Navigáció
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Eladó Szálloda, panzió, Eger, 300 m2,   7 Szoba
245 millió Ft
Eger Szépasszony völgyben bevezetett, jelenleg is működő 7 szobás panzió, teljes berendezéssel eladó!
Eger Szépasszony völgyben bevezetett, jelenleg is működő 7 szobás panzió, 80 férőhelyes étteremmel, teljes berendezéssel eladó! Telek:400m2 Épület: 300m2   - 3 db udvari bejáratú 2 személyes /pótágyazható/,teljesen felszerelt szoba, fürdőszobával      /ezek 2019-ben lettek beépítve/ - 4 db emeleti 2 személyes teljesen felszerelt szoba, fürdőszobával  - emeleti terasz a vendégek részére - 80 férőhelyes étterem - 80 férőhelyes terasz - női, ffi. mosdók - teljesen felszerelt  konyha, előkészítő helyiség,raktárak, fehérmosogató, feketemosogató, takarítószerraktár, személyzeti wc-k ........... - a vételár részét képezi a teljes éttermi és konyhai gépészet és felszerelés - a panzió előtt parkolóhelyek - nyílászárók hő-és hangszigetelt fa ablakok - fűtése: gáz+ elektromos fűtőpanel   Bevezetett vendégkörrel, folyamatos foglalásokkal melyet az új tulajdonosnak átadnak. A két egység /étterem és panzió/ külön-külön is működtethető! Az étterem kiváló helyszínt biztosít esküvők, baráti, illetve céges összejövetelek számára. Érvényes működési engedéllyel rendelkezik. Jó szívvel ajánlom e remek ingatlant, hiszen egy olyan bevezetett vállalkozást vehet át melyet ismernek és szeretnek a vendégek! A panzió a város idegenforgalmának legmeghatározóbb része, vendégek számára felkapott, kedvelt szálláshelye! Jelenleg is folyamatosan működik, lehetőség szerint hosszútávú bérlővel együtt is megvásárolható.  
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 138 m2,   4 Szoba
450 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    II. KERÜLETI, MEDENCÉS OKOS OTTHONOK A RÓZSADOMB LÁBÁNÁL   Kuriózum, MEDENCÉS, új építésű, 5 lakásos társasházban Budán, a RÓZSADOMB lábánál 3 lakás még elérhető! Ez a 2. emeleti, 4 szobás, 125 négyzetméter alapterületű (+ 26 nm terasz) ingatlan remek választás azoknak, akik exkluzív budai környezetben, természetközelben, de a könnyen és gyorsan megközelíthető belvárostól autóval pár perc távolságra szeretnének élni.   A lakások luxus minőségben, a legmodernebb technológiával épülnek a mai kor elvárásainak megfelelően:  OKOSOTTHON vezérléssel lesznek ellátva amelyek alkalmasak fűtés-hűtés, árnyékolás - és biztonságtechnikai rendszerek vezérlésére és távelérésére. Hideg - és melegburkolatok a vételár részét képezik.   A közös belső díszkert és a közös használatú kültéri medence igazán egyedivé teszi ezt az ingatlant a piacon, kevés társasház rendelkezik hasonló adottságokkal.   A lakáshoz 2 beállós (emelő - süllyesztős) teremgarázs hely tartozik, mely opcionálisan megvásárolható 2 x 15.000.000 Ft  áron.   Fizetési ütemezés: 1. 10% Foglaló - szerződéskötéskor 2. 40% 1.Vételárrészlet - szerkezetkész állapot 3. 25% 2.Vételárrészlet - elektromos és gépészeti alapszerelés 4. 20% 3.Vételárrészlet -  5. 5% Vételárhátralék - átadáskor   Várható befejezés: 2024. III. negyedév     450.000.000 HUF   #citycartel #newlisting #dreamhome #homesweethome #budapestrealestate #budapest #amazingview #hungary  #bestbrokerage #videotour #homedecor #homestaging #hometour   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Fonyód, 85 m2,   3 Szoba
53 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyód állandóan lakott részén egy háromszintes, téglából épült, cseréptetős, 268 m2 összterületű két utcára nyíló családi házat, amyely 3 lakásos társasházzá alakult.   Az épületben három különbejáratú lakrész található, amihez társasház alapító okirat is készült, ennek köszönhetően külön-külön is megvásárolható.A lakásokhoz kizárólagos kerthasználat is tartózik.   II. lakás: 85m2, három szoba + nappali, konyha - étkező, fürdőszoba, erkély, tároló,  2020-ban teljes felújítás történt.   Közművek közül minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. Fűtésről elsősorban gáz cirkó gondoskodik. A tetőtéri lakrészben konvektorok és  klíma is van. A lakások külön mérőórákkal rendelkeznek.   Az ingatlan szerkezetileg, statikailag kiváló állapotban van, azonnal használható.   Állandó lakhatásra, nagyobb, illetve többgenerációs családosoknak ajánlanám elsősorban, de aki befektetésnek szeretné, sem járna rosszul, hiszen a külön bejárat lehetővé teszi az emeleti és a földszint kiadását nyáron és télen egyaránt. A fonyódi központi strandtól kb. 1,5 km-re található.   Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, akkor jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, legyen most Ön az első!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Fonyód, 268 m2,   9 Szoba
113 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyód állandóan lakott részén egy háromszintes, téglából épült, cseréptetős, 268 m2 összterületű két utcára nyíló családi házat, amyely 3 lakásos társasházzá alakult.   Az épületben három különbejáratú lakrész található, amihez társasház alapító okirat is készült, ennek köszönhetően külön-külön is megvásárolható.A lakásokhoz kizárólagos kerthasználat is tartózik.   I.lakás 120m2, két szoba + nappali, konyha - étkező, kamra, fürdőszoba, erkély, tároló, garázs.61 900 000Ft.   II. lakás: 148m2, három szoba + nappali, konyha - étkező, fürdőszoba, erkély, tároló, garázs, illetve egy különálló apartman is tartózik hozzá. 2020-ban teljes felújítás történt.81 900 000Ft.   Közművek közül minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. Fűtésről elsősorban gáz cirkó gondoskodik. A tetőtéri lakrészben konvektorok és  klíma is van.A lakások külön mérőórákkal rendelkeznek.   Az ingatlan szerkezetileg, statikailag kiváló állapotban van, azonnal használható, igény szerint természetesen lehet modernizálni, ez mindenkinek a saját igénye szerint megvalósítható.   Állandó lakhatásra, nagyobb, illetve többgenerációs családosoknak ajánlanám elsősorban, de aki befektetésnek szeretné, sem járna rosszul, hiszen a külön bejárat lehetővé teszi az emeleti és a  földszint kiadását nyáron és télen egyaránt. A fonyódi központi strandtól kb. 1,5 km-re található.   Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, akkor jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, legyen most Ön az első!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Fonyód, 120 m2,   3 Szoba
60 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyód állandóan lakott részén egy háromszintes, téglából épült, cseréptetős, 268 m2 összterületű két utcára nyíló családi házat, amyely 3 lakásos társasházzá alakult.   Az épületben három különbejáratú lakrész található, amihez társasház alapító okirat is készült, ennek köszönhetően külön-külön is megvásárolható.A lakásokhoz kizárólagos kerthasználat is tartózik.   Az I. lakás 120 m2, két szoba + nappali konyha - étkező, kamra, fürdőszoba, erkély, tároló, garázs helyiségekből áll.   Közművek közül minden bekötésre került, tehát a víz, a villany, a csatorna és a gáz is. Fűtésről elsősorban gáz cirkó gondoskodik. A tetőtéri lakrészben konvektorok és  klíma is van. A lakások külön mérőórákkal rendelkeznek.   Az ingatlan szerkezetileg, statikailag kiváló állapotban van, azonnal használható, igény szerint természetesen lehet modernizálni, ez mindenkinek a saját igénye szerint megvalósítható.   Állandó lakhatásra, nagyobb, illetve többgenerációs családosoknak ajánlanám elsősorban, de aki befektetésnek szeretné, sem járna rosszul, hiszen a külön bejárat lehetővé teszi az emeleti és a földszint kiadását nyáron és télen egyaránt. A fonyódi központi strandtól kb. 1,5 km-re található.   Ha a hirdetésem felkeltette az érdeklődését, akkor jöjjön és nézzük meg együtt az ingatlant! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, legyen most Ön az első!   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Külterület, Eger, 4 830 m2,  
19.9 millió Ft
EGER egyik legszebb részén, művelési ágból kivett, külterület ELADÓ.
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   EGER egyik legszebb részén, művelési ágból kivett, külterület ELADÓ.   EGER bevásárlóközpontjának szomszédságába, a játszótér fölött, Pásztorvölgyben, Lke (kertvárosi lakóterületek) építési övezet besorolású, belterületbe vonásra javasolt külterületén, 4830 négyzetméteres, szántó besorolású terület ELADÓ.   A Helyi Építési Szabályzatról szóló 4/2016.(II.26.) önkormányzati rendelet és annak mellékletét képező városrészre vonatkozó beépítési paraméterek a következők:   Beépítési mód: szabadonálló. Beépítési %: 30% Épületmagasság: 7,5 méter. Legkisebb kialakítható telekterület: 500 négyzetméter. Legkisebb zöldfelület: 50%   Az általános illeszkedési követelmények szerint telkenként legfeljebb 2 darab lakóépület, szállás jellegű épület, a helyi lakossági ellátást szolgáló, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, hitéleti, nevelés, oktatási, egészségügyi, szociális épület helyezhető el. Lehetőség van összefüggő, 16 lakásos, kertes társasház építésére is a belterületbe vonást követően.   Gépjárművek tárolásáról új beépítés esetén mindig telken belül kell gondoskodni.   Eger Megyei Jogú Város Önkormányzat Közgyűlése 507/2017. (XII.21.) határozatával elfogadott Arculati kézikönyv alapján az ingatlan "laza előkertes családiházas karakter" besorolású.   A hatályos szabályozási terv értelmében az ingatlan belterületbe vonásra javasolt. A szabályozási tervben meghatározott építési paraméterek csak akkor érvényesíthetők, ha az ingatlan rendezett, azaz a belterületbevonás és a telekalakítás megtörtént, valamint az ingatlan teljes közművesítése is kiépítésre került (víz, szennyvíz, csapadékvíz, áramellátás).   Belterületen és a belterülethez közvetlenül kapcsolódó beépítésre szánt területek építési övezeteiben épület csak teljes közművesítéssel helyezhető el. Az út és közművek kiépítése a fejlesztésben érdekeltek kötelezettsége és költsége.   Az ingatlan irányára: 19 900 000.-Ft   További részletekről a komoly érdeklődőket készséggel tájékoztatom. Kérem keressen a következő elérhetőségeim valamelyikén,   ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    
Eladó Téglalakás, Budapest, XII. kerület, 117 m2,   3 Szoba
435 millió Ft
Exkluzív lakás a XII. kerület szívében
C I T Y C A R T E L bemutatja:     A XII. kerület szívében, a Széchenyi-hegy tetején, Svábhegyen, különleges adottságú, elegáns, történelmi hangulatú környezetben, exkluzív, 3,5 hektáros, ősfás, gyönyörűen parkosított telken elhelyezkedő villapark egyik épületének legfelső emeleti, városra panorámás, 117,42 nm hasznos alapterület + 38,71 nm erkélyes, nappali+ 2 hálószobás, 2 fürdőszobás penthouse lakása eladó!   Mivel a válaszfalak még nincsenek kialakítva, a lakás akár 3 hálószobával is kialakítható.   A villaparkban található egy központi épület, valamint 6 villaépület, amelyek földszintből és 3 emeletből állnak, a legfelső szinten 3 penthouse lakással - minden villaépületben 13-14 lakás került kialakításra. A villa épületeket egy-egy lift szolgálja (8 személyes, 630 kg), szerkezetük monolit vasbeton pillér és falszerkezet monolit födémmel. A falszerkezet 20 cm vasbeton fal, plusz minimum 18 cm vastag, ásványgyapot külső hőszigetelés, gipszkarton belső előtétfal készül a konyháknál és hálószobáknál, illetve hőszigetelő alumínium ajtók és ablakok háromrétegű üvegezéssel, motoros rolóval. Minden villaépületbe a megfelelő garázsból, a földszintről vagy az 1. szint főbejáratából lehet bejutni.   Exkluzív szolgáltatások: - Zárt láncú kamera rendszer a főbejáratnál és a villák bejáratánál - Rendszám leolvasó Video kaputelefon - QR kód olvasó kapunyitáshoz - Nappali recepció - Éjszakai biztonsági őrzés - Takarító-szolgálat a közös területeken - Park gondozás - Pihenőszigetek   A 20-as évek hangulatát megőrző tágas, elegáns, sokoldalú közösségi terek a főépületben - Fitness terem (fitness gépek, masszázs szoba, jógasarok, pihenőhelyiségek, öltözők) - Business lounge  - Szalon kandallóval - Wifi hozzáférés - Közös használatú terasz kertkapcsolattal   Az ingatlan ára: A standard kialakítás szerint: 435 M Ft A belsőépítész tervei szerint: 495 M Ft   A lakáshoz tartozik 2 garázs hely és egy 9,48 nm-es tároló, ezek megvásárlása opcionális: A garázs ára: + 10 M Ft / db A tároló ára: + 6 M Ft      A gépészeti rendszerek a közös területekről szervízelhető aknákban futnak, és az egyes emeletek folyosójának álmennyezetében történik az elosztásuk a lakások felé. A következő csatlakozásokat alakítják ki a lakás bejárati ajtaja fölött: - hideg, használati meleg víz, cirkulációs vezeték - fűtési-hűtési rendszer, - friss levegő biztosítás 200 m3/h a központi épületben, 300 m3/h a penthouse-ban és a villaépület lakásaiban, - levegő elszívása; - független rendszer a konyhai zsíros elszíváshoz 300 m3/h teljesítménnyel.   