érkezőt. Jobbra haladva az eredeti, nagy belmagasságú, egyszintes lakórészbe érkezünk, ahol egy hatalmas, étkezővel egybenyitott, gépesített konyha, egy káddal is felszerelt fürdőszoba, egy világos, utcafronti, sok ablakkal rendelkező nappali, valamint egy saját fürdőszobás hálószoba kapott helyet. A bejárattól balra indulva a lakás részben duplex kialakítású oldala található, ahol a belmagasság átgondolt kihasználásával további 3 hálószoba, 1 dolgozószoba és 1 fürdőszoba került kialakításra. Ez az elrendezés kiváló választás lehet nagyobb családoknak, többgenerációs együttéléshez, otthoni munkavégzéshez, vendégek fogadásához, illetve mindazoknak, akik a belvárosban keresnek nagyvonalú, azonnal használatba vehető, prémium otthont.   A lakás teljeskörű felújításon esett át, igényes burkolatokkal, modern gépészeti megoldásokkal, esztétikus bútorozással és praktikus részletekkel. Minden helyiség klimatizált, a mérőórák pedig rejtetten, eldobozolva kerültek kialakításra, így az összkép rendezett, letisztult és elegáns.   A környék közlekedése kiváló: néhány perces sétával elérhetők a metró-, villamos- és autóbusz-kapcsolatok, a Deák Ferenc tér, az Arany János utca, a Bazilika környéke, valamint a Duna-part iránya is. Akár autóval, akár tömegközlekedéssel, akár gyalogosan közlekedik, innen Budapest legfontosabb üzleti, kulturális és gasztronómiai pontjai rendkívül kényelmesen megközelíthetők.   Ez a lokáció a belvárosi élet egyik legnemesebb arca: történelmi épületek, elegáns utcák, nívós éttermek, kávézók, üzleti központok, nagykövetségi környezet, a Bazilika, a Parlament, a Duna-part és a Szabadság tér páratlan atmoszférája adja meg azt a különleges városi hangulatot, amelyet csak Budapest szíve tud nyújtani. Itt minden karnyújtásnyira van, mégis megmarad az a kifinomult, reprezentatív miliő, amely miatt az V. kerület ezen része évtizedek óta a prémium ingatlanpiac egyik legkeresettebb helyszíne.   Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik Budapest belvárosának egyik legszebb részén szeretnének egy nagy alapterületű, elegáns, teljesen felszerelt, prémium otthont, valamint azoknak is, akik hosszú távon értékálló, kiváló lokációjú belvárosi ingatlanbefektetésben gondolkodnak. A Szabadság tér közelsége, az utca presztízse, a nagyvonalú belső terek, a praktikus elrendezés és az azonnal költözhető állapot együtt igazán ritka lehetőséget teremtenek Budapest szívében.   Megtekintésért keressen bizalommal!
Eladó Családi ház, Dunaegyháza, 162 m2,   4 Szoba
67 millió Ft
AKCIÓ! Ispánház, autentikus kúria eladó Dunaegyházán!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:     Egyedülálló hangulatú, esztétikusan felújított vidéki kúriát kínálunk eladásra Dunaegyházán. A Budapesttől mindössze egy órányi autóútra fekvő, parányi alföldi településen mintha megállt volna az idő. A szűk falusi utcácskák számtalan múltidéző parasztházat rejtenek, nádfedeles, tornácos házikók apró ablakai csodálkoznak a járókelőkre mindenütt. A falu főútjától szinte csak néhány lépésnyire, kicsiny hajlékoktól körülvéve, tekintélyes, autentikus épület áll, amely szemlátomást módosabb gazdák tulajdonát képezte hajdanán. A tekintélyt sugárzó, tornácos házat ispánok és egyházi személyek lakták egykor, az épület hangulata és jellege még ma is őrzi hajdani lakói méltóságát. A kifogástalan statikai állapotban lévő ingatlan a közelmúltban teljes körű felújításon esett át, melynek során felújították a tetőt, a víz- és elektromos vezetékeket, a burkolatokat, az elavult ajtókat és ablakokat modern, hőszigetelt nyílászárókra cserélték. A házban már eredetileg is kiépített háromfázisú áramhoz 10 Kw teljesítményű napelemes rendszert csatoltak, amely a ház hűtését ellátó hűtő-fűtő klíma berendezések működését biztosítja. Az épület fűtését vegyes tüzelésű kazánnal üzemeltetett központi fűtésrendszer látja el. A rendkívül masszív, vastag falaknak, valamint a szigetelt födémnek köszönhetően a ház hő megtartó képessége kiváló. A 139 nm hasznos alapterületű főépületben a 3 db tágas és világos hálószobához étkező, konyha, előszoba, gardrób, folyosó, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A lakóház mellett álló, 23 nm-es melléképület előteret, vendégszobát és a ház alatti pincét tartalmaz.  A gépkocsik tárolására 3 db könnyű szerkezetes, zárt garázs, illetve tároló helyiség szolgál. Az 1.243 nm-es, két utcáról megközelíthető, dupla telken gondozott, parkosított udvar, színes virágoktól és egzotikus növényektől pompázó virágoskert is található.    Az egyedülálló adottságokkal rendelkező, kifogástalan állapotú ingatlan panziónak, fogadónak, munkásszállónak is alkalmas lehet, de nagyobb lélekszámú család meghitt otthonául is szolgálhat.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Régi ár: 79 M.Ft.            Új ár: 67 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Eladó Szórakozóhely, Budapest, II. kerület, 129 m2,  
145 millió Ft
Működő vendéglátó egység, baráti társaságok, fiatalok kedvenc szórakozóhelye!
  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:  A Széll Kálmán térnél, saját üzleti bejárattal, kiváló adottságokkal rendelkező tíz éve felújított és jelenleg is üzemelő 129 nm-es szórakozóhely raktárral és kiszolgáló helyiségekkel eladó.   A társasház szecessziós stílusban épült 1910-es években, és a mai napig hordozza ennek különlegességét. Több működő vállalkozás, ügyvédi iroda, közjegyzői iroda a szépészeti vállalkozás is megtalálható. A szórakozóhely is több mint 40 éves múltra tekint vissza, és a felújítás után is megtartotta retró hangulatát.   Bár az üzlethelyiség néhány lépcsőn közelíthető meg, utcaszinttől 80 cm-re lévő padlószintjével félszuterénként nyilvántartott, de az utca felőli hatalmas ablakok miatt nagyon világos. A bejáratnál közel 30 nm-es előtér, ehhez szinte közvetlenül kapcsolódik a 75 nm-es üzleti tér. Hátul nagyobb raktár, személyzeti WC, illetve iroda és külön női és férfi vendég WC is megtalálható. Jelenleg a szórakozáshoz biliárd asztal, csocsó és darts is rendelkezésre áll, és az egyterű helyiség legalább 60 fő részére biztosít asztal melletti szórakozást.   Külön ide tartozó 3x25 amperes mérőóra, és bár jelenleg gáz nincs az ingatlanba, bevezethető. Belső falak alakíthatóak. Energetikai besorolás: D   Közös költség: 36 120Ft   Az üzlet jelenlegi üzemeltetője szívesen vinné tovább a jól működő vállalkozást, ezért befektetésnek is kiváló.   A Széll Kálmán Tér, a Fény utcai piac, a bevásárló központ és a könnyű elérhetőség, villamosok, buszok és metró pár perces elérhetősége állandó vendégeket biztosít. Vendéglátáson kívül akár egészségügyi szolgáltatás, fogászat, magánrendelő vagy bemutatóterem részére is ideális lehet.   Irányár: 145 000 000 Ft Áfa mentes, akár céggel is eladó!     ÜDVÖZLETTEL: ÉRMELLÉKI ZSÓKA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2508 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
Eladó Téglalakás, Budapest, IX. kerület, 79 m2,   3 Szoba
179 millió Ft
Prémium Otthon Ybl Miklós Mesterművében
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Van olyan lakás, amit egyszerűen nem lehet összehasonlítani a többivel. Ez pontosan ilyen. A Kálvin tér ikonikus panorámájával, egy Ybl Miklós által tervezett történelmi épületben kínálunk megvételre egy teljesen egyedileg megálmodott, prémium minőségben újjáépített otthont. És ami igazán ritka: a képeken látható teljes berendezés az ár részét képezi. A bútorok, a gépesített konyha, a dekorációk, a világítások – minden marad.    Főbb jellemzők: • 79 nm alapterület • 2 hálószoba | 2 fürdőszoba | 2 WC | duplakomfort • Vámház körúti saroklakás, lenyűgöző kilátással a Kálvin térre és a templomtoronyra • Ybl Miklós tervezte polgári épület gyönyörű eredeti csigalépcsőházzal • Hatalmas belmagasság és rendkívül világos terek • 4 nagyméretű ablak panorámás városi kilátással • Egyedi, teljes értékű állógalériás hálószoba 210 cm belmagassággal • Padlótól mennyezetig érő üvegfal, elsötétíthető a teljes privát élményért • Szabadon álló kád a felső hálóban, saját WC-vel és mosdóval • Amerikai konyhás nappali prémium gépesítéssel • Egyedileg tervezett beépített bútorok • Rendkívül sok tárolóhely • Ritkaságnak számító természetes fénnyel megvilágított belső bevilágító kürtő • 3 db Gree klíma • Új, háromrétegű fa nyílászárók • Teljesen új villanyhálózat (3×20 A) • Új gépészet, szellőzés és fűtésrendszer • Gázkazán + radiátoros fűtés • Egyedi mérők minden közműre • Központi "killswitch" világításvezérlés • Padlástéri tárolási lehetőség • 1/1 tulajdon • Azonnal birtokba vehető • 2. emelet (lift nélkül)   A teljes ingatlan a födémtől az utolsó kapcsolóig újra lett építve. Minden részletet hosszú tervezés, gondos anyagválasztás és prémium kivitelezés előzött meg. A bútorok jelentős része egyedileg készült, a festmények kifejezetten ehhez a lakáshoz készültek, a világítási koncepció pedig minden napszakban más hangulatot teremt. A lakás egyik legkülönlegesebb eleme a természetes fénnyel megvilágított belső kürtő, amelyből egy valódi designközpont született. Olvasósarokként, dolgozószobaként vagy jógatérként is használható, miközben az egész enteriőr egyik leglátványosabb része.   A nappali grandiózus belmagassága, a négy hatalmas ablak és a Kálvin tér panorámája együtt olyan atmoszférát teremtenek, amelyet fényképeken szinte lehetetlen visszaadni. A felső hálószoba pedig inkább emlékeztet egy exkluzív butikhotel lakosztályára, mint egy hagyományos galériára. A teljes üvegfalnak köszönhetően megmarad a tér monumentalitása, ugyanakkor egy mozdulattal teljes intimitás teremthető. A szabadon álló kád, a saját mosdó pedig tovább erősítik ezt a luxusérzetet.   A Kálvin tér, a Vásárcsarnok, a Duna-part és Budapest legjobb éttermei néhány perc sétára találhatók. M3 metró, M4 metró, villamosok és buszok szinte az épület előtt elérhetők. Az ár tartalmazza a teljes berendezést A fotókon látható bútorok, dekorációk, gépesített konyha, világítások és beépített elemek egyaránt az ingatlan részét képezik.   Az ingatlan hamarosan megkapja az Airbnb engedélyt.   Ha olyan belvárosi otthont keres, amelyből valóban csak egy létezik, ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalni.   Irányár: 179.000.000 Ft.     DR. BOZÓ JÁZON   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 Budapest, Hegyalja út 54.  
Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület, 48 m2,   2 Szoba
126 millió Ft
Panorámás Új Építésű Lakás a Marinaparton
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó egy 48 nm-es, nappali + hálószobás, 6. emeleti lakás a frissen átadott exkluzív Duna-parti lakóparkjában, 12 nm-es panorámás terasszal.   A teraszról lenyűgöző kilátás nyílik a Dunára és az Árpád hídra. A lakás bútorozatlan, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakíthatja ki otthonát.   Főbb jellemzők frissen átadott társasház 48 nm lakótér 12 nm panorámás terasz megvásárolható garázshely   A társasház előnyei 0–24 órás recepció privát fitness és wellness részleg parkosított belső kert, pihenőudvar energiatakarékos levegő–víz hőszivattyús rendszer távolról vezérelhető mennyezeti hűtés-fűtés padlófűtés a vizes helyiségekben prémium minőségű burkolatok és szaniterek modern üvegkorlátos teraszok korszerű műszaki tartalom és alacsony fenntartási költségek   Ez az egyik legmodernebb Duna-parti lakópark jelenleg a piacon, amely kiváló választás saját otthonnak és értékálló befektetésnek egyaránt.   A hirdetésben szereplő képek látványtervek, a lakás bútorozatlan állapotban kerül értékesítésre.   Ára:126.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Családi ház, Fonyód, 80 m2,   2 Szoba
69.99 millió Ft
Csendes, nyugodt környezetben, a Balatontól 500 méterre, iker családi ház eladó!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon egy 80 m2 alapterületű, 700 m2-es telken elhelyezkedő családi házat.   A házba belépve egy tágas, világos nappali fogad minket. A földszinten került kialakításra a konyha, egy fürdőszoba és egy hálószoba.   Az ingatlanhoz tartozik még két tároló is. Udvara szép, rendezett, ahol több autó parkolására is van lehetőség, továbbá egy állásos garázs is megtalálható.   Családosoknak, fiataloknak, de akár befektetésnek is tökéletes! A strand mindössze 500 méterre van!   Vasútállomás, busz, bolt a közelben.   NE FELEDJE, NÁLUNK ÖN AZ ELSŐ!!!! További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!