A fűtést a gépészeti helyiségekben elhelyezett központi kondenzációs kazánok biztosítják, padlófűtés biztosított a fürdőszobákban, opcionálisan további területekkel. A mennyezet felületének hűtését magas energiahatékonyságú hűtő biztosítja, a meleg vizet két lépésben állítják elő: előmelegítik egy környezetbarát víz-levegő hőcserélővel, majd a gázkazán melegíti fel végleges hőmérsékletére. A helyiségbe szerelt termosztátok a Smart Home technológiához kapcsolódnak a lakás hőmérsékletének szabályozásához, minden lakás levegőminőségét egyedi, kompakt légszellőztető egységek biztosítják pollen- és porszűrővel. A BMS (Épület Management Rendszer) biztosítja a fogyasztás távmérését, leolvasását   A lakásoknál a belmagasság általános helyen 280 cm, a penthouse szinteken pedig legalább 300 cm. (A bejáratok környezetében és a mellékhelyiségekben alacsonyabb, 260 cm és 270 cm) - monolit gipszkarton álmennyezet készül  - központi használati meleg víz rendszer - Refin, Cotto d’Este, Lea Ceramiche, Florim, Atlas Concorde vagy hasonló minőségű HIDEGBURKOLATOK - Haro, CP, Mátraparkett, Floorexperts, Edelholz, Listone Giordano vagy hasonló minőségű PARKETTÁK - Hörmann, Jeld-wen, Grauthoff vagy hasonló minőségű, CPL borítású, furatolt, faforgácslap BELSŐ AJTÓK, fa keretben: - Villeroy-Boch, Duravit, Laufen, Geberit, Grohe vagy hasonló, kiváló, prémium minőségű SZANITEREK és öblítőtartályok - Grohe, Hansgrohe, Gessi, Bugnatese, Zuchetti vagy hasonló minőségű CSAPTELEPEK - egyedi konyhabútor: Nobilia, Nolte, Cucinesse, Cesar vagy hasonló minőségű, egyedi KONYHABÚTOROK -  Bosch-Neff, Miele, Elica vagy hasonló minőségű KONYHAGÉPEK - Gira, Berker, Jung vagy hasonló minőségű elektromos kábelezés a vezetékekben, a szerelvények megfelelnek a belsőépítészeti követelményeknek - Minden lakásba Schneider Electric, Berker, Gira, AVE vagy hasonló minőségű SmartHome rendszer kerül beépítésre: amelyhez mobiltelefonos alkalmazáson keresztül vagy (igény szerint) érintőképernyőn lehet hozzáférni. Vezérelhető a fűtés, hűtés, világítás, motoros árnyékoló roló.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom! ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, XIV. kerület, 124 m2,   4 Szoba
167.7 millió Ft
Luxus otthonok Zuglóban
C I T Y C A R T E L bemutatja:  Budapest zöld szívében, Zuglóban, a Bosnyák tér közelében található egy exkluzív háromlakásos luxus ingatlan. Ez a rendkívüli otthonok projektjét egy neves építőipari cég kivitelezi, akik az építészeti minőség és a luxus jegyében alkotnak. Ebben a csendes és zöldövezeti környezetben található ház egyedülálló lehetőséget kínál azoknak, akik a pesti városi életstílust kedvelik, de szeretnének élvezni a természet közelségét is. Az otthonokat három szinten alakították ki, minden egyes lakás pedig az egyedi igényeknek megfelelően került kialakításra. Az ingatlan alatt egy praktikus, három autó befogadására alkalmas garázs található, amelyhez különálló tárolók is tartoznak. A ház fűtését és hűtését lakásonkénti levegő-víz rendszerű hőszivattyúk biztosítják. Minden lakásban egyedi mérők találhatók a hideg és meleg víz, a fűtés, a hűtés és az elektromos áram fogyasztásának mérésére. A padlófűtés és a fan-coil hűtés helyiségenkénti hőfokszabályozókkal van ellátva, és akár okos készüléken keresztüli vezérléssel is vezérelhető. Az épület gázmentes, és a melegvizet, a fűtést és a hűtést hőszivattyú biztosítja, ami környezetbarát és gazdaságos megoldás. Az ingatlanok bejárati ajtói acélból készültek, több ponton záródó biztonsági zárral, kitekintővel és küszöbbel rendelkeznek. Az infrastruktúra kiváló, a közlekedési lehetőségek pedig kényelmesek. A közelben található boltok, sportpályák és a Paskál Gyógy- és strandfürdő is gyalogosan elérhetőek. Ezenkívül mindenféle szolgáltatás a közelben található.     Az épületben elérhető ingatlanok: 1.lakás: földszint: 165,75 m Ft 115 m2 4 szoba 2.lakás: 1 emelet 167,7 m Ft 124 m2 5 szoba 3.lakás: 2. emelet 138 m Ft 91 m2 3 szoba penthouse Az aktuálsi 1. emeleti lakás paraméterei: előtér: 9,18 m2 szoba: 14,27 m2 szoba: 18,2 m2 fürdő: 4,6 m2 fürdő: 4,4 m2 konyha: 7,67 m2 étkező: 16,49 m2 nappali: 26,86 m2 kamra: 0,76 m2 wc: 1,28 m2 erkély: 16 m2   Irányár: 167,7 M Ft   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Irodaház, Budapest, X. kerület, 1 716 m2,  
659 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja:   Budapest X. kerületében eladó egy jelenleg irodaházként és cégközpontként működő önálló telephely, mely kiváló elhelyezkedéssel büszkélkedhet. A telephely kereskedelmi szempontból forgalmas helyen fekszik. A telek 1760 nm, melyen két épület található.   Az egyik épület az 50-es években épült, majd a 90-es években teljes körű felújításon esett át. 2005-ben az I. és II. emeletet energetikailag és design szempontból is átalakították.   Mellé épült egy 2014-ben elkészült, 180 m2-es bemutatóterem és üzlet, mely összeköttetésben áll a főépülettel. Az ingatlannak két bejárata van: elöl személy, hátul az udvarra teher- és személygépkocsi bejárat. A főépületbe külön árufogadó bejárat is vezet.   Az udvaron jelenleg 20 parkolóhely található, és a telephez egy kb. 50 m2-es "LÉGIO" pince is tartozik.   Az épület minden emeletén és a bemutatóteremben is konyha, mosdó, valamint összesen 2 zuhanyzó áll rendelkezésre. A fűtést gázkazán biztosítja, míg minden helyiség kültéri folyadékhűtéses klímával van ellátva. Az épülethez tartozik egy 2014-ben létesített, 10 személyes, 800 kg teherbírású lift. Az ingatlan minden engedéllyel rendelkez tűzjelző- és riasztórendszererrel rendelkezik.   Ideális lehetőség vállalkozások, irodák vagy cégközpontok számára, akik egy kiváló elhelyezkedésű és modern infrastruktúrával rendelkező ingatlant keresnek.      
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 153 m2,   4 + 1 Szoba
329 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja:     A II. kerület Felhévízi részén, zsákutcában, békés, csendes környéken, legmagasabb energiahatékonysági szintnek megfelelő, prémium minőségben épülő, újépítésű, 2 lakásos társasház szeparált bejáratú lakásai beruházótól keresik leendő tulajdonosukat!   Az alsó lakás kertkapcsolatos, a felső "penthouse" lakás örökpanorámás, nagy teraszokkal.   Jelen lakás kétféleképpen vásárolható meg: -jelenlegi, szerkezetkész állapot (nincs beltéri ajtó, szerelvények, szaniterek, csempék) ára 329.000.000 Ft -kulcsrakész állapot konyhabútor nélkül: 350.000.000 Ft   Jelen hirdetésben szereplő paraméterek a felső lakásra vonatkoznak: Hasznos alapterülete 153 nm + összesen kb 34 nm (2 x kb 17 nm) erkély   Belső elrendezését tekintve amerikai konyhás-étkező térrel kialakított nappalival, három hálószobával, amiből az egyik "master" hálószoba saját gardróbbal és fürdőszobával is rendelkezik. Ezen kívül a kényelemérzetet fokozza a hobbiszoba és a külön mosókonyha!   A lakások belső kialakításánál a kényelmi szempontok mellett a minőségi kivitelezés, a legmodernebb építési megoldások és technológiák, az exkluzív anyaghasználat játszották a legfontosabb szerepet. Az utcaszinten 2 férőhelyes garázs kerül kialakításra, lakásonként 1 férőhellyel!   A lakásokhoz az utcaszinten 1-1 garázs (+10 millió Ft/db) vásárolható.   Műszaki paraméterek: - háromrétegű alumínium külső nyílászárók - rejtett tokos homlokzati színhez igazodó, fém lamellás, elektromosan működtetett árnyékolók - lakásonként külön levegő-víz hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés-fűtés - alapszintű okos-ház vezérlés - riasztó hálózat és kamerarendszer előkészítés - napelem rendszer előkészítés - közel passzívház besorolás (AA+)   A környezetre jellemző a kiváló infrastruktúra, nemzetközi iskolák közelsége, és a zöldövezeti hangulat. Az utcától sétatávolságra elérhető természetvédelmi terület és több kirándulóhely is, de megtalálható a környéken bevásárlóközpont, óvoda/iskola/játszótér vagy éppen a neves Daubner cukrászda. Tömegközlekedéssel is és gépjárművel is könnyedén megközelíthető.   A Beruházó több mint 20 éve épít prémium minőségű lakóépületeket, több referencia épülettel is büszkélkedhet.   Elérhető lakások:   - Alsó lakás (179 nm + 18 nm terasz + 125 nm saját kert) - 325 M Ft (kulcsrakész állapot, konyhabútor nélkül) - ELÉRHETŐ - Felső "penthouse" lakás" (153 nm + 33 nm terasz) - ár: 329/350 M Ft - ELÉRHETŐ   A hirdetésben megadott lakásár 5% áfát tartalmaz. A garázs ára 27% áfát tartalmaz.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 180 m2,   4 + 1 Szoba
325 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja:       A II. kerület Felhévízi részén, zsákutcában, békés, csendes környéken, legmagasabb energiahatékonysági szintnek megfelelő, prémium minőségben épülő, újépítésű, 2 lakásos társasház szeparált bejáratú lakásai beruházótól keresik leendő tulajdonosukat!   Az alsó lakás kertkapcsolatos, a felső "penthouse" lakás örökpanorámás, nagy teraszokkal.   Jelen hirdetésben szereplő paraméterek az alsó kertkapcsolatos lakásra vonatkoznak: Hasznos alapterülete 179 nm + 50 nm tároló + 18 nm terasz + 125 nm SAJÁT használatú kert.   Belső elrendezését tekintve amerikai konyhás-étkező térrel kialakított nappalival, három panorámás hálószobával (amiből az egyik "master" hálószobának saját fürdőszobája van) rendelkezik.   Ezen kívül a kényelemérzetet fokozza a külön mosókonyha, illetve kialakításra kerül egy mozi/edzőterem/wellness szoba, ahol az egész család kikapcsolódhat.   A lakások belső kialakításánál a kényelmi szempontok mellett a minőségi kivitelezés, a legmodernebb építési megoldások és technológiák, az exkluzív anyaghasználat játszották a legfontosabb szerepet.   A lakásokhoz az utcaszinten elhelyezkedő teremgarázsban 1-1 garázs (+10 millió Ft/db) vásárolhat.   Műszaki paraméterek: - háromrétegű alumínium külső nyílászárók - rejtett tokos homlokzati színhez igazodó, fém lamellás, elektromosan működtetett árnyékolók - lakásonként külön levegő-víz hőszivattyús rendszer, mennyezet hűtés-fűtés - alapszintű okos-ház vezérlés - riasztó hálózat és kamerarendszer előkészítés - napelem rendszer előkészítés - közel passzívház besorolás (AA+)   A környezetre jellemző a kiváló infrastruktúra, nemzetközi iskolák közelsége, és a zöldövezeti hangulat. Az utcától sétatávolságra elérhető természetvédelmi terület és több kirándulóhely is, de megtalálható a környéken bevásárlóközpont, óvoda/iskola/játszótér vagy éppen a neves Daubner cukrászda.   Tömegközlekedéssel is és gépjárművel is könnyedén megközelíthető.   A Beruházó több mint 20 éve épít prémium minőségű lakóépületeket, több referencia épülettel is büszkélkedhet.   Elérhető lakások:   - Alsó lakás (179 nm + 18 nm terasz + 125 nm saját használatú kert) -  325 M Ft (kulcsrakész állapot, konyhabútor nélkül) - ELÉRHETŐ - Felső "penthouse" lakás" (153 nm + 33 nm terasz) - ár: 350 M Ft  - ELÉRHETŐ   A hirdetésben megadott lakásár 5% áfát tartalmaz. A garázs ára 27% áfát tartalmaz.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Birtok, Püspökmolnári, 120 m2,   4 Szoba
213 millió Ft
Eladó 4 hektáros birtok az osztrák határ közelében
C I T Y C A R T E L bemutatja: Ha a tökéletes nyugalomra vágyik, ez a hely Önnek szól. Az osztrák-magyar határ közelében, Vas vármegyében vált eladóvá ez a csodás birtok, erdővel, halastóval és egy kétszintes, 120 nm-es épülettel. Az ingatlan nem esik a földforgalmi törvény hatálya alá. A több mint négy hektáros terület mindössze 30 km-re található Szombathelytől. Négy külön helyrajzi számmal rendelkezik, azonban a teljes terület egyben eladó. A karbantartott tó gazdag halállománnyal rendelkezik, ideális horgászatra és fürdésre egyaránt. A birtokon 2014-ben épült egy kétszintes ház, amelynek földszintjén nappali, konyha, étkező, valamint egy fürdőszoba és egy hálószoba található, az emeleten pedig további két hálószoba, egy nappali és még egy fürdőszoba. A birtok 3 oldalról, három kapubejárón át is megközelíthető. Ez a terület ideális választás a nyugalmat keresőknek, a horgászat kedvelőinek, kempingezőknek, továbbá glamping, kemping vagy akár lakópark kialakítására is alkalmas. Sokoldalú hasznosítása révén számos lehetőség rejlik benne.  Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, szeretettel várom hívását!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
Eladó Építési telek, Hajdúsámson, 7 158 m2,  
195 millió Ft
Kedvező áron építkezne? Itt az idő, hogy megelőzze a piacot!
  Debrecen drága, Hajdúsámson viszont most tele van lehetőséggel.   A debreceni ingatlanárak elszálltak, egyre több család választja az agglomerációt – Hajdúsámson pedig élen jár a kiköltözők körében. Ez a tendencia valós igényt teremt a minőségi, mégis megfizethető lakóingatlanokra. Hajdúsámson központjától mindössze 600 méterre kínálunk megvételre egy 7158 m²-es, kivételes adottságú építési telket, amely 2023 harmadik negyedévében jogerős építési engedélyt kapott egy 26 sorházi lakásból álló lakópark megvalósítására. A telken a közművek az utcában rendelkezésre állnak. A környék már teljesen beépült, hasonló karakterű lakóingatlanokkal. Ez az utolsó beépítetlen telek a környéken.   Miért éri meg most Hajdúsámsonban építkezni? A debreceni telekárak az egekben, a kínálat szűkül – a fejlesztők egyre gyakrabban keresik az alternatív helyszíneket. A 471-es főút és a vasúti közlekedés fejlesztése révén Hajdúsámson gyorsan és kényelmesen elérhető Debrecenből. A város infrastruktúrája fejlődik, szolgáltatási színvonala emelkedik, ugyanakkor nyugodtabb, élhetőbb környezetet kínál. A Debrecen 2030 program agglomerációs fejlesztései révén Hajdúsámson a befektetői tőke egyik következő célpontjává válik.   A terv: lakópark a mai igényekre szabva A meglévő építési engedély alapján olyan sorházi lakások építhetők, amelyek kifejezetten a nagycsaládos vásárlók igényeire szabottak: Földszint + teljes emelet kialakítás Saját udvar, garázs, további felszíni parkoló Tágas nappali, étkező, konyha, vendég-WC 3 gyerekszoba, külön szülői lakosztály saját fürdőszobával A jelenlegi tervek 40%-os beépítéssel 26 lakás építését teszik lehetővé, de akár 60%-os beépítés is megvalósítható, így a telek még rugalmasabb befektetési potenciált kínál.   Miért Ön a megfelelő vevő? Ha Ön: beruházóként keres új célpontot a túlértékelt debreceni telekpiac helyett, vonzó vételi lehetőséget keres jogerős engedéllyel és kész tervekkel, célcsoportként a kiköltöző családokat célozná meg egy jól élhető koncepcióval, akkor ez a telek kivételes alkalmat kínál a hosszú távú, értéknövelő ingatlanfejlesztésre.   Ne maradjon le! A vételár tartalmazza a jogerős építési engedélyt és az engedélyezett építészeti tervdokumentációt is. Ez most nemcsak egy telek, hanem egy kulcsrakész fejlesztési lehetőség. Hívjon most – hétvégén is elérhetőek vagyunk –, és egyeztessünk a részletekről!  
Eladó Szálloda, panzió, Budapest, XIV. kerület, 508 m2,   97 Szoba
7.5 millió €
  C I T Y C A R T E L bemutatja:   14. kerületben egyedi stílusú szálloda, kiemelt rendezvényközpont közelében ELADÓ!   A hotel bruttó 508 négyzetméter alapterületű, nettó 450 négyzetméter hasznos területtel rendelkezik,  összesen 97 szobával várja vendégeit. A szálláshelyen étterem, bár, 24 órás recepció  működik.  A hotelhez tartozik egy 12 férőhelyes parkoló.     nettó méret: 450 nm, - bruttó méret: 508nm, - telek méret : 1027 nm, - szobák száma : 85+12 - utcafronton 3 üzlethelység, - 12 parkoló a mélygarázsban, - 6 parkoló az udvarban. Fűtése gáz illetve központi fűtés / radiátoros hőleadás. A földszinten padlófűtés.   Ár: 7,5 millió euró
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Debrecen, 271 m2,   6 Szoba
398 millió Ft
Prémium családi rezidencia Debrecen Úrrétje városrészében – 1200 m²-es dupla telek, intim privát kert, kiemelkedő műszaki tartalom
Kevés olyan ingatlan érhető el Debrecen prémium kertvárosi részén, amely egyszerre kínál ekkora életteret, ekkora telket és ilyen magas műszaki színvonalat. Úrrétje egyik legkedveltebb utcájában kínáljuk megvételre ezt a kivételes adottságú családi házat, amely egy 1200 m²-es dupla telken helyezkedik el. Az ingatlan 271 m² alapterületű, amelyet összesen 76 m² terasz, valamint egy több mint 100 m²-es padlástér egészít ki, így a ház a teraszokkal együtt 309 m²-es hasznos életteret kínál leendő tulajdonosának. A ház tervezése során a tágas, jól használható terek, a családi élet kényelme és a reprezentatív megjelenés egyaránt fontos szempont volt. A gondosan kialakított alaprajznak köszönhetően a közösségi és a privát életterek természetesen kapcsolódnak egymáshoz, miközben minden családtagnak biztosított a saját nyugodt élettere. Az ingatlanban egy impozáns nappali, nagyméretű konyha-étkező, 4 hálószoba, 3 fürdőszoba, 2 gardróbszoba, külön dolgozó- vagy tárgyalószoba, szauna, merülőmedence, valamint egy 56,3 m²-es garázs található, amely akár három gépkocsi elhelyezésére is alkalmas. Kiemelkedő műszaki tartalom A ház egyik legnagyobb értéke a korszerű műszaki felszereltség. A geotermikus talajszondás hőszivattyús rendszer padló- és falfűtéssel, illetve felülethűtéssel gondoskodik az egész éves komfortérzetről. A felszereltség része többek között: * geotermikus talajszondás hőszivattyús rendszer; * padló- és falfűtés, felülethűtés; * központi szellőzőrendszer; * központi porszívó; * BWT vízlágyító és ivóvíztisztító rendszer; * elektromos redőnyök és szúnyoghálók; * kamera- és riasztórendszer; * elektromos kapu és garázskapu. Fenntartható üzemeltetés prémium méret mellett Egy közel 300 m²-es, medencés családi háznál természetes kérdés a fenntartási költség. Ennél az ingatlannál azonban a korszerű geotermikus hőszivattyús rendszernek, a felületfűtésnek és az átgondolt műszaki kialakításnak köszönhetően a teljes havi rezsiköltség – amely magában foglalja a fűtést, hűtést, a villamosenergia- és a vízfogyasztást is – átlagosan 45–50 ezer forint alatt alakul. Ez kategóriájában kiemelkedően kedvező fenntartási költséget jelent. A családi élet természetes központja A tágas konyha valódi központja lehet a családi életnek. A nagyméretű konyhasziget, a bőséges munkafelületek és a prémium kategóriás – döntően Miele – beépített gépek a mindennapokat és a vendéglátást egyaránt magas színvonalon szolgálják ki. A nappali közvetlen kapcsolatban áll a kerttel és a három terasszal, amelyek összesen 76 m²-nyi kültéri életteret biztosítanak. Az egyik teraszon egy igényesen kialakított épített kemence is helyet kapott, amely kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek. Intim, belátásmentes kert épített medencével A ház egyik legnagyobb értéke a szinte teljesen belátásmentes, intim hátsó kert. Debrecenben ritkán találni olyan kertvárosi ingatlant, ahol ekkora telekméret mellett ennyire zavartalan privát életteret élvezhet a tulajdonos. A magas növényzet természetes védelmet biztosít, így a medence, a teraszok és a kert valóban a nyugodt kikapcsolódást szolgálják. A kert központi eleme a 8×3 méteres épített medence, emellett filagória, gondosan ápolt díszkert, gyümölcsfák és automata öntözőrendszer is rendelkezésre áll. Időtálló érték A ház jelenlegi enteriőrje a klasszikus elegancia jegyében készült, egyedi asztalosmunkákkal, márványfelületekkel és cseh kristály világítótestekkel. Ugyanakkor az ingatlan valódi értékét nem egy lakberendezési stílus, hanem kiváló alaprajza, nagyvonalú terei, időtálló szerkezeti minősége, korszerű gépészete és kiemelkedő elhelyezkedése adja. Ezek olyan adottságok, amelyek hosszú távon is értéket képviselnek, és igény esetén egy modern enteriőr kialakításához is kiváló alapot biztosítanak. A teljes bútorzat, a világítótestek, a függönyök és a gondosan összeválogatott enteriőr-elemek a vételár részét képezik, így az ingatlan akár teljes berendezéssel is birtokba vehető. A klasszikus enteriőr egységes, magas minőségű kialakítása önmagában is különleges értéket képvisel, ugyanakkor az ingatlan adottságai lehetőséget kínálnak arra is, hogy egy új tulajdonos saját stílusára formálja ezt a kivételes otthont. Kinek ajánljuk? Ez az ingatlan ideális választás lehet nagyobb vagy többgenerációs családoknak, cégvezetőknek, vállalkozóknak, illetve mindazoknak, akik Debrecenben kompromisszumok nélküli otthont keresnek. Ha fontos a prémium kertvárosi környezet, a kiváló műszaki tartalom, a nagy telek, a teljes privát szféra, a medence, a reprezentatív terek és a város kiváló megközelíthetősége, akkor ez a rezidencia ritka lehetőséget kínál. Amennyiben szeretné személyesen is megtapasztalni az ingatlan különleges hangulatát és adottságait, keressen bizalommal – örömmel mutatjuk be Önnek ezt az egyedülálló debreceni otthont.
Eladó Családi ház, Budapest, II. kerület, 215 m2,   5 Szoba
498 millió Ft
PANORÁMÁS ÁLOMOTTHON SAJÁT MEDENCÉVEL   Zöldövezet, exkluzív panoráma és modern luxus egy helyen!   Képzelje el, ahogy reggelente a Budai-hegyek festői panorámájában gyönyörködik, miközben a saját privát medencéjében élvezi a frissítő vizet. Ez az ingatlan több mint egy otthon – ez egy életérzés! Budapest II. kerületének legexkluzívabb zöldövezeti részén kínálunk eladásra egy nettó: 193 m²-es, nappali + 4 szobás, új építésű, luxus családi házat, amelyhez saját medence és 520 m²-es, parkosított, kizárólagos használatú kert tartozik.   KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS ÉS INTIMITÁS A 1980 m²-es telken három épület található, mindegyik egység külön házként funkcionál, privát kerttel és medencével, szeparált kerítéssel, maximális nyugalmat és intimitást nyújtva.   FŐBB PARAMÉTEREK Lakótér: 193 m² Terasz: 44 m² Kert: 520 m², parkosított és automata öntözőrendszerrel felszerelt Szintek száma: 2 Szobák száma: nappali + 4 hálószoba Fürdőszobák: 2 fürdőszoba + külön WC Parkolás: 2 garázs + 2 vendégparkoló Privát medence: külső, fűthető   PRÉMIUM MINŐSÉG ÉS IKONIKUS DESIGN Ez a DNY-i tájolású ingatlan a modern építészet csúcsát képviseli: Thermowood fa homlokzat, amely természetes és modern megjelenést biztosít 3 rétegű fa-alumínium nyílászárók: emelő-tolóajtókkal, a tökéletes hő- és hangszigetelésért, természetes fényben úszó, világos, panorámás belső terek Zöldtető Okos otthon rendszer: hűtés-fűtés, árnyékolás, világítás és biztonsági rendszerek távolról vezérelhetőek Schlotterer Retrolux zsaluziák okosvezérléssel Mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés hőszivattyús technológiával Elektromos autótöltő a garázsban. Programozható termosztátok, amelyek alkalmazkodnak az igényeihez 20 cm homlokzati hőszigetelés és zártcellás XPS lábazatszigetelés Napelemes előkészítés, környezettudatos energiahasználathoz   A vételár tartalmazza a következőket: Prémium hideg- és melegburkolatok Szaniterek és síkba záródó beltéri ajtók falburkolattal körülvéve Sok beépített bútor Nobilia konyhabútor gépesítve Teljes kertépítés automata öntözőrendszerrel Privát, kültéri medence Belsőépítészeti különlegességek   NETTÓ ÁR: 498 M Ft + 5 % áfa   Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget!  Hívjon vagy írjon üzenetet, hogy időpontot egyeztethessünk! Ez nem csak egy ház – ez az Ön álmai otthona!   Üdvözlettel: DR. VINCELLÉR VALÉRIA 7-szeres „Év Értékesítője” díjas ingatlanszakértő. CEO, Luxury Specialist, Ingatlanforgalmi szakjogász  +3630-815-1999 [email protected]   CITYCARTEL   International Luxury Real Estate Agency 1118 Budapest, Hegyalja út 54.  H-P: 09.00 - 17.00 | Tel.: +361-365-1450    BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT, 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.   H-P: 10.00 - 19.00, SZ: 10.00 - 15.00 | Tel.: +361-200-5990   További elérhetőségek:  +3630-815-2500  +3630-815-2525  [email protected]   Tekintse meg exkluzív ingatlan kínálatunkat: www.citycartel.hu   Nézze meg a gyönyörű ingatlan videóinkat: www.youtube.com/@citycartel-realty-specialist   Kövessen minket: www.facebook.com/citycartel www.instagram.com/citycartelhungary   CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency Az elmúlt 25 év során a CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda-hálózatává vált, professzionális ingatlanszakértőink és irodáink kemény munkájának köszönhetően, belföldön és külföldön egyaránt. Exkluzív portfóliónk a magyar és a nemzetközi ingatlanpiac legjobb ingatlanjait mutatja be. A nemzetközi szinten is egyedülálló, professzionális szolgáltatás csomagunkat úgy fejlesztettük ki, hogy az maximalizálja mind az eladók, mind a vevők érdekeit, garantálva ezzel mindkét fél elégedettségét. Szolgáltatásaink közé tartozik például az ingatlanforgalmi szakjogászaink által nyújtott jogi segítség, a Magyarországon elsőként általunk bevezetett értékesítés-orientált home staging, a professzionális tartalomgyártás és marketing stratégia belföldön és külföldön (több, mint 120 országban, kiemelve), mely több milliós nézettséget generál az általunk kezelt ingatlanoknak, valamint a „pitbull” tárgyalástechnikánk stb.  Velünk garantáltan a legjobb kezekben van! Az ingatlanvásárlás és értékesítés komoly lépés, ezért elengedhetetlen, hogy egy képzett és gyakorlott ingatlanszakértő álljon Ön mellett, aki a lehető legjobb eredményeket éri el az Ön számára. Bízza profi ingatlanközvetítőinkre az érdekeinek a védelmét (és a nehéz feladatokat), hogy végül garantáltan a lehető legjobban járjon. Így Ön zökkenőmentesen élvezheti az ingatlanvásárlás és értékesítés teljes folyamatát.