Eladó Nyaraló, Dunabogdány, 45 m2,   2 Szoba
119 millió Ft
Különleges panorámás ingatlan a Dunakanyarban
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja     Panoráma. Prémium minőség. Életérzés. Befektetés.   A Dunakanyar egyik legszebb részén kínálunk megvételre egy kivételes adottságú, teljes körűen és magas műszaki tartalommal felújított panorámás ingatlant, amely egész évben használható, és érvényes vendégház-üzemeltetési engedéllyel is rendelkezik. Legyen szó saját nyaralóról, állandó otthonról vagy exkluzív boutique vendégházról, ez az ingatlan minden szempontból különleges lehetőséget kínál. Modern megjelenése, letisztult belső terei, prémium anyaghasználata és a minden helyiségből érezhető természetközeli hangulat tökéletes harmóniát alkotnak. A panoráma minden évszakban lenyűgöző, miközben a korszerű műszaki megoldások biztosítják a kompromisszumok nélküli kényelmet.    Műszaki tartalom • teljes panoráma • padlófűtés • hűtő-fűtő klímaberendezés • új nyílászárók • új, hőszigetelt tető • külső hőszigetelés • teljesen megújult víz-, csatorna- és villamoshálózat • 3×25 Amper elektromos kapacitás • új emésztőrendszer • modern mikrocement burkolatok   A wellness élményt a panorámás finn szauna teszi teljessé, ahol a nap végén a természet látványában gyönyörködve kapcsolódhat ki. A modern, gépesített konyha mosogatógéppel felszerelt, valamint mosógép-kiállással is rendelkezik, így a praktikum és az elegancia tökéletes egyensúlyban van. A gondosan kialakított kert új telepítésű növényzettel, automata öntözőrendszerrel és tölgyfa burkolatú kültéri felületekkel várja új tulajdonosát. A telepített medence már előkészített fogadószerkezettel rendelkezik, így igény szerint akár süllyesztett kivitelű medencére is cserélhető. Az ingatlan helyiségei Földszint gépesített konyha étkező fürdőszoba panorámás finn szauna Emelet világos nappali panorámás erkély Tetőtér hálószoba   A Dunakanyarban élni egyet jelent a természet közelségével és a nyugalommal. Az erdők, a hegyek és a Duna lenyűgöző látványa olyan életminőséget kínál, amelyet kevés hely tud biztosítani. A környék számtalan kiránduló- és kerékpárútja, vízi sportolási lehetőségei, valamint hangulatos települései egész évben változatos kikapcsolódást nyújtanak. Legyen szó egy reggeli kávéról a panorámában gyönyörködve, egy délutáni túráról a Börzsöny ösvényein, kerékpározásról a Duna mentén vagy egy romantikus esti sétáról a vízparton, itt a feltöltődés a mindennapok természetes része. A Dunakanyar különleges atmoszférája nemcsak a pihenésre vágyóknak, hanem azoknak is ideális választás, akik értékelik az aktív, egészséges életmódot, miközben Budapest könnyen és gyorsan elérhető.   Befektetés, amely élményt és értéket is teremt   Az ingatlan befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőséget kínál. Az érvényes vendégház-üzemeltetési engedélynek köszönhetően azonnal hasznosítható rövid távú szálláshelyként, ugyanakkor hosszú távú bérbeadásra vagy saját használatra is kiváló választás. Egy hasonló értékű budapesti ingatlannal összevetve nemcsak értékálló alternatívát jelenthet, hanem magasabb hozam elérésére is lehetőséget biztosít. Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre nyújt prémium minőséget, lenyűgöző panorámát, modern műszaki tartalmat, wellness élményt és hosszú távon is értékálló befektetést, akkor ezt a különleges lehetőséget érdemes személyesen is megismernie. Különleges otthon. Exkluzív vendégház. Értékálló befektetés. Egy ingatlan, amely minden évszakban élményt nyújt.      KUTVÖLGYI ANDREA ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2526 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  WWW.CITYCARTEL.HU  
Eladó Családi ház, Besenyőtelek, 107 m2,   3 Szoba
20.5 millió Ft
Besenyőtelken a Jókai utcában átlagos állapotú 3 szobás családi ház eladó! - 1972-ben épült, falazata salakblokk - helyiségek: 3 szoba, folyosó, fürdőszoba, külön WC, konyha, kamra, nyári konyha, kamra - a burkolatok, parketta, járólap és PVC - a ablakok nagy része cserélve lett műanyagra, a bejárati ajtó is ki van cserélve - a fűtése konvektoros, van egy villanykályha is, éjszaki háromfázisról üzemel - statikailag stabil, igény szerint korszerűsíthető - a telek körbekerített - csendes utca, a központ kb. 10 percnyi járásra van (boltok, buszmegálló, gyógyszertár stb.) - az ingatlan teher és permentes, egyedüli tulajdonos - Otthon Start, falusi CSOK, igényelhető - hirdetésem felkeltett érdeklődését hívjon bizalommal!!!!  