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Göd, 371 m2,   7 Szoba
299.9 millió Ft
Klasszikusan elegáns, nagypolgári luxus családi ház eladó Alsógöd csendes mellékutcájában!
CITYCARTEL bemutatja:   MINDEN LUXUS IGÉNYT KILELÉGÍTŐ NAGYPOLGÁRI ÁLOM CSALÁDI HÁZ ELADÓ ALSÓGÖDÖN!   Mesébe illő álom család házat kínálok olyan vevők részére, akik az örök és időtálló, klasszikus eleganciát és magas minőséget keresik a gyorsan múló trendek helyett.   Ez az 1998-ban épült, háromszintes, összesen 371 nm területű ház megfelel a modern energetikai követelményeknek, hőszivattyú és napelem került telepítésre, így fenntartása igen kedvező. A tetőn négy éve teljes zsindely csere történt, valamint elektromos árnyékoló került beépítésre.   A háznak van légcserélő rendszere, amellyel központilag lehet hűteni és fűteni is. Minden helyiség ablakos, és további 8 hűtő-fűtő klíma is gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, de a kazánra kötött hőszivattyú (16 kw) automatikusan bekapcsol a fűtéshez szükség esetén.   Az árnyékolást és sötétítést, valamint a biztonságot is szolgálja, hogy mindenhol elektromos aluredőny van, a szuterén szintjén pedig biztonsági rácsok védik a nyílászárókat. Emellett a ház teljesen körbe van kamerázva, amely felvételt is rögzít.   Az elegáns, nagypolgári stílusnak megfelelően az étkezőben legalább 12 főre teríthetünk, és a konyha külön, elválasztva került elhelyezésre, azonban átadó ablakon keresztül biztosított az egyszerű tálalás.   A ház az 1508 nm-es telek központi részén helyezkedik el teljesen zárt, intim kerttel körülvéve, amire sehonnan nem lehet rálátni.   A földszinten elegáns előtér, egy extra belmagasságú fogadótér (szalon) fogadja az érkezőket, innen nyílik a világos, déli fekvésű nappali, az étkező és a konyha, egy hálószoba és fürdőszoba, egy vendég WC és a dolgozószoba. Az emeleten tágas gardrób, fürdőszoba, két külön nyíló szoba valamint egy biliárd-és könyvtárszoba kerültek kialakításra, és további beépítésre is lehetőség van a tetőtérben.   A terasz a hátsó kert felé tájolt, az igényes kert pedig tavaly került újratelepítésre dísznövényekkel (babérmeggy és leylandi ciprus sövények, ginko biloba és magyalok stb.), mindenhol csepegtetővel és öntözőrendszerrel ellátva.   A teraszról a hátsó kerten át a közel tíz méteres, ellenáramoltatóval felszerelt medencéhez jutunk, amit polikarbonát tető borít. A medence köré egy teljes kinti birodalom épült hatalmas társasági életnek adva lehetőséget, vagy teljes nyugalomnak. Felszerelt konyhát, fürdőszobát, kemencét és kerti sütögetőt, grillt találunk a nagy belmagasságú, fedett kerti étkezőben, ahol 18 főre tudunk kényelmesen teríteni.   Ugyanitt kapott helyet egy óriási tároló, a dupla garázs és még egy galéria is, ami igény esetén beépíthető.   A wellnessről rossz idő esetén sem kell lemondani, mert a ház szuterén szintjén szauna, pezsgőfürdő és kondiszoba kapott helyet szoláriummal. A jacuzzi fölött nyitható üvegtető van, így a forró vízben pezsegve élvezhetjük a csillagos ég látványát.   További extra, hogy a kert egyes részei elegáns kerítéssel vannak elválasztva, így a kisgyermekek elől elzárható a medence környéke, a háziállatok pedig szintén könnyen elkülöníthetőek a vendégektől, vagy a kert egyes részeitől.   Ha felkeltette érdeklődését ez a csodálatos ház, szeretettel várom megkeresését bármikor, az ingatlan 1/1-es tulajdonban van, tehermentes és tiszta a tulajdoni lapja.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ -   +36 30 815 2504 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Szálloda, panzió, Budaörs, 996 m2,   20 Szoba
912 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó egy kiváló befektetési lehetőséget kínáló, családias hangulatú panzió-étterem, mely bevezetett vendégkörrel és kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik .   Az 2000 négyzetméteres telken elhelyezkedő 996 négyzetméter nettó alapterületű épületet 1992-ben gondos tervezés alapján építették.   A panzió 20 szobával rendelkezik, melyek fürdőszobásak és praktikus kialakításúak, 2, 3, 4 és 5 ágyas elrendezéssel.   Az ablakok csendes kertvárosi részre néznek, és a saját étteremmel és örökzöldekkel beültetett kerttel rendelkező helyiségek minden igényt kielégítenek.   Az üzlet visszatérő vendégekkel büszkélkedhet, akik az év minden hónapjában szívesen térnek vissza. A szállásportálok és a szálloda múltja stabil forgalmat biztosítanak az üzemeltetőnek.   Az elhelyezkedése ideális, könnyen elérhető autóbusszal, és a közeli autópálya lehajtó révén a vendégek könnyen megtalálják az ingatlant.   Az ingatlan további fejlődési lehetőségeket is kínál, hiszen a jelenlegi 20 szobához további 20 apartman kialakítását tervezik, és már egy megnyert, valamint egy második pályázat is folyamatban van ezen tervek megvalósítására. Az egész vállalkozás céggel együtt eladó, így az új tulajdonos azonnal átveheti és működtetheti a vállalkozást.   A vételár magában foglalja a teljes jelenlegi felszereltséget, így a panzió-étterem azonnal üzemkész állapotban kerül átadásra.    
Eladó Szálloda, panzió, Fertőrákos, 600 m2,   10 Szoba
649 millió Ft
Eladó 10 apartmanos szálláshely a Fertő tónál
C I T Y C A R T E L bemutatja:   Kiváló befektetési lehetőség! Az osztrák-magyar határnál, természetvédelmi övezet határán, a festői szépségű Fertő tó mellett kínálunk megvételre egy panorámás, prémium kategóriás, modernitást a kényelemmel ötvöző intelligens villahotelt, mely teljes berendezéssel rendelkezik.   Az ingatlan 1605 nm-es telken helyezkedik el, 3 szinten összesen 600 nm területtel. A szálláshely 10 miniapartmanból áll, melyek mérete 20 és 38 nm között változik.  Minden apartman felszerelt konyhával és zuhanyzós fürdőszobával rendelkezik. Minden lakásban LED tv van elhelyezve.    Néhány apartmanhoz erkély is kapcsolódik, melyek különleges élményt nyújtanak a vendégek számára.   Az épület legalsó szintjén található a közösségi helyiség, a pihenőszobák és a wellness részleg. Mind a finn-, mind pedig az infra szaunát kedvelők élvezhetik a nyugodt pillanatokat. Egy kis ülőmedence és egy jacuzzi segíti még a kikapcsolódást. A kertben 3,5×8 méteres, fűtött medence áll rendelkezésére mindenkinek, aki szereti a szabadtéri fürdőzést, ami még vonzóbbá teszi a szálláshelyet a vendégek számára.  Lehetőség van arra is, hogy a wellness részleget teljesen a kertbe helyezzék át, így a szinten további két apartman alakítható ki.    A szálláshely magas színvonalú szolgáltatásokat nyújt, és SMART működésű, teljesen automatizált rendszerrel van ellátva. Minimális személyzettel, jelenleg két fővel is hatékonyan működtethető.  A villában smart zárak működnek - vendég foglalás után kap egy kódot, amellyel beléphet. A szálláson smart lock kártyát is biztosítanak, amelyet kód helyett is használhatnak azok, akik érintésmentesen szeretnék működtetni az ajtókat. Kamerarendszerrel és riasztóval felszerelt.   30 fős befogadóképességével tökéletes helyszín kisebb létszámú, családias rendezvények lebonyolításához.    A tulajdonos az üzemeltető céget is átadja a branddel együtt, beleértve a működő weboldalt, a domaint, a tárhelyet, a szálloda szoftvert és az OTA szerződéseket is.   Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak a befektetőknek, akik stabil és hosszú távú bevételi forrást keresnek, és hisznek a koncepcióban. Fontos kiemelni, hogy a szálláshely jelenleg is üzemel, így azonnal jövedelmet generálhat az új tulajdonos számára.   Fertőrákos a statisztikák szerint pedig az egyik legbiztonságosabb települése Magyarországnak. A közeljövőben a Fertő-part fejlesztése is megkezdődik, amely magában foglalja a strand, a hajóállomás, az ökocentrum és az ökopark kivitelezését. Ezek a fejlesztések tovább növelik Sopron turisztikai vonzerejét, ami még kedvezőbbé teszi ezt a befektetési lehetőséget.   Kiemelkedő történeti és művészeti emlékekkel rendelkezik; szép természeti környezetben fekszik, számos épülete műemlék. Egyike az UNESCO világörökség részét képező Fertő/Neusiedlersee kultúrtáj jelentős településeinek, része a Fertő-Hanság Nemzeti Parknak.   A községet átszeli a Fertő-parti országút, valamint a tó körül épült kerékpárút. Két határátkelőhellyel rendekezik; gépjárművel Sankt Margarethen im Burgenland (Szentmargitbánya) irányába lehet átkelni Ausztriába a Páneurópai Piknik Emlékpark szomszédságában Mörbisch am See (Fertőmeggyes) felé gyalogos, kerékpáros és lovas átkelő található, közvetlenül a Mithrász-szentély mellett. A település határában kikötő, tóparti üdülőhely és strand található.   Ne habozzon megkeresni a részletekért!   Az ingatlan vételára: 649 000 000 forint   Kitűnő befektetési lehetőség:  A jelenlegi tulajdonosa az ingatlant megvásárlása esetén szívesen tovább-üzemelteti (80-20 %-os nyereségmegosztásban). Ebben az esetben a villahotel ára 2 millió euro.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Balatonboglár, 100 m2,   4 Szoba
89.9 millió Ft
Vasút-Balaton között családi ház Balatonbogláron eladó!
A City Cartel Ingatlaniroda kínálatában elérhető egy kiváló elhelyezkedésű családi ház Balatonbogláron, a vízpart közvetlen közelében!   A 100 m²-es alapterületű ingatlanhoz egy 688 m²-es, körbejárható és akár tovább is beépíthető telek tartozik. Az udvarban gépkocsibeálló, garázs, valamint a ház mögött egy különálló tároló is helyet kapott, amely tovább növeli a praktikus kihasználhatóságot.   A földszintes, téglából épült, palatetős épület lakóingatlan besorolású, és az alábbi helyiségekkel rendelkezik: három tágas hálószoba, nappali, konyha étkezővel, fürdőszoba, külön WC, kamra és egy fedett terasz, amely kellemes kültéri időtöltést biztosít.   Az ingatlan tökéletes választás lehet állandó lakhatásra, de nyaralóként vagy akár befektetési célból is remek lehetőséget kínál. A Balaton közelsége, valamint a környék kiváló infrastruktúrája – többek között vasútállomás, zöldséges, kávézó, drogéria, cukrászda, pizzéria, büfék és hajóállomás – mind csupán néhány száz méterre találhatók.   Kivételes lokáció, sokoldalú felhasználhatóság, hatalmas potenciál!  Vegye fel velünk a kapcsolatot, és tekintse meg személyesen is ezt a remek lehetőséget!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Észak Ciprus, Ciprus, 215 m2,   3 Szoba
329 ezer £
Élje meg álmait Aphrodité szigetén!