Eladó Családi ház, Balatonboglár, 118 m2,   6 Szoba
87.8 millió Ft
Balatonboglár egyik legkedveltebb részén, a Jankovich-telepen – mindössze 250 méterre a Balaton partjától!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonboglár közkedvelt Jankovich-telepi városrészében egy kiváló állapotú, minden részletében gondosan karbantartott, kétszintes családi házat, amely csupán néhány perc sétára található a Balaton partjától és a népszerű, platánfás szabadstrandtól.   Ez az ingatlan ideális választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár befektetésnek is. Praktikus kialakításának köszönhetően nagyobb családok vagy baráti társaságok kényelmes elhelyezésére is kiválóan alkalmas, így rövid távú kiadásra is remek lehetőséget kínál.   Főbb jellemzők: -Építés éve: 2003 -Szerkezet: könnyűszerkezetes technológia, kiváló műszaki állapot -Hasznos alapterület: 118 m² (két szinten) -Telek mérete: 384 m² -Hőszigetelt homlokzat, korszerű műanyag nyílászárók redőnyökkel -Fűtés: hangulatos kandalló, valamint minden helyiségben modern elektromos fűtőpanelek -Saját fúrt kút a gazdaságos öntözéshez -Két kerti tároló a praktikus tárolás érdekében   A ház elrendezése: Földszint (50 m² + 21 m² garázs) -világos, amerikai konyhás nappali -2 külön nyíló hálószoba -fürdőszoba sarokkáddal -külön WC -15 m²-es fedett terasz közvetlen kertkapcsolattal -21 m²-es garázs, amelyben zuhanyzó és WC is kialakításra került -a garázsból kényelmes lépcső vezet az emeletre   Tetőtér (40 m²) -tágas központi nappali -2 hálószoba -zuhanyzós fürdőszoba WC-vel   Az ingatlan kiváló elhelyezkedése révén a Balaton és a szabadstrand valóban csak néhány perc sétára található, miközben a csendes, rendezett környezet nyugodt pihenést biztosít. A gondosan karbantartott ház azonnal költözhető, fenntartása gazdaságos, kialakítása pedig rendkívül sokoldalú.   Ha olyan balatoni ingatlant keres, amely egyszerre kínál kényelmes otthont, értékálló befektetést és kiváló lokációt, ezt az ajánlatot érdemes személyesen is megtekinteni!   További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Családi ház, Lovas, 112 m2,   4 Szoba
139 millió Ft
Balatoni panoráma örökre – Különleges nyaraló Lovas legszebb részén
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja    Eladó exkluzív panorámás nyaraló Lovason – a Balaton-felvidék egyik rejtett gyöngyszeme Van egy hely, ahol minden reggel a Balaton látványa fogad, ahol a csendet csak a madárcsicsergés töri meg, és ahol néhány perc alatt otthon érzi magát az ember. Ez az ingatlan pontosan ilyen. Meglátni, beleszeretni – szinte egy pillanat műve. Lovas egyik legszebb domboldalán kínáljuk megvételre ezt a különleges hangulatú, teljes körűen felújított zártkerti nyaralót, amely lenyűgöző, elvehetetlen balatoni panorámával, gondosan megtervezett kerttel és kivételes nyugalommal várja új tulajdonosát. A 2.200 m²-es, teraszos kialakítású saroktelek valódi oázis: dísznövények, termő gyümölcsfák és automata öntözőrendszer gondoskodnak a kert szépségéről, miközben a telek mérete és elhelyezkedése maximális intimitást biztosít. A bruttó 120 m²-es épület egyedi karakterét a modern felújítás és a hangulatos részletek tökéletes összhangja adja. A tetőtér beépítésével további bővítési lehetőség is rendelkezésre áll. A ház főbb helyiségei: tágas, közel 52 m²-es amerikai konyhás nappali rengeteg természetes fénnyel, panorámás hálószoba, különleges hangulatú szoba, amely az egykori borospincéből került kialakításra, zuhanyzós fürdőszoba, külön bejáratú, 15 m²-es vendégszoba saját vendég WC-vel, 28 m²-es, pergolával fedett panorámás terasz, amely a ház egyik legkedveltebb része. Műszaki jellemzők: vezetékes víz, 3×16 Amper elektromos hálózat, kandalló, hűtő-fűtő klíma, NOBO elektromos panelek, művelési ág alól kivont külterületi ingatlan,  kifüggesztési kötelezettség nélkül. Ez az ingatlan tökéletes választás mindazok számára, akik a Balaton-felvidék varázslatos környezetében keresnek egy különleges nyaralót, hétvégi házat vagy akár egy inspiráló alkotói menedéket. A panoráma, a csend, a gondozott kert és az igényesen felújított épület együtt olyan életérzést kínál, amelyet ritkán találni a piacon. Ha egy igazán különleges ingatlant keres, amelyet nem csupán megvásárolni, hanem megszeretni is lehet, akkor ezt a lovasi panorámás nyaralót feltétlenül érdemes személyesen is megtekinteni.    KUTVÖLGYI ANDREA ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2526 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU  
Eladó Téglalakás, Budapest, VIII. kerület, 122 m2,  
185 millió Ft
Felújított, 122 nm-es, 5 szobás polgári lakás eladó a Palotanegyedben
Felújított, 122 nm-es, 5 szobás polgári lakás eladó a Palotanegyedben   Budapest egyik legkarakteresebb, történelmi hangulatú városrészében, a Palotanegyedben kínálunk megvételre egy 122 nm-es, teljeskörűen felújított, 5 szobás, duplakomfortos polgári lakást, rendezett, liftes társasház 3. emeletén.   Az ingatlan igazi belvárosi klasszikus: nagy terek, impozáns, 3 méternél magasabb belmagasság, utcai kilátás, polgári arányok és modern komfort találkoznak benne. Az alaprajz tájékoztató jellegű, a lakás elosztása kifejezetten jól használható, a tágas szobák és a praktikus közlekedő miatt családi otthonként, elegáns városi rezidenciaként, reprezentatív irodaként vagy akár befektetési célú ingatlanként is ideális lehetőség.   A lakás 5 szobás, egyszerre biztosít nagyvonalú életteret és sokféle funkcionális lehetőséget. A helyiségek mérete és elrendezése lehetővé teszi nappali, több hálószoba, dolgozószoba, vendégszoba vagy akár home office kialakítását is. A duplakomfortos kialakítás, valamint a külön és egyben is rendelkezésre álló fürdő/WC funkció nagyobb család, többgenerációs használat vagy vendégek fogadása esetén is kényelmes megoldást nyújt.   Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, ennek köszönhetően esztétikus, modern és azonnal használható állapotban várja új tulajdonosát. A komfortérzetet légkondicionáló, saját gázkazános fűtés, valamint a polgári lakásokra jellemző kellemes térérzet teszi teljessé. A lakáshoz egy kb. 2 nm erkély is tartozik, amely hangulatos kiegészítője ennek a belvárosi otthonnak.   Főbb jellemzők: – 122 nm alapterület – 5 szoba – teljeskörűen felújított állapot – duplakomfortos kialakítás – 3. emeleti elhelyezkedés – liftes társasház – 3 méternél magasabb belmagasság – légkondicionáló – gázkazános fűtés – külön és egyben is kialakított fürdő/WC – utcai kilátás – északnyugati tájolás – kb. 2 nm erkély – közös költség: 31.000 Ft/hó – energetikai besorolás: C – parkolás közterületen lehetséges   Az ingatlan elhelyezkedése kedvező: a Palotanegyed elegáns, történelmi hangulata, a belváros közelsége és a kiváló közlekedési kapcsolatok egyszerre teszik különösen vonzóvá. A környékről könnyen elérhető az Astoria, a Blaha Lujza tér, a Nagykörút, a Kálvin tér, valamint a Keleti pályaudvar is, így a város több fontos pontja gyorsan megközelíthető.   A közlekedés kiváló: metró-, villamos-, busz- és trolibuszjáratok biztosítják a gyors eljutást Budapest különböző részeire. Ez nemcsak saját lakhatás esetén jelent nagy kényelmet, hanem bérbeadási vagy irodai hasznosítás szempontjából is komoly előnyt jelent.   A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások néhány percen belül elérhetők: élelmiszerüzletek, pékségek, kávézók, éttermek, gyógyszertárak, bankok, fitnesztermek és egyéb szolgáltatások is megtalálhatók a közelben. A környék egyszerre kínál pezsgő belvárosi életet, praktikus infrastruktúrát és patinás, történelmi atmoszférát.   A lokáció egyetemisták, oktatók, befektetők és bérbeadási céllal vásárlók számára is vonzó, hiszen több felsőoktatási intézmény is könnyen elérhető, többek között az ELTE, a Pázmány Péter Katolikus Egyetem, a Semmelweis Egyetem egyes karai, valamint a Budapesti Corvinus Egyetem is.    Az ingatlan egyik legnagyobb előnye: nagy alapterület, 5 szoba, felújított állapot, lift, magas belmagasság, erkély és duplakomfortos kialakítás egyetlen lakásban.   Ajánljuk családoknak, belvárosi életformát keresőknek, befektetőknek, valamint azoknak is, akik reprezentatív, jól alakítható, kedvező lokációban található polgári ingatlant keresnek Budapest egyik legizgalmasabb városrészében.   Amennyiben egy tágas, felújított, sokoldalúan használható belvárosi lakást keres a Palotanegyedben, ezt az ingatlant  érdemes személyesen is megtekintenie.   További információért és időpont-egyeztetésért keressen bizalommal!
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 68 m2,   2 Szoba
94.9 millió Ft
A Liszt Ferenc téren 68 nm-es, alakítható polgári lakás
A Liszt Ferenc téren 68 nm-es, alakítható polgári lakás – izgalmas lehetőség Budapest VI. kerületének egyik legkeresettebb részén   Budapest VI. kerületének kiemelkedő presztízsű, pezsgő kulturális és gasztronómiai életéről ismert részén, a méltán népszerű Liszt Ferenc téren kínálunk megvételre egy 68 nm-es, jelenleg 2 szobás - de akár 3 szobássá alakítható, galériázható - 3. emeleti, keleti tájolású, klimatizált, jó elosztású, udvarra néző polgári lakást, rendezett, liftes társasházban.   Az ingatlan értékét a kiváló belvárosi lokáció, a 4 méteres belmagasság, az átalakítható alaprajz, a csendes, udvarra néző fekvés, valamint a Liszt Ferenc tér hosszú távon is értékálló, nemzetközileg is ismert városi környezete adja. A lakás jelenleg kényelmes, tágas 2 szobás otthonként használható, ugyanakkor adottságai alapján akár 3 szobássá is alakítható, így saját célra, befektetésnek, elegáns városi otthonnak, ügyvédi irodának vagy orvosi magánrendelőnek is kiváló választás lehet.   A társasház 1900 körül épült, szecessziós karakterű, klasszikus pesti lakóépület, amely rendezett, jó állapotú, folyamatosan karbantartott, liftes, 36 lakásos ház. A lakóközösség kulturált, a ház atmoszférája pedig tökéletesen illeszkedik a Liszt Ferenc tér elegáns, belvárosi hangulatához.   A lakás a 3. emeleten található. Belépve kellemes méretű előszobába érkezünk, ahonnan átgondoltan nyílnak a helyiségek. Az ingatlanban található egy ablakos, kádas fürdőszoba, egy külön mellékhelyiség, egy nagy méretű, ablakos konyha kamrával és tárolóval, valamint egy tágas, körülbelül 21 nm-es nappali, amelyből a körülbelül 12,5 nm-es hálószoba nyílik.   A lakás egyik legnagyobb előnye a remek alakíthatóság. A jelenlegi konyha és tároló helyén akár egy új hálószoba alakítható ki gardróbbal, míg a jelenlegi nappaliból modern, amerikai konyhás nappali hozható létre. Ennek köszönhetően az ingatlan igény szerint nappali + 2 hálószobás, korszerű belvárosi lakássá formálható.   A lakás jó állapotú, műszakilag részben felújított, fa nyílászárókkal, redőnyökkel, klímával és házközponti fűtéssel rendelkezik. A klimatizálás a nyári melegben is kellemes, jól hűthető belső tereket biztosít. A 4 méteres belmagasság elegáns térérzetet ad, és akár galériázási lehetőséget is kínál.   A keleti tájolású, udvarra néző lakás a belváros szívében is csendes, nyugodt életteret biztosít. Ez különösen értékes adottság ezen a lokáción: a Liszt Ferenc tér minden előnye, éttermei, kávézói, kulturális és városi szolgáltatásai néhány lépésre elérhetők, miközben az otthon belső fekvésének köszönhetően nyugodt mindennapi használatot kínál.   A környék infrastruktúrája kiváló. A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes belvárosi élethez szükséges: éttermek, kávézók, pékségek, élelmiszerboltok, hentes, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, bank, ATM, park, oktatási intézmények, edzőterem, bevásárlási lehetőségek, mozi, színház és számos szolgáltatás.   Ideális választás mindazok számára, akik Budapest VI. kerületében, a Liszt Ferenc tér közvetlen környezetében keresnek értékálló, alakítható, klasszikus polgári lakást, liftes házban, kiváló infrastruktúrával, csendes fekvéssel és esetleges befektetési potenciállal.   További információért és megtekintésért keressen bizalommal: dr. Vincellér Zsuzsa    
Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület, 58 m2,   1 Szoba
74.9 millió Ft