C I T Y C A R T E L bemutatja:    ÖTCSILLAGOS PROJEKTBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELÉRHETŐ ÁRON!   Észak-Ciprus nyugati részén, közvetlenül a tengerparton, vadonatúj projekt lélegzetelállító kilátással a tengerre és a hegyekre!   EZ A LAKÁS: 12. emeleti, 215 nm-es, n+2 szobás PENTHOUSE A Tróodosz-hegységtől mindössze egy órányi autóútra, páratlan, 16 km hosszú, sekély, homokos partszakasz mentén épül legújabb luxusprojekt.   Az épületkomplexum 7 magas-szintes apartmanházból áll, amelyek stúdió-, 1 szobás- és 2 szobás lakásokat kínál HIHETETLEN ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL.   A hét hófehér, ég felé nyújtózó épület valamennyi apartmanjából páratlan tengeri panoráma tárul elénk. Legyen az stúdió, egy vagy két hálós napfényes apartman, a teraszon üldögélve minden nap élvezheti majd ennek a fantasztikus projektnek a különlegességét.   Szolgáltatások:   Kültéri: ● Kikötő ● Aqua Park ● Családi medence ● Jakuzzi és úszómedence ● Szörfiskola ● Gyermekjátszótér ● Fedett garázs ● Amfiteátrum és nyári mozi ● Foci-kosár- és röplabda pálya ● Teniszpálya ● Szabadtéri parkoló ● Kerékpár parkoló ● Robogó- és kerékpárút ● Nagy sebességű internet ● Töltők elektromos járművek számára   Beltéri: ● Szupermarket ● Étterem ● Cafe ● Gyógyszertár ● Fedett parkoló ● Fitnesz ● Spa/Vip Spa recepció ● Masszázs szobák ● Vitamin bár ● Mozi ● Outlet ● Autóbérlési lehetőség ● Autómosó   Pálmafák árnyékában sétálgatva juthatunk le a tengerparton kiépített medence-komplexumhoz, valamint a tengerparti homokban hosszan elnyúló napágyak sorához.   A projekt számtalan szolgáltatása biztosítja, hogy minden elérhető legyen az Ön számára a felhőtlen pihenéshez és a luxus életérzéshez.   Fantasztikus kezdő árakon kínáljuk most Önöknek legújabb luxus projektünket!   ÁTADÁS: 2026   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Észak Ciprus, Ciprus, 230 m2,   3 Szoba
439 ezer £
Élje meg álmait Aphrodité szigetén!
C I T Y C A R T E L bemutatja:    ÖTCSILLAGOS PROJEKTBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELÉRHETŐ ÁRON!   Észak-Ciprus nyugati részén, közvetlenül a tengerparton, vadonatúj projekt lélegzetelállító kilátással a tengerre és a hegyekre!   EZ A LAKÁS: 13. emeleti, 230 nm-es, n+2 szobás PENTHOUSE A Tróodosz-hegységtől mindössze egy órányi autóútra, páratlan, 16 km hosszú, sekély, homokos partszakasz mentén épül legújabb luxusprojekt.   Az épületkomplexum 7 magas-szintes apartmanházból áll, amelyek stúdió-, 1 szobás- és 2 szobás lakásokat kínál HIHETETLEN ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL.   A hét hófehér, ég felé nyújtózó épület valamennyi apartmanjából páratlan tengeri panoráma tárul elénk. Legyen az stúdió, egy vagy két hálós napfényes apartman, a teraszon üldögélve minden nap élvezheti majd ennek a fantasztikus projektnek a különlegességét.   Szolgáltatások:   Kültéri: ● Kikötő ● Aqua Park ● Családi medence ● Jakuzzi és úszómedence ● Szörfiskola ● Gyermekjátszótér ● Fedett garázs ● Amfiteátrum és nyári mozi ● Foci-kosár- és röplabda pálya ● Teniszpálya ● Szabadtéri parkoló ● Kerékpár parkoló ● Robogó- és kerékpárút ● Nagy sebességű internet ● Töltők elektromos járművek számára   Beltéri: ● Szupermarket ● Étterem ● Cafe ● Gyógyszertár ● Fedett parkoló ● Fitnesz ● Spa/Vip Spa recepció ● Masszázs szobák ● Vitamin bár ● Mozi ● Outlet ● Autóbérlési lehetőség ● Autómosó   Pálmafák árnyékában sétálgatva juthatunk le a tengerparton kiépített medence-komplexumhoz, valamint a tengerparti homokban hosszan elnyúló napágyak sorához.   A projekt számtalan szolgáltatása biztosítja, hogy minden elérhető legyen az Ön számára a felhőtlen pihenéshez és a luxus életérzéshez.   Fantasztikus kezdő árakon kínáljuk most Önöknek legújabb luxus projektünket!   ÁTADÁS: 2026   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom. ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Észak Ciprus, Ciprus, 77 m2,   2 Szoba
153 ezer £
Élje meg álmait Aphrodité szigetén!
C I T Y C A R T E L bemutatja:    ÖTCSILLAGOS PROJEKTBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELÉRHETŐ ÁRON!   Észak-Ciprus nyugati részén, közvetlenül a tengerparton, vadonatúj projekt lélegzetelállító kilátással a tengerre és a hegyekre!   EZ A LAKÁS: 11. emeleti, 77 nm-es, 1+1 szobás PENTHOUSE A Tróodosz-hegységtől mindössze egy órányi autóútra, páratlan, 16 km hosszú, sekély, homokos partszakasz mentén épül legújabb luxusprojekt.   Az épületkomplexum 7 magas-szintes apartmanházból áll, amelyek stúdió-, 1 szobás- és 2 szobás lakásokat kínál HIHETETLEN ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL.   A hét hófehér, ég felé nyújtózó épület valamennyi apartmanjából páratlan tengeri panoráma tárul elénk. Legyen az stúdió, egy vagy két hálós napfényes apartman, a teraszon üldögélve minden nap élvezheti majd ennek a fantasztikus projektnek a különlegességét.   Szolgáltatások:   Kültéri: ● Kikötő ● Aqua Park ● Családi medence ● Jakuzzi és úszómedence ● Szörfiskola ● Gyermekjátszótér ● Fedett garázs ● Amfiteátrum és nyári mozi ● Foci-kosár- és röplabda pálya ● Teniszpálya ● Szabadtéri parkoló ● Kerékpár parkoló ● Robogó- és kerékpárút ● Nagy sebességű internet ● Töltők elektromos járművek számára   Beltéri: ● Szupermarket ● Étterem ● Cafe ● Gyógyszertár ● Fedett parkoló ● Fitnesz ● Spa/Vip Spa recepció ● Masszázs szobák ● Vitamin bár ● Mozi ● Outlet ● Autóbérlési lehetőség ● Autómosó   Pálmafák árnyékában sétálgatva juthatunk le a tengerparton kiépített medence-komplexumhoz, valamint a tengerparti homokban hosszan elnyúló napágyak sorához.   A projekt számtalan szolgáltatása biztosítja, hogy minden elérhető legyen az Ön számára a felhőtlen pihenéshez és a luxus életérzéshez.   Fantasztikus kezdő árakon kínáljuk most Önöknek legújabb luxus projektünket!   ÁTADÁS: 2026   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Észak Ciprus, Ciprus, 70 m2,   2 Szoba
88 ezer £
Élje meg álmait Aphrodité szigetén!
C I T Y C A R T E L bemutatja:    ÖTCSILLAGOS PROJEKTBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELÉRHETŐ ÁRON!   Észak-Ciprus nyugati részén, közvetlenül a tengerparton, vadonatúj projekt lélegzetelállító kilátással a tengerre és a hegyekre!   EZ A LAKÁS: 2. emeleti, 70 nm-es, 1+1 szobás A Tróodosz-hegységtől mindössze egy órányi autóútra, páratlan, 16 km hosszú, sekély, homokos partszakasz mentén épül legújabb luxusprojekt.   Az épületkomplexum 7 magas-szintes apartmanházból áll, amelyek stúdió-, 1 szobás- és 2 szobás lakásokat kínál HIHETETLEN ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL.   A hét hófehér, ég felé nyújtózó épület valamennyi apartmanjából páratlan tengeri panoráma tárul elénk. Legyen az stúdió, egy vagy két hálós napfényes apartman, a teraszon üldögélve minden nap élvezheti majd ennek a fantasztikus projektnek a különlegességét.   Szolgáltatások:   Kültéri: ● Kikötő ● Aqua Park ● Családi medence ● Jakuzzi és úszómedence ● Szörfiskola ● Gyermekjátszótér ● Fedett garázs ● Amfiteátrum és nyári mozi ● Foci-kosár- és röplabda pálya ● Teniszpálya ● Szabadtéri parkoló ● Kerékpár parkoló ● Robogó- és kerékpárút ● Nagy sebességű internet ● Töltők elektromos járművek számára   Beltéri: ● Szupermarket ● Étterem ● Cafe ● Gyógyszertár ● Fedett parkoló ● Fitnesz ● Spa/Vip Spa recepció ● Masszázs szobák ● Vitamin bár ● Mozi ● Outlet ● Autóbérlési lehetőség ● Autómosó   Pálmafák árnyékában sétálgatva juthatunk le a tengerparton kiépített medence-komplexumhoz, valamint a tengerparti homokban hosszan elnyúló napágyak sorához.   A projekt számtalan szolgáltatása biztosítja, hogy minden elérhető legyen az Ön számára a felhőtlen pihenéshez és a luxus életérzéshez.   Fantasztikus kezdő árakon kínáljuk most Önöknek legújabb luxus projektünket!   ÁTADÁS: 2026   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Észak Ciprus, Ciprus, 34 m2,   1 Szoba
72 ezer £
Élje meg álmait Aphrodité szigetén!
C I T Y C A R T E L bemutatja:    ÖTCSILLAGOS PROJEKTBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELÉRHETŐ ÁRON! Észak-Ciprus nyugati részén, közvetlenül a tengerparton, vadonatúj projekt lélegzetelállító kilátással a tengerre és a hegyekre!   EZ A LAKÁS: 6. emeleti, 34 nm-es, 1 szobás A Tróodosz-hegységtől mindössze egy órányi autóútra, páratlan, 16 km hosszú, sekély, homokos partszakasz mentén épül legújabb luxusprojekt.   Az épületkomplexum 7 magas-szintes apartmanházból áll, amelyek stúdió-, 1 szobás- és 2 szobás lakásokat kínál HIHETETLEN ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL.   A hét hófehér, ég felé nyújtózó épület valamennyi apartmanjából páratlan tengeri panoráma tárul elénk. Legyen az stúdió, egy vagy két hálós napfényes apartman, a teraszon üldögélve minden nap élvezheti majd ennek a fantasztikus projektnek a különlegességét.   Szolgáltatások:   Kültéri: ● Kikötő ● Aqua Park ● Családi medence ● Jakuzzi és úszómedence ● Szörfiskola ● Gyermekjátszótér ● Fedett garázs ● Amfiteátrum és nyári mozi ● Foci-kosár- és röplabda pálya ● Teniszpálya ● Szabadtéri parkoló ● Kerékpár parkoló ● Robogó- és kerékpárút ● Nagy sebességű internet ● Töltők elektromos járművek számára   Beltéri: ● Szupermarket ● Étterem ● Cafe ● Gyógyszertár ● Fedett parkoló ● Fitnesz ● Spa/Vip Spa recepció ● Masszázs szobák ● Vitamin bár ● Mozi ● Outlet ● Autóbérlési lehetőség ● Autómosó   Pálmafák árnyékában sétálgatva juthatunk le a tengerparton kiépített medence-komplexumhoz, valamint a tengerparti homokban hosszan elnyúló napágyak sorához.   A projekt számtalan szolgáltatása biztosítja, hogy minden elérhető legyen az Ön számára a felhőtlen pihenéshez és a luxus életérzéshez.   Fantasztikus kezdő árakon kínáljuk most Önöknek legújabb luxus projektünket!   ÁTADÁS: 2026   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Észak Ciprus, Ciprus, 34 m2,   1 Szoba
67 ezer £
Élje meg álmait Aphrodité szigetén!
C I T Y C A R T E L bemutatja:    ÖTCSILLAGOS PROJEKTBEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELÉRHETŐ ÁRON!   Észak-Ciprus nyugati részén, közvetlenül a tengerparton, vadonatúj projekt lélegzetelállító kilátással a tengerre és a hegyekre!   EZ A LAKÁS: 4. emeleti, 34 nm-es, 1 szobás A Tróodosz-hegységtől mindössze egy órányi autóútra, páratlan, 16 km hosszú, sekély, homokos partszakasz mentén épül legújabb luxusprojekt.   Az épületkomplexum 7 magas-szintes apartmanházból áll, amelyek stúdió-, 1 szobás- és 2 szobás lakásokat kínál HIHETETLEN ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉGEKKEL.   A hét hófehér, ég felé nyújtózó épület valamennyi apartmanjából páratlan tengeri panoráma tárul elénk. Legyen az stúdió, egy vagy két hálós napfényes apartman, a teraszon üldögélve minden nap élvezheti majd ennek a fantasztikus projektnek a különlegességét.   Szolgáltatások:   Kültéri: ● Kikötő ● Aqua Park ● Családi medence ● Jakuzzi és úszómedence ● Szörfiskola ● Gyermekjátszótér ● Fedett garázs ● Amfiteátrum és nyári mozi ● Foci-kosár- és röplabda pálya ● Teniszpálya ● Szabadtéri parkoló ● Kerékpár parkoló ● Robogó- és kerékpárút ● Nagy sebességű internet ● Töltők elektromos járművek számára   Beltéri: ● Szupermarket ● Étterem ● Cafe ● Gyógyszertár ● Fedett parkoló ● Fitnesz ● Spa/Vip Spa recepció ● Masszázs szobák ● Vitamin bár ● Mozi ● Outlet ● Autóbérlési lehetőség ● Autómosó     Pálmafák árnyékában sétálgatva juthatunk le a tengerparton kiépített medence-komplexumhoz, valamint a tengerparti homokban hosszan elnyúló napágyak sorához.   A projekt számtalan szolgáltatása biztosítja, hogy minden elérhető legyen az Ön számára a felhőtlen pihenéshez és a luxus életérzéshez.   Fantasztikus kezdő árakon kínáljuk most Önöknek legújabb luxus projektünket!   ÁTADÁS: 2026   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Családi ház, Gencsapáti, 139 m2,   2 + 1 Szoba
136.7 millió Ft
Nappali + 5 szobás, 139 nm-es családi ház garázzsal eladó Szombathely szomszédságában.