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   ELADÓ a XIII. kerületben, Újlipótvárosban egy nagy belmagasságú (4,3m)  lakásból átalakított, ügyvédi megosztással külön lakássá alakított, 58 négyzetméteres, 2 sszintes, teljeskörűen felújított, berendezett és gépesített,  földszinti, udvari, ingatlan.   A lakás alsó szintjén a belmagasság 2,1méter, az állógaléria belmagassága 2m.    Az alsó szinten található a tágas nappali  konyhával és fürdőszobával (zuhanyozó+WC) a felső szinten pedig a háló. A luxus módon, teljeskörűen felújíott ingatlan teljesen felszerelt, azonnal költözhető. . A fűtés nobo + hűtő fűtő klíma rendszerrel működik.   Az ingatlan teljes berendezése és gépesítése az ár részét képezi. A lakás minden fogyasztása külön mérővel történik, gázóra nincs.    Az ingatlan irányára a képeken látható felszerelésekkel együtt  74 900 000.-. A társasházban ennek a lakásnak a  havi közös költsége 17 000.-  Ft.   Az épület jó állapotú.   Ügyvéd általi használati megosztási szerződés rendelkezésre áll.    Az ingatlan központi fekvése - Westend, Lehel tér, Szent István Park pár perc sétára - jó lehetőség azok számára, akik ingatlan kiadásba gondolkoznak, hiszen a másik, szintén felújított 42 négyzetméteres lakás megvásárlása esetén a bérbeadás kézenfekvő lehetőség.   További információkkal készséggel állok a komoly érdeklődők rendelkezésére.   ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    
Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület, 42 m2,   1 Szoba
54.9 millió Ft
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   ELADÓ a XIII. kerületben, Újlipótvárosban egy nagy belmagasságú (4,3m)  lakásból átalakított, ügyvédi megosztással külön lakássá alakított, 42 négyzetméteres, 2 sszintes, teljeskörűen felújított, berendezett és gépesített,  földszinti, udvari, ingatlan.   A lakás alsó szintjén a belmagasság 2,1méter, az állógaléria belmagassága 2m.    Az alsó szinten található a tágas nappali  konyhával és fürdőszobával (zuhanyozó+WC) a felső szinten pedig a háló. A luxus módon, teljeskörűen felújíott ingatlan teljesen felszerelt, azonnal költözhető. . A fűtés nobo + hűtő fűtő klíma rendszerrel működik.   Az ingatlan teljes berendezése és gépesítése az ár részét képezi. A lakás minden fogyasztása külön mérővel történik, gázóra nincs.    Az ingatlan irányára a képeken látható felszerelésekkel együtt  54 900 000.-. A társasházban ennek a lakásnak a  havi közös költsége 10 000.-  Ft.   Az épület jó állapotú.   Ügyvéd általi használati megosztási szerződés rendelkezésre áll.    Az ingatlan központi fekvése - Westend, Lehel tér, Szent István Park pár perc sétára - jó lehetőség azok számára, akik ingatlan kiadásba gondolkoznak, hiszen a másik, szintén felújított 58 négyzetméteres lakás megvásárlása esetén a bérbeadás kézenfekvő lehetőség.   További információkkal készséggel állok a komoly érdeklődők rendelkezésére.   ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT       , teljeskörűen felújított és gépesített,  fsz, udvari nézet, 4,3m belmagasság ( alul 2,1- felül 2m ) belső két szint, nappali + 1 háló, fűtés nobo + hűtő fűtő klíma, minden bútor az ár részét képezi, közös költség 10ezer Ft, minden egyedi mérős, gázóra nincs. Az épület jó állapotú. Ügyvéd általi használati megosztási szerződés rendelkezésre áll. Otthonstart hitel nem vehető igénybe, csak piaci hitel vagy kp. Westend, Lehel tér, Szent István Park pár perc sétára található.  
Eladó Családi ház, Solt, 93 m2,   3 Szoba
30 millió Ft
Kiváló állapotú kockaház eladó Solt belvárosában!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Statikailag kiváló állapotú, jórészt esztétikai felújítást és korszerűsítést igénylő családi házat kínálunk a hangulatos alföldi kisváros belvárosában. A település centrumától, iskolától, óvodától, boltoktól, buszmegállótól mindössze 2-3 pernyire álló ingatlan 1972-ben beton alapra épült. A rendkívül praktikus elosztású, 93 nm-es épület középpontjában elhelyezkedő tágas konyhához két világos utcafronti szoba, egy kisebb szoba, kamra, közlekedő, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A ház alatt kialakított 20 nm-es pince zöldségek, gyümölcsök, borok frissen tartására kínál lehetőséget. A családi ház fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, de hagyományos fűtési módok kialakítására is adott a lehetőség. A 840 nm-es telken, a főépület mellett álló, felújításra szoruló nyári konyha további helyiségek kialakítására is alkalmas lehet.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Régi ár: 32 M.Ft.           Új ár: 30 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Csak nálunk
Eladó Nyaraló, Balatonlelle, 31 m2,   1 Szoba
41.9 millió Ft
Balatonlelle szívében felújított, földszinti nyaraló eladó – a Balatontól karnyújtásnyira!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle központjában egy kiváló elhelyezkedésű, három évszakos, földszinti nyaralót, amely tökéletes választás saját nyaralónak vagy befektetési célra egyaránt.   Az ingatlan praktikus elrendezésű: egy világos nappali, konyha, a beépített teraszból kialakított étkező, valamint egy zuhanyzós fürdőszoba található benne.   A nyaraló 2021-ben teljes felújításon esett át, amely során: -megújultak a burkolatok, -kicserélték a nyílászárókat, -új villanybojler került beépítésre.   Az ingatlan egyik legnagyobb előnye kiváló elhelyezkedése: a Balaton partja és Balatonlelle központja mindössze néhány perc sétával elérhető, így a strandok, éttermek, kávézók és szórakozási lehetőségek egyaránt könnyedén megközelíthetők.   A társasház nem téliesített, ezért a nyaraló tavasztól őszig használható.   A lakáshoz a társasház zárt udvarán egy gépkocsi számára parkolóhely tartozik, emellett a tulajdonosok rendelkezésére áll egy közös, zárt kerékpártároló is.   Miért érdemes ezt az ingatlant választani? -Kiváló, központi elhelyezkedés -Felújított állapot -Saját parkoló a zárt udvarban -Közös kerékpártároló -Pár perc sétára a Balatontól -Ideális nyaralónak vagy könnyen kiadható befektetésként   Amennyiben egy gondozásmentes, remek elhelyezkedésű balatoni nyaralót keres, ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget!   További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Panellakás, Dunaföldvár, 126 m2,   2 + 1 Szoba
53 millió Ft
Belvárosi sorházi lakás eladó Dunaföldváron!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Kiváló statikai állapotban lévő, korszerűsítést, illetve esztétikai felújítást igénylő sorházi lakást kínálunk eladásra a barátságos Duna-parti kisváros belvárosában. A település centrumától, iskolától, óvodától, boltoktól, buszmegállótól egyaránt 2-3 percnyire álló ingatlan 1984-ben épült, száraz, masszív falai három lakószintjén összesen 126 nm-es lakóteret zárnak közre. A ház alagsorában kialakított garázshoz közlekedő, mosókonyha, lépcsőház, tároló helyiség és gépház kapcsolódik. A földszinti lakótérben a tágas konyha mellett világos hálószoba, közlekedő, lépcsőház és WC, valamint az épülethez kapcsoló terasz helyezkedik el. A lakóingatlan emeleti szintjén egy nagyobb és egy kisebb hálószoba, közlekedő, lépcsőház, fürdőszoba és WC került kialakításra. A nappaliból nyíló erkély kiváló lehetőséget kínál az itt élők számára a gondtalan pihenésre. Az ingatlan fűtéséről gáz-és vegyes tüzelésű kazánok gondoskodnak. Az ingatlan jövőbeli felújítása során szükséges lesz majd az elektromos- és vízvezetékek felújítása és a hideg burkolatok cseréje az új tulajdonosok igényei szerint. A szobákban található eredeti, kiváló állapotú parketta csiszolással és lakkozással újjá varázsolható.         Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 53 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Eladó Nyaraló, Balatonalmádi, 81 m2,   3 Szoba
88.9 millió Ft
Eladó panorámás balatoni nyaraló
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja    Ezüsthídban gyönyörködni esténként? Nálunk ez nem álom!   Van egy hely, ahol a Balaton minden napszakban más arcát mutat. Egy hely, ahol a strandolást követően igazi feltöltődés kiülni a tágas teraszra, és egy finom vacsora utáni pohár bor mellett a tó esti fényeiben gyönyörködni. Az ezüsthíd látványa minden alkalommal magával ragadó, a napfelkelte pedig legalább ennyire ámulatba ejtő. Nem lehet ezt a látványt megunni… Ez a részpanorámás nyaraló kiváló lehetőség mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék befejezni és kialakítani balatoni otthonukat vagy nyaralójukat. Az ingatlan főbb jellemzői: belterületi ingatlan, Üh6-os nyaralóövezetben; a telek beépíthetősége 15%; az építmény megengedett magassága 5 méter; teljes közművel rendelkezik; új, 2×32 A elektromos hálózat és villanyvezetékek; új vízvezeték-hálózat két vízórával; új csatornahálózat; új kémény került kialakításra; tájolásának köszönhetően egész nap világos, napfényes terek; részpanoráma a Balatonra; nagyméretű, teljes egészében befedhető terasz csodálatos balatoni panorámával; három külön tároló tartozik az ingatlanhoz; a nyaraló befejezése az új tulajdonosra vár, így teljes mértékben saját ízlésére formálhatja. Ha egy olyan balatoni ingatlant keres, amely nemcsak kiváló adottságokkal rendelkezik, hanem minden nap különleges élményt nyújt, akkor ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni. A Balaton panorámája nem csupán egy kilátás – hanem egy életérzés.    KUTVÖLGYI ANDREA ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2526 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Téglalakás, Budapest, IX. kerület, 115 m2,   3 Szoba
279 millió Ft
Háromszobás, teraszos ingatlan prémium szolgáltatásokkal a IX. kerület egyik legkedveltebb részén
Duna-Pest Rezidencia – háromszobás, teraszos ingatlan prémium szolgáltatásokkal a IX. kerület egyik legkedveltebb részén   Budapest IX. kerületének kiemelt, Duna-part közeli részén, a közkedvelt Duna-Pest Rezidenciában kínálunk megvételre egy 2. emeleti, háromszobás, teraszos ingatlant, amely elosztásának és elhelyezkedésének köszönhetően lakásként, prémium irodaként is kiváló választás.   A Duna-Pest Rezidencia a Millenniumi Városközpont egyik ismert, presztízsértékű lakóépülete, amelyet a modern városi életforma, a kényelmi szolgáltatások és a kiváló lokáció különleges kombinációja tesz igazán vonzóvá. A környék egyik legnagyobb előnye a Duna-part közelsége, a kulturális intézmények, éttermek, kávézók, irodaházak és szolgáltatások gyors elérhetősége, valamint az a prémium életérzés, amelyet ez a városrész ma már stabilan képvisel.   Az ingatlanba belépve egy tágas, jól hasznosítható előtér fogad, amely nem csupán közlekedőként funkcionálhat, hanem igény szerint gardróbrészként, kabáttárolóként, beépített szekrényes tárolóként vagy akár elegáns vendégváró térként is kialakítható. Ez különösen előnyös lehet abban az esetben, ha az ingatlant irodai vagy más csendes szolgáltatói tevékenységre hasznosítják. Az előtérből nyílik a külön mellékhelyiség mosdóval, a három külön használható szoba, valamint a külön konyha, amely beépített gépekkel felszerelt. A bútorok és a gépek – ideértve a konyhai gépeket és egyéb használati eszközöket is – megállapodás szerint az ingatlan részét képezhetik, így a lakás rövid időn belül használatba vehető.   A három szoba praktikus elrendezésű, jól bútorozható, többféle élethelyzethez vagy üzleti funkcióhoz is könnyen alakítható. Az egyik szoba erkélykapcsolatos, a külső rész mérete körülbelül 1,5 × 5,1 méter, vagyis megközelítőleg 7,65 nm. Ez kellemes kiegészítő élettérként szolgálhat reggeli kávézáshoz, növények elhelyezéséhez, pihenősarok kialakításához vagy akár egy igényes irodai környezet hangulatos kiegészítőjeként.   Az ingatlanban található továbbá háztartási helyiség, fürdőszoba, valamint külön mellékhelyiség is, amely a mindennapi használhatóságot jelentősen növeli. A belmagasság 2,39 méter, amely modern, könnyen fűthető-hűthető, praktikus térérzetet biztosít.   Az ingatlant legutóbb irodaként használták, ezért különösen ajánlható azoknak, akik a IX. kerület egyik legjobb adottságú, Duna-part közeli lokációjában keresnek igényes, jól megközelíthető, prémium társasházi környezetben található ingatlant. Ugyanakkor a háromszobás elrendezés, a külön konyha, a háztartási helyiség és a terasz miatt lakásként is kényelmes, jól élhető otthonná alakítható.   