C I T Y C A R T E L bemutatja:   Szombathely mellett eladó 6 szobás családi ház garázzsal. A 438 nm-es telken épült ingatlan alapterülete és kétszintes elrendezése kiváló választás a helykihasználás szempontjából. Az alsó szint lehetőséget nyújt a fő hálószoba és egy vendégszoba vagy dolgozó elhelyezésére. Így az élettér és a hálószobák szétválasztása tökéletesen megvalósul. A jól átgondolt terveknek köszönhetően az otthon minden része optimálisan funkcionál. Az ingatlan az alábbi helyiségekkel rendelkezik: Alsó szint: Szoba 17,12 nm Szoba 13,6 nm Zuhanyzó 1,76 nm WC 1,44 nm Tároló 2 nm Nappali 24,55 nm Konyha, étkező 11,76 nm Előtér 6,59 nm Szélfogó 6,3 nm WC, gépészet 7,63 nm ÖSSZESEN NETTÓ 92,75 nm + terasz 56,37 nm + garázs 36 nm Emelet: Szoba 11,41 nm Szoba 9,69 nm Szoba 12,15 nm Fürdő 4,07 nm WC 1,92 nm Közlekedő 7,03 nm ÖSSZESEN NETTÓ 46,26 nm + Tetőterasz 35,63 nm Az utcafront és a garázs kapcsolódik az élettérhez, így a kényelem és a funkcionalitás minden szempontból garantált. Az ingatlan fűtését modern hőszivattyús rendszer biztosítja, amely hatékony és környezetbarát. Az összes bruttó vételár, beleértve a telket és a házat, 136 700 000 Ft. ÜDVÖZLETTEL:   DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Családi ház, Gencsapáti, 109 m2,   2 + 1 Szoba
98.76 millió Ft
Nappali + 3 szobás, 109 n m-es családi ház eladó Szombathely szomszédságában.
C I T Y C A R T E L bemutatja:   A mai kornak megfelelő tervezéssel készült, könnyűszerkezetes családi házat kínálunk vételre. Az ingatlan megfelel a legnagyobb energetikai követelményeknek, és besorolása lehetővé teszi a kamattámogatott hitel, CSOK és egyéb kedvező finanszírozás igénybevételével történő megépítését. Az épület tervezésénél fő szempont volt a nagyobb családok számára is ideális helyiségkiosztás. A nagy nyílászárók jól elválasztják a teret és kimagasló kitekintést biztosítanak a környezetünkre. Az épület adottságai alapján egy modern épületet kapunk, mely minden előnyét kihasználva a három szobájával kiválóan alkalmas a családok elképzeléseinek és elegendő életteret biztosít mindenki számára. A telekméret 478 nm. A lakóingatlan az alábbi helyiségekkel rendelkezik: Szoba 13,25 m2 Szoba 10,08 m2 Szoba 9,65 m2 WC 1,79 m2 Fürdő 10,76 m2 Nappali 22,54 m2 Konyha / étkező 15,98 m2 Kamra 2,35 m2 Háztartási helyiség 5,14 m2 Közlekedő 13,79 m2 Előszoba 3,36 m2 ÖSSZESEN NETTÓ 109,41 m2 Fűtése hőszivattyús rendszerrel. Összesen (telek + ház) bruttó vételár: 98 760 000 Ft.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Családi ház, Gencsapáti, 103 m2,   2 + 1 Szoba
96.8 millió Ft
Nappali + 3 szobás, 103 n m-es családi ház eladó Szombathely szomszédságában.
C I T Y C A R T E L bemutatja:   Szombathely szomszédságában épülő lakóparkban kínálunk megvételre egy 103 nm-es, nappali + 3 szobás családi házat. Telek mérete: 478 m2. Az ingatlan azok számára ideális, akik a nappali mellé tágas, jól méretezett szobákra, valamint dupla fürdőre vágynak. A kialakítása kifejezetten nagyobb családok számára is kényelmes és minden igényüket kielégíti. Az ingatlan az alábbi helyiségekkel rendelkezik: Szoba 12 nm Szoba 12 nm Szoba 14,15 nm Fürdő 6,12 nm Mosdó 3,89 nm WC 3,8 nm Nappali 30 nm Konyha, étkező 7,8 nm Közlekedő 6,37 nm Előtér 7,33 nm ÖSSZESEN NETTÓ 103,47 nm + 20 nm terasz és 36 nm gépkocsibeálló   A garázs és a lakótér kapcsolata akár rossz időjárási viszontagságoknál is kényelmesen használható. Az ingatlan fenntarthatóságára különös figyelmet fordítottunk, és a legmodernebb energetikai szabályoknak megfelelően terveztük, így akár napelemek is könnyen telepíthetőek.   Az ingatlan fűtését hatékony hőszivattyús rendszer biztosítja, ami gazdaságos és környezetbarát megoldás. Az összes bruttó vételár, beleértve a telket és a házat, 96 800 000 Ft. Pénzügyi megoldásokban szívesen segítünk.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Családi ház, Gencsapáti, 64 m2,   3 Szoba
65.6 millió Ft
64 nm-es családi ház eladó Szombathely közvetlen szomszédságában
  C I T Y C A R T E L bemutatja:   Szombathely közvetlen szomszédságában épülő lakóparkban kínálunk vételre egy könnyűszerkezetes, 64 nm-es különálló családi házat. Az épület elrendezése úgy került megtervezésre, hogy maximális kényelmet és funkcionalitást nyújtson. A szobák mérete és elosztása alaposan átgondolt, így azok nem csak kényelmesek, de távolabb helyezkednek el egymástól, hogy több privát életteret teremtsenek. Emellett könnyű hozzáférést biztosítanak a kiszolgáló helyiségekhez a folyosóról. A nappali és a kert közötti kapcsolat elegáns nagy nyílászárók segítségével biztosított, amelyek a terasszal is összekapcsolódnak. Az épület gangos bejárata hagyományos megjelenést kölcsönöz, ugyanakkor modern stílusú épületet kínál Önnek. A lakóépület nettó alapterülete 63,94 nm, és az alábbi elrendezéssel:   Szoba 11,05 m2 Szoba 9 m2 Fürdő 4,5 m2 WC 1,8 m2 Nappali 22 m2 Konyha 4,8 m2 Előtér 4,37 m2 Gépészet 1,8 m2 Közlekedő 4,62 m2   Ezen felül egy 11,48 nm-es terasz is tartozik az ingatlanhoz, ahol élvezheti a szabad levegőt. Az összesen (telek + ház) bruttó vételár 5%-os áfával mindössze 65 600 000 Ft.   Továbbá 5% ÁFA visszaigénylés és CSOK igénybevétel is lehetséges, és szívesen segítünk Önnek pénzügyi megoldásokkal kapcsolatos kérdéseiben. Jöjjön el, és ismerje meg új otthonát!     ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU    
Eladó Családi ház, Gencsapáti, 64 m2,   3 Szoba
65.6 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja:   Szombathely közvetlen szomszédságában épülő lakóparkban kínálunk vételre egy könnyűszerkezetes, 63 nm-es különálló családi házat.   Az épület elrendezése úgy került megtervezésre, hogy maximális kényelmet és funkcionalitást nyújtson. A szobák mérete és elosztása alaposan átgondolt, így azok nem csak kényelmesek, de távolabb helyezkednek el egymástól, hogy több privát életteret teremtsenek. Emellett könnyű hozzáférést biztosítanak a kiszolgáló helyiségekhez a folyosóról. A nappali és a kert közötti kapcsolat elegáns nagy nyílászárók segítségével biztosított, amelyek a terasszal is összekapcsolódnak. Az épület gangos bejárata hagyományos megjelenést kölcsönöz, ugyanakkor modern stílusú épületet kínál Önnek. A lakóépület nettó alapterülete 63,94 nm, és az alábbi elrendezéssel:   Szoba 11,05 m2 Szoba 9 m2 Fürdő 4,5 m2 WC 1,8 m2 Nappali 22 m2 Konyha 4,8 m2 Előtér 4,37 m2 Gépészet 1,8 m2 Közlekedő 4,62 m2   Ezen felül egy 11,48 nm-es terasz is tartozik az ingatlanhoz.   Az összesen (telek + ház) bruttó vételár 5%-os áfával mindössze 65 600 000 Ft.   Továbbá 5% ÁFA visszaigénylés és CSOK igénybevétel is lehetséges, és szívesen segítünk Önnek pénzügyi megoldásokkal kapcsolatos kérdéseiben. Jöjjön el, és ismerje meg új otthonát!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Családi ház, Gencsapáti, 83 m2,   4 Szoba
70.17 millió Ft
Szombathely mellett 3 szoba + nappalis családi ház eladó
C I T Y C A R T E L bemutatja:   Könnyűszerkezetes, 3 szoba + nappalis családi ház eladó Szombathely mellett. A kényelmes méretű, 438 négyzetméteres telek könnyen kezelhető, teret ad az ön kreatív elképzeléseinek. A 83 nm-es lakóépület belső tervezése kifinomult, a dinamikus kialakítású terek modern otthont eredményeznek. Az ingatlan az alábbi helyiségekkel rendelkezik:   Nappali 27,43 m2 Szoba 10,56 m2 Szoba 9 m2 Szoba 12 m2 Fürdő 4,4 m2 WC 2 m2 Konyha 5,76 m2 Közlekedő, előtér 10,06 m2 Gazdasági helyiség 2 m2   ÖSSZESEN NETTÓ 83,21 m2   Az energetikai hatékonyságot a legmodernebb szabályoknak megfelelően tervezték, az ingatlan akár napelemekkel is felszerelhető. A környezetbarát hőszivattyús fűtésrendszer pedig kényelmes és fenntartható otthont biztosít.   Bruttó vételár: 70 170 000 Ft.   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget! Keressen minket még ma, hogy megtapasztalhassa, milyen Szombathely kellemes, csendes környezetében élni!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Családi ház, Gencsapáti, 93 m2,   2 + 1 Szoba
79.9 millió Ft
  C I T Y C A R T E L bemutatja:   Szombathely közvetlen szomszédságában kínálunk vételre egy 93 nm-es különálló, egyszintes családi házat, közel 450 nm-es telken. Az L alakú típusházat hatalmas terek, nagyméretű hálószobák, tágas, jól berendezhető konyha jellemzi leginkább. Könnyűszerkezetes családi ház, mely megfelel a legnagyobb energetikai követelményeknek, és besorolása lehetővé teszi a kamattámogatott hitel, CSOK és egyéb kedvező finanszírozás igénybevételével történő megépítését. Előnye a gyors kivitelezés: szerződéskötéstől számított 4-5 hónapon belül. Az ingatlan elosztása: Nappali: 22,48 nm Szoba: 19,5 nm Szoba: 12,9 nm Konyha: 15,98 nm Előtér 3,26 nm Háztartási helyiség: 1,79 nm Fürdő: 7,27 nm WC: 3,13 nm Közlekedő: 6,79 nm ÖSSZESEN NETTÓ: 93,1 nm Az ingatlanhoz tartozik egy 20 nm-es terasz. Fűtése hőszivattyús rendszerrel. Bruttó vételár 5 %-os áfával: 79 900 000 Ft.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Telephely, Budapest, XV. kerület, 6 600 m2,  
5000 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:                                        XV. KERÜLETI IPARTERÜLET AZ M0-NÁL, JELENLEGI TULAJDONOSA HOSSZÚTÁVON VISSZABÉRELNÉ! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Budapest XV. kerületében, 2 percre a M0 és M3 autópályától, 25 935 nm-es iparterület eladó! Besorolása: Gksz-2/SZ-2   A területen található felépítmények: 2019-ben épült iroda (1000 nm) és bemutatóterem (500 nm), magasraktár (3200 nm,15 m belmagasság!), árufogadó (600 nm), polcos raktár (3200 nm, 3,6 m belmagasság)   A telek beépíthetőségi mértéke: 40%. További 2000 nm még beépíthető.   A területnek 2 bejárata van, a telephelyen 60 db személygépkocsi számára parkolóhely biztosított.   Remek elhelyezkedésének köszönhetően kamionnal megközelíthető, körbejárható, nem szükséges behajtási engedély! Igény esetén a berendezési tárgyak maradnak, megbeszélés részét képezik!   JELENLEGI TULAJDONOSA MINIMUM 3 ÉVRE VISSZABÉRELNÉ! Egyéb paraméterek: -napelem -klimatizált helyiségek -félautomata csarnok -elektromos töltők biztosítottak -dolgozóbarát megoldások az irodában     ------------------------------------------------- Kivételes befektetési lehetőség! -------------------------------------------------    5.000.000.000 HUF   #citycartel #newlisting #dreamhome #homesweethome #budapestrealestate #budapest #amazingview #hungary  #bestbrokerage #videotour #homedecor #homestaging #hometour     CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Raktár, Budapest, XV. kerület, 6 600 m2,  
5000 millió Ft
    XV. KERÜLETI IPARTERÜLET NAGY BELMAGASSÁGGAL --------------------------------------------------------------------------------------------- Budapest XV. kerületében, 2 percre a M0 és M3 autópályától, 25 935 nm-es iparterület eladó! Besorolása: Gksz-2/SZ-2   A területen található felépítmények: 2019-ben épült iroda (1000 nm) és bemutatóterem (500 nm), magasraktár (3200 nm,15 m belmagasság!), árufogadó (600 nm), polcos raktár (3200 nm, 3,6 m belmagasság)   A telek beépíthetőségi mértéke: 40%. További 2000 nm még beépíthető.   A területnek 2 bejárata van, a telephelyen 60 db személygépkocsi számára parkolóhely biztosított.   Remek elhelyezkedésének köszönhetően kamionnal megközelíthető, körbejárható, nem szükséges behajtási engedély! Igény esetén a berendezési tárgyak maradnak, megbeszélés részét képezik!   JELENLEGI TULAJDONOSA MINIMUM 3 ÉVRE VISSZABÉRELNÉ! Egyéb paraméterek: -napelem -klimatizált helyiségek -félautomata csarnok -elektromos töltők biztosítottak -dolgozóbarát megoldások az irodában ------------------------------------------------- Kivételes befektetési lehetőség! -------------------------------------------------    5.000.000.000 HUF     Üdvözlettel: DR. VINCELLÉR VALÉRIA 7-szeres „Év Értékesítője” díjas ingatlanszakértő CEO, Luxury Specialist Ingatlanforgalmi szakjogász +3630-815-1999 [email protected] CITYCARTEL International Luxury Real Estate Agency 1118 Budapest, Hegyalja út 54. Nyitvatartás: H-P: 09.00 - 17.00 Tel.: +361-365-1450   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121. Nyitvatartás: H-P: 10.00 - 19.00, SZ: 10.00 - 15.00 Tel.: +361-200-5990   Egyéb elérhetőségek: +3630-815-2500 +3630-815-2525 [email protected]   Tekintse meg exkluzív ingatlan kínálatunkat: www.citycartel.hu   Nézze meg a gyönyörű ingatlan videóinkat: https://youtube.com/@citycartel-realty-specialist   Kövessen minket: https://www.facebook.com/citycartel https://www.instagram.com/citycartelhungary/
Eladó Családi ház, Budapest, III. kerület, 361 m2,   7 Szoba
1.8 millió €
Szerelem első látásra!   Panorámás, medencés minimál ház eladó Aranyhegyen!   Fedezze fel a modern minimalizmus csúcsát Budapest III. kerületében, Aranyhegyen! Nem álom többé, hogy minden reggel és este a saját teraszáról csodálja a mesés napfelkeltéket és naplementéket. A ház nettó 351 négyzetméteres, hozzá tartozik 150 négyzetméter kültéri burkolt felület és egy 1558 négyzetméteres gondozott kert. Az épület 2017-ben épült, déli tájolású, 7 szobás, 4 fürdőszobás. Saját edzőterem a földszinten. Az egyedi tervezésű ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik, zöldövezeti környezetben található, ugyanakkor könnyen megközelíthető a belváros is.   Lenyűgöző jellemzők: - Nappali + 6 szoba - 4 a földszinten, 3 az emeleten, tágas és fényárban úszó terek. - 4 fürdőszoba - 2 a földszinten, 2 az emeleten, minden luxus kényelmet biztosítva. - Okos otthon rendszer- Világítás, fűtés, hűtés és kamera riasztórendszer távoli vezérlése. - Geotermikus hűtés-fűtés - Hőszivattyú, mennyezeti hűtés-fűtés + padlófűtés -20 cm szigetelés - alacsony rezsi - 20 nm-es medence - Sós vizes fertőtlenítő rendszerrel a tökéletes kikapcsolódásért. - 2 állásos garázs (4 db autó be tud állni a belső udvarra is) - Kényelmes és biztonságos parkolási lehetőség.     Exkluzív jellemzők: - Magyarország legnevesebb építészei és belsőépítészei által tervezett épület - Óriási ablakfelületek, amelyek a természetes fényt biztosítják, Josko ablakok a kiváló hőszigetelésért és biztonságért. - Luxus minőségű alapanyagok és burkolatok - Minden részlet egyedi tervezésű, a legmagasabb minőségű anyagok felhasználásával. - Nagy medence és nyári konyha- Kényelmes pihenés és szórakozás a földszinti és emeleti teraszokon, 2 személyes jacuzzi az emeleten. - Hajó parketta és luxus minőségű kerámialapok- Elegáns és tartós burkolatok, amelyek kiemelik az otthon egyedi stílusát.   Méretek: Garázs, tároló: 51,3 m2 Földszint: 197,77 m2 Emelet: 94,38 m2 Teraszok: 21,8m2 (emelet) + 15,43m2 (földszint)   Kiváló elhelyezkedés és közlekedés: - Panorámás kilátás - Mesés napfelkelték és naplementék minden nap. - Zöldövezeti környezet - Nyugalom és természetközelség. - Könnyű megközelíthetőség - A belváros gyorsan elérhető, buszmegálló mindössze 1 percre.   Kiváló infrastruktúra: - Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, éttermek - Minden, amire szüksége lehet, karnyújtásnyira. - Játszótér és strand - Szórakozási és kikapcsolódási lehetőségek a közelben.   Az ingatlan tehermentes és azonnal költözhető. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, és élvezze az életet a természet ölén, de mégis Budapest második legnagyobb kerületében!   Hívjon, foglaljon időpontot a megtekintésre, hogy le ne maradjon erről a fantasztikus ajánlatról!   Ára: 1.800.000 EUR    Lépjen kapcsolatba velünk és élvezze a luxus életérzést ebben a csodálatos, panorámás, egyedi designnal rendelkező otthonban!     Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy felfedezze Magyarország egyik legjobb ingatlanát!     Üdvözlettel: DR. VINCELLÉR VALÉRIA 7-szeres „Év Értékesítője” díjas ingatlanszakértő. CEO, Luxury Specialist, Ingatlanforgalmi szakjogász  +3630-815-1999 [email protected]   CITYCARTEL   International Luxury Real Estate Agency 1118 Budapest, Hegyalja út 54.  H-P: 09.00 - 17.00 | Tel.: +361-365-1450    BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT, 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.   H-P: 10.00 - 19.00, SZ: 10.00 - 15.00 | Tel.: +361-200-5990   További elérhetőségek:  +3630-815-2500  +3630-815-2525  [email protected]   Tekintse meg exkluzív ingatlan kínálatunkat: www.citycartel.hu   Nézze meg a gyönyörű ingatlan videóinkat: www.youtube.com/@citycartel-realty-specialist   Kövessen minket: www.facebook.com/citycartel www.instagram.com/citycartelhungary   CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency Az elmúlt 25 év során a CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda-hálózatává vált, professzionális ingatlanszakértőink és irodáink kemény munkájának köszönhetően, belföldön és külföldön egyaránt. Exkluzív portfóliónk a magyar és a nemzetközi ingatlanpiac legjobb ingatlanjait mutatja be. A nemzetközi szinten is egyedülálló, professzionális szolgáltatás csomagunkat úgy fejlesztettük ki, hogy az maximalizálja mind az eladók, mind a vevők érdekeit, garantálva ezzel mindkét fél elégedettségét. Szolgáltatásaink közé tartozik például az ingatlanforgalmi szakjogászaink által nyújtott jogi segítség, a Magyarországon elsőként általunk bevezetett értékesítés-orientált home staging, a professzionális tartalomgyártás és marketing stratégia belföldön és külföldön (több, mint 120 országban, kiemelve), mely több milliós nézettséget generál az általunk kezelt ingatlanoknak, valamint a „pitbull” tárgyalástechnikánk stb.  Velünk garantáltan a legjobb kezekben van! Az ingatlanvásárlás és értékesítés komoly lépés, ezért elengedhetetlen, hogy egy képzett és gyakorlott ingatlanszakértő álljon Ön mellett, aki a lehető legjobb eredményeket éri el az Ön számára. Bízza profi ingatlanközvetítőinkre az érdekeinek a védelmét (és a nehéz feladatokat), hogy végül garantáltan a lehető legjobban járjon. Így Ön zökkenőmentesen élvezheti az ingatlanvásárlás és értékesítés teljes folyamatát.
Eladó Villa, kastély, kúria, Domony, 1 653 m2,   35 Szoba
419.9 millió Ft
VADÁSZKASTÉLY ELADÓ!
Kastélyszálló Gödöllő közelében, Domonyvölgy festői panorámájával   Budapesttől mindössze 30 percre, a Gödöllői-dombság ölelésében, Domonyvölgy csendes, panorámás részén eladásra kínálunk egy 35 helyiséges, 4 szintes kastélyszállót, amely a klasszikus elegancia és a modern kényelem tökéletes harmóniáját kínálja. A 3150 nm-es, parkosított telken található, 1998-ban épült, majd utoljára 2015-ben felújított főépület nettó 1700 nm alapterületű, és minden adottságával egy sokoldalúan hasznosítható, reprezentatív ingatlant képvisel.   Főépület és funkciók A négy szintes szálló 35 helyiséget - ezen belül 28 db fürdőszobás, bútorozott szobát, belső medencét, szaunát, konferenciatermet, biliárd helyiséget, valamint egy 400 nm-es, panorámás éttermet és teraszt foglal magában. A vendéglátás és rendezvényszervezés színvonalát tovább emeli a két engedélyezett, teljesen gépesített konyha, tágas borospince, raktárak, mosókonyha, valamint a többállásos garázs és személyzeti ház.   Műszaki és kényelmi jellemzők Egyedileg gyártott, hőszigetelt faszerkezetű nyílászárók Korszerű fűtési rendszer (gázkazán, radiátoros hőleadás) Esztétikus, kerámia és parketta burkolatok Térkövezett, nagy kapacitású parkoló Gondozott, zöldellő parkos környezet   Melléképületek és bővítési lehetőség A főépület mellett egy 350 nm-es családi ház továbbá egy többállásos garázs is helyet kapott. Igény esetén a kastélyszállóval szemben fekvő, külön megvásárolható területen egy szerkezetkész épület, 8 állásos istálló, focipálya és járműtároló kocsiszín is található, amely tovább növeli a fejlesztési és funkcionális lehetőségeket.   Elhelyezkedés és megközelítés Az ingatlan kiváló közlekedési adottságokkal rendelkezik: az M0 és M3 autópálya percek alatt elérhető, Gödöllő mindössze 6 km-re található, Budapest pedig fél órán belül megközelíthető.   Hasznosítási lehetőségek Kastélyszálló, wellness hotel Rendezvény- vagy konferenciaközpont Cégközpont, tréningbázis Idősek otthona, rehabilitációs központ Exkluzív magánrezidencia   A Domonyvölgy szívében található kastélyszálló egy ritka, sokoldalúan hasznosítható, egyedi befektetési lehetőség, amely egyaránt alkalmas vendéglátó, turisztikai vagy magáncélú fejlesztésre. A történelmi hangulatot idéző épület és a modern felszereltség találkozása egyedülálló atmoszférát teremt, amely az ország egyik legvonzóbb régiójában várja új tulajdonosát.   Érdeklődés esetén további információ és részletes bemutatás személyesen elérhető. Amennyiben a hirdetés felkeltette figyelmét, keressen bizalommal. dr Vincellér Zsuzsa        
Csak nálunk
Eladó Építési telek, Nagyberény, 2 007 m2,  
7.49 millió Ft
Építési telek Nagyberényben
KIZÁRÓLAG NÁLUNK!!!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Nagyberény településen egy 2007 m2 nagyságú építési telket. Nagyberény Siófoktól délkeletre 15 km-re található, mely kitünő borokkal, gyógy- és termálvízkinccsel, 1,5 hektáros mesterséges halastóval rendelkezik. A területre 30 %-os beépíthetőség vonatkozik, mely több ingatlan építését is lehetővé teszi. Ideális lehet akár sokgyermekes családnak, akik nagy kertre vágynak, de akár ipari célú felhasználása sem kizárt.   A telek előtt, az utcában megtalálhatóak a víz, villany és gázvezetékek. A faluban iskola, óvoda, gyógyszertár, bolt megtalálhatóak.   Ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, akkor további részletes információért kérem hívjon telefonon a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Budapest, II. kerület, 300 m2,   6 Szoba
445 millió Ft