A Duna-Pest Rezidencia különleges értékét a társasház szolgáltatásai adják: a lakók számára elérhető prémium kényelmi és közösségi funkciók, sport- és wellnesslehetőségek, valamint a recepciós / portaszolgálati háttér jelentős többletkomfortot biztosítanak. Ez a szolgáltatási környezet nemcsak lakhatási szempontból vonzó, hanem bérbeadási és befektetési oldalról is komoly értéknövelő tényező.   Főbb jellemzők: IX. kerület, Duna-part közeli, prémium lokáció Duna-Pest Rezidencia emeleti elhelyezkedés 3 külön használható szoba kb. 7,65 nm-es erkély külön konyha beépített gépekkel tágas, jól hasznosítható előtér fürdőszoba és külön mellékhelyiség mosdóval háztartási helyiség bútorokkal és gépekkel együtt is elérhető belmagasság: 2,39 m prémium társasházi szolgáltatások kiváló közlekedés és városi infrastruktúra Duna-part, kulturális intézmények, éttermek és szolgáltatások közelsége   Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik értékálló lokációt, prémium társasházi környezetet, többfunkciós elrendezést és hosszú távon is jól hasznosítható ingatlant. Kiváló lehetőség saját otthonnak, elegáns városi bázisnak, prémium irodának vagy befektetési célú vásárlásra is a IX. kerület egyik legdinamikusabban fejlődő, Duna-part közeli részén.   További információért és megtekintésért keressen bizalommal! dr. Vincellér Zsuzsa
Eladó Ikerház, Dunakeszi, 288 m2,   3 + 1 Szoba
419.9 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja:   Két generáció, egy otthon – kompromisszumok nélkül dupla okosotthon Dunakeszi Tóváros szomszédságában   A++ energiahatékonysággal, wellness élmény lehetőségével, napelemmel Dunakeszi egyik legkedveltebb részén, Tóváros közvetlen közelében, lakóparki környezetben kínáljuk megvételre ezt a páratlan lehetőséget: egy teljes, két önálló lakóegységből álló prémium ikerházat, amely ideális választás lehet többgenerációs családok, összeköltözők vagy akár befektetők számára. A két, egymástól független otthon összesen közel 289 nm nettó alapterületet kínál, több mint 700 nm saját használatú kerttel, tágas teraszokkal és olyan életterekkel, amelyek egyszerre biztosítják a család közelségét és a teljes privát szférát.   Főbb jellemzők 288,71 nm összes nettó alapterület 2 önálló lakóegység 2 nappali-étkező-konyha 8 hálószoba 4 fürdőszoba 6 WC 2 wellness-rész kialakításának lehetősége 2 saját pincehelyiség 4 gépkocsi-beálló Több mint 700 nm saját használatú kert Várható használatbavétel: 2026. június vége   A ház különlegessége A projekt megálmodásakor a cél egy olyan prémium otthon megteremtése volt, amely egyszerre kínál életteret, modern technológiát és rendkívül alacsony fenntartási költségeket. A két, egymástól független lakóegység lehetőséget biztosít arra, hogy a család generációi egymás közelében, mégis teljes intimitásban éljenek együtt. A közel 34 nm-es amerikai konyhás nappalik a családi élet központjai, ahol a nagyméretű üvegfelületek és az emelő-toló teraszajtók rengeteg természetes fényt engednek be, miközben szinte egybeolvasztják a belső tereket a kerttel. A wellness-hangulatú fürdőszobák, a szauna-előkészítések, a gardróbok és a külön tárolóhelyiségek a kényelmet és a mindennapi feltöltődést szolgálják.   Kimagasló műszaki tartalom 20 cm grafitos EPS homlokzati hőszigetelés 30 cm kőzetgyapot tetőszigetelés Leier Toscana Lux tetőcserép Prémium biztonsági bejárati ajtók diófamintás kivitelben 3 rétegű, 6 légkamrás nyílászárók melegperemes üvegezéssel Motoros, tokos alumínium redőnyök 24 kWp összteljesítményű napelemes rendszer hibrid inverterekkel Levegő-víz hőszivattyús fűtési rendszer Padlófűtés valamennyi lakószinten 10 db hűtő-fűtő klímaberendezés Hővisszanyerős szellőztetőrendszer 3×25 A + 1×20 A H tarifa A++ energetikai besorolás Kimagasló energiahatékonyság és rendkívül alacsony fenntartási költségek   Okosotthon funkciók Távolról vezérelhető fűtési és hűtési rendszer Okoseszközökkel integrálható világítás és árnyékolástechnika Energiafogyasztás-optimalizálás Jövőbiztos, modern gépészeti és elektromos rendszer   Előkészítések Jakuzzi kiállás Szauna kiállás Elektromos autótöltő kiállás Irányár: egyedi ajánlat alapján A hirdetésben szereplő látványtervek AI segítségével készültek.   ÜDVÖZLETTEL: Hutyán Mariann ÉRTÉKESÍTÉSI SZAKÉRTŐ +36 30 815 2532 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Családi ház, Bölcske, 154 m2,   4 Szoba
57 millió Ft
XIX. századi nemesi kúria eladó Bölcskén!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Valódi különlegességet, hagyományos értékeit híven őrző, XIX. századi nemesi kúriát kínálunk eladásra Bölcskén. A barátságos Duna-parti település centruma közelében, 1.696 nm-es telken álló, autentikus épület az 1800-as évek első felében épült, első tulajdonosai az ország több pontján is jelentős földbirtokokkal rendelkező Tahi grófok voltak. Az ingatlant az elmúlt közel két évszázad során számos tulajdonos birtokolta, funkcióját tekintve azonban mindvégig alapvetően a lakóház jelleg érvényesült. A mai napig kifogástalan statikai állapotban lévő épület egyedülállóan masszív, száraz falait téglából és vályogtéglából raktár a hajdani kőműves mesterek, vastag tölgyfa gerendázata, tökéletes tetőszerkezete kiváló védelmet nyújt a büszke épület számára. A hagyományos szerkezeti felépítésű és területi elrendezésű épület a közelmúltban részleges felújításon és korszerűsítésen esett át, melynek során megkezdték a megkopott burkolatok cseréjét, felújították a víz- és elektromos vezetékeket, kiépítették a vegyes tüzelésű kazánnal üzemeltetett központi fűtésrendszert. A ház eredeti, autentikus hangulatának megőrzése érdekében felújították a hajdani nyílászárókat. A 3,5 méteres belmagasságot 3 méterre csökkentették, az álmennyezetet üveggyapottal szigetelték. A 154 nm hasznos alapterületű ház középpontjában elhelyezkedő tágas étkező-konyhához 4 db rendkívül világos hálószoba, előszoba, hall, fürdőszoba és WC kapcsolódik. Az épülethez utólagosan 30 nm-es, zárt műhelyt építettek. A tágas, gondozott telek parkosított udvar, előkert, úszómedence, garázs, vagy egyéb szociális épületek kialakítására is lehetőséget kínál.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 57 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
«
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
»