C I T Y C A R T E L   bemutatja   EXKLUZÍV CSALÁDI HÁZ ELADÓ BUDÁN, ADYLIGETEN – DESIGN, TERMÉSZET, KIFOGÁSTALAN MINŐSÉG! Budapest közkedvelt részén, a II. kerületében, Adyligeten,  csodálatos természetközeli környezetben, családias, kertvárosi, zöldövezeti részen kivételes adottságokkal rendelkező, kifogástalan kivitelezésű és állapotú, DK-i tájolású, exkluzívan BERENDEZETT 300 nm-es, nappali + 4 szobás, újszerű családi ház, 609 nm-es telken, gondozott, gyönyörű kerttel, benne japán kerttel – a design, a minőség és a természetközelség harmonikus ötvözete.   Az időtálló, saját részre, minőségi anyagok felhasználásával épült és folyamatosan karbantartott ingatlan minden részletében - kialakított terek, anyagok és burkolatok, színek, mobíliák - az átgondolt, tudatos tervezés és a prémium szintű belsőépítészeti megoldások jelennek meg.   Főbb adatok: Telek mérete: 609 nm A ház 609 nm csodálatos folyamatosan karbantartott kerttel és benne japán kerttel kialakított telken fekszik Lakótér: 300 nm, három szinten, de nappali+4 hálószoba 2 szinten A ház ~300 nm hasznos minőségi beltérrel és élettérrel rendelkezik, mely minden igényt kielégít a leendő igényes, exkluzív otthont választó tulajdonosa számára. Helyiségek: Nappali + 4 szoba, 3 fürdő, vendég-WC, háztartási helyiségek Garázs: Tágas, 2 állásos garázs, fűtött lejáróval, elektromos kapuval Állapot: Kifogástalan, exkluzívan berendezett, azonnal költözhető Fűtés: Gázcirkó, padlófűtés az alsóbb szinteken, radiátorok az emeleten Elrendezés: Garázsszint: Kétállásos garázs Tároló helyiségek Fürdőszoba WC-vel Háztartási helyiség Szauna és felülvilágítós természetes fénnyel rendelkező sportszoba külön kertkapcsolattal (akár külön bejáratú, elszeparált irodává is alakítható) Földszint: Tágas (~57 nm) fényárban úszó terasz- és kertkapcsolatos, étkezős nappali Dolby Surround kiállásokkal a falakban, carrarai márványból készült kandalló (minősített kéménnyel), benne szintén carrarai márványból készült térplasztika és egyben csobogó. Hatalmas, szintén napfényes, kertre néző konyha konyhaszigettel kialakított új AEG gépekkel - üveges egyedi készítésű fa intarziás tolóajtóval elválasztható. Előszoba, vendég wc, közlekedő. Emelet: 3 hálószoba, privát terasz a kert felé Gardróbszoba Nagyméretű, felülvilágítós fürdőszoba 2 személyes jakuzzis káddal, zuhanyzóval, dupla mosdóval Háztartási helyiség szennyes ledobóval (minden szintről elérhető) Legfelső emelet: Panorámás dolgozó- , olvasó/pihenő-, gyerekszoba. Műszaki felszereltség, extrák: Biztonsági bejárati ajtó, a lépcsőházban acélvázas tömörfa lépcsők ·         Teljes körű kamerarendszer és a telek szélén végig intelligens mozgásérzékelő, riasztó rendszer Unikális bevilágítók és tér-megoldások Tölgyfa melegburkolatok, prémium hidegburkolatok Fűthető külső lépcsők és gépkocsi beálló, külön vezérléssel A kertben a gépkocsibeálló és az összes külső lépcső fűthető (az utcai járda is) - külön kapcsolószekrénnyel vezérelhetően-, elektromos garázsajtó és kapu. A kertben a garázs előtt több autónak beállási lehetőség, elektromos garázsajtó és kapu Öntözőrendszer, csepegtető rendszer a kertben. Egyedi USA-ból importált, texturált homlokzati kőburkolat Az ingatlan tehermentes - azonnal költözhető. Környezet, elhelyezkedés: Az ingatlan egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, a német óvoda és az amerikai iskola, nemzetközi iskolák közelében. A Nagykovácsi út könnyen elérhető, mégis családias, kertvárosi környezetet biztosít az itt élők számára.   Ha olyan otthont keres, ahol a természet közelsége, a csend és a tiszta levegő a mindennapok része lehet, miközben minőségi környezet veszi körül, akkor ezt az ingatlant érdemes személyesen is megtapasztalnia. Hívjon most, és ismerje meg közelebbről ezt a különleges lehetőséget.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Villa, kastély, kúria, Ócsa, 1 250 m2,   13 Szoba
999 millió Ft
Luxus birtok Budapest közelében
C I T Y C A R T E L bemutatja:    Budapest határától kb. 12 km-re főútról aszfalt úton megközelíthető 15.5 hektáros (155 271 m2) területtel rendelkező kúria. Ócsán, Felsőbabádon kínálunk egy 15,5 hektáros önfenntartó birtokot, melyet az Ócsai Tájvédelmi körzet vesz körül. A terület három részből áll:     1. a főépület és a közvetlen környezete parkosítva, kerítéssel és halastóval határolva. Területe: 1,5 hektár        Az önfenntartó halastó 70 X 30 m  méretű.        A tulajdonos által tervezett, belsőépítészetileg egyedi luxus 1250 nm-es főépület (melynek a         használatbavételi engedélye 2010-es) három szintből áll.          A  földszint nagy részét földfeltöltés veszi körbe, mely egyrészt hővédelmet nyújt, másrészt az épület         jobban illeszkedik a tájba.        A földszinti részt virágtartók százai tarkítják. A hatalmas, 144 nm-es terasz jó kilátást nyújt a tájra. Jól látható        a halastó, a kerti sütő, a wellness, a tetőn elhelyezett napkollektor.        A négy, de akár hat gépjárműnek is helyet adó garázs ajtói távvezérelhetők. Itt található még a hőközpont, a          bor- és italtároló, raktár, a konditerem, biliárd-szoba, a mosó és vasaló helyiség, a medence gépészete és         a feljárat az 1. emeletre.         Az 1. emeleten található: a központi folyosó, a hatalmas nappali, átjáró a wellnessbe és az ebédlőhöz,        az ebédlő, konyha, dolgozószoba, vendégszoba, gardrób, fürdőszoba, és még egy nagy méretű         lakosztály saját fürdőszobával, az átjáróból nyíló wellness, jakuzzi, finn és infraszauna, zuhanyzó és WC,         mélyülő füthető medence ellenáramoltatóval, világítással. Komoly páraelszívóval, gépészettel,  solar         technológiával,valamint a lépcsőfeljáró a második emeletre.          A 2. emeleten található a központi folyosó, fürdőszoba, nappali, konyha, ebédlő  és 5 db. hálószoba: kék          vendégszoba, zöld vendégszoba, emeleti lakosztály: vendégszoba,  vendégfürdőszoba,            gardrób, olvasó szoba, masszázs szoba.         A melegvizet a tetőn lévő napkollektorok adják. A használati meleg vizet 10 darab napkollektor biztosítja. Saját vízellátás saját kútból. Saját szennyvíztisztító van.  A birtok saját vízművel és szennyvíztisztító technológiával rendelkezik. A fűtés geotermikus energiával történik hőszivattyú segítségével. Nemrég elkészült a 122 panelből álló napelempark, ezért az egész birtok fenntartási költsége nagyon alacsony. Az épület rendelkezik vezetékes gázzal és gázkazánnal, valamint vegyes tüzelésű kazánnal is. Az épület hűtését padló-, fal- és mennyezet hűtésével energiatakarékos passzív hűtőrendszer végzi. A gazdasági épületegyüttesben helyezkedik el egy szolgálati lakás, számos tároló helyiség, 6 boxos istálló, gépek és eszközök tárolására alkalmas gépszín. A tóban ponty, kárász található.       2. a belső területet öleli körbe a 13, 8 hektár erdő, valamint       3. a gazdasági épületeknek és udvaroknak helyet adó terület   Valamennyi épület új, és magas technológiát tartalmaz. A berendezési tárgyak kézzel faragott bútorokat, művészeti alkotásokat, és a legmodernebb gépészeti berendezéseket foglalja magába.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT      
Csak nálunk
Eladó Telephely, Budapest, XI. kerület, 4 210 m2,  
6.95 millió €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: XI. KERÜLETI FEJLESZTÉSI TERÜLET AZ M1/M7-NÉL IRODAHÁZ, AUTÓSZALON, BEMUTATÓTEREM, HOTEL ÉPÍTÉSÉRE TÖKÉLETES ADOTTSÁGOKKAL! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Budapest XI. kerületében (ÚJBUDA) az M1/M7 autópálya és a Budaörsi út mellett, összesen 4210 négyzetméter alapterületű telephely. Budapesten kiemelt kereskedelmi környezetben – Kelenföldi pályaudvartól és az Etele Plázától pár percre, több hiper- és szupermarket, valamint logisztikai telepek közelében egy igazi különlegesség! Az M1-M7 bevezető rendkívül nagy, agglomerációból érkező forgalmat vezet át, felértékelve az ingatlan esetleges kereskedelmi és logisztikai szerepét. Az ingatlan tömegközlekedési eszközökkel remekül megközelíthető. A telek szomszédságában zömében nagy - és kiskereskedelmi létesítmények, cégközpontok, bemutatótermek és kereskedelmi szalonok, telephelyek találhatók. Az építési telek négy önálló helyrajzi számon nyilvántartott ingatlanon helyezkedik el. A jóváhagyott kerületrész szabályozási terve szerint a terület I-Xl/K14 (közepes intenzitású, vegyes beépítésű intézményterület) építési övezeti besorolású. A telkek megengedett legnagyobb beépítési mértéke: 50 %, legnagyobb szintterületi mutató: 2,25, terepszint alatti beépítés mértéke: 65%, a megengedett legnagyobb építménymagasság: 14,0 m. (5 szint + 2 terepszint alatti beépítés esetén ez 16 000 nm-t jelent.) -----------------------------------------------------------------   Kivételes befektetési lehetőség, ne hagyja ki! -----------------------------------------------------------------    6.950.000 EUR   ÜDVÖZLETTEL: DR. VINCELLÉR VALÉRIA  Nemzetközi Ingatlanszakértő - International Realty Specialist  +3630-815-1999 [email protected]   #citycartel #newlisting #dreamhome #homesweethome #budapestrealestate #budapest #amazingview #hungary  #bestbrokerage #videotour #homedecor #homestaging #hometour     CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
Eladó Iparterület, Budapest, XI. kerület, 4 210 m2,  
6.95 millió €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: IRODAHÁZ, AUTÓSZALON, BEMUTATÓTEREM, HOTEL MEGÉPÍTÉSÉRE TÖKÉLETES ADOTTSÁGOKKAL! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------   XI. KERÜLETI, 4210 nm-es FEJLESZTÉSI TERÜLET AZ M1/M7 AUTÓPÁLYÁK KÖZELÉBEN ELADÓ! Budapesten kiemelt kereskedelmi környezetben – Kelenföldi pályaudvartól és az Etele Plázától pár percre, több hiper- és szupermarket, valamint logisztikai telepek közelében egy igazi különlegesség! Az M1-M7 bevezető rendkívül nagy, agglomerációból érkező forgalmat vezet át, felértékelve az ingatlan esetleges kereskedelmi és logisztikai szerepét. Az ingatlan tömegközlekedési eszközökkel remekül megközelíthető. A telek szomszédságában zömében nagy - és kiskereskedelmi létesítmények, cégközpontok, bemutatótermek és kereskedelmi szalonok, telephelyek találhatók. Az építési telek négy önálló helyrajzi számon nyilvántartott ingatlanon helyezkedik el. A jóváhagyott kerületrész szabályozási terve szerint a terület I-Xl/K14 (közepes intenzitású, vegyes beépítésű intézményterület) építési övezeti besorolású. A telkek megengedett legnagyobb beépítési mértéke: 50 %, legnagyobb szintterületi mutató: 2,25, terepszint alatti beépítés mértéke: 65%, a megengedett legnagyobb építménymagasság: 14,0 m. (5 szint + 2 terepszint alatti beépítés esetén ez 16 000 nm-t jelent.) -----------------------------------------------------------------   Kivételes befektetési lehetőség, ne hagyja ki! -----------------------------------------------------------------     ÜDVÖZLETTEL: DR. VINCELLÉR VALÉRIA  Nemzetközi Ingatlanszakértő - International Realty Specialist  +3630-815-1999 [email protected]    6.950.000 EUR   #citycartel #newlisting #dreamhome #homesweethome #budapestrealestate #budapest #amazingview #hungary  #bestbrokerage #videotour #homedecor #homestaging #hometour     CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 98 m2,   4 Szoba
124.9 millió Ft
ÁTADVA, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!   A Balatontól mindössze 100 méterre!    A CITY CARTEL BALATON INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlelle kedvelt részén, a strandtól mindössze 100 méteres távolságra található, 19 lakásos társasházban lévő, 2. emeleti penthouse jellegű lakóingatlant.   A lakás amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba és 2 fürdőszoba elrendezésű, valamint egy hatalmas 32 m2-es fedett terasz tartozik az ingatlanhoz. Okostelefonról, távolról is vezérelhető használati meleg víz előállító rendszer, továbbá hőszivattyús hűtő-fűtő rendszer jellemzi.   A lakás alapfelszereltségébe tartozik többek között a kívül-belül fa hatású, 3 rétegű, nagy felületű műanyag nyílászárók, magas minőségű szaniterek és lámpatestek.   A lakás a képeken szereplő berendezéssel kerül értékesítésre, mely a vételár részét képezi! A konyha teljes gépesítéssel ellátott (beépített hűtőszekrény, mikó, sütő, főzőlap, elszívó, mosogatógép).A parkoló opciónálisan 3.000.000 Ft-ért megvásárolható .   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Üzlethelyiség, Budapest, VI. kerület, 108 m2,  
170 millió Ft
A belvárosban elhelyezkedő ingatlan kiváló lehetőséget nyújt befektetésre, hiszen központi helyen található, az Andrássy út és a Király utca között. Az üzlethelyiség már 5 éve megbízható bérlővel rendelkezik, aki továbbra is szívesen használná az ingatlant a jövőben is. Az üzletben konyha, fürdőszoba, két WC, valamint tágas üzlettér és egy emeleti rész is található, ami további lehetőségeket rejt magában. Különleges az is, hogy ez az üzlet rendelkezik 4 ablakos utcafronti bejárattal, ami még vonzóbbá teszi az épületet. Mindez egy gyönyörű épületben valósul meg, amely igazán kiemelkedik a környezetéből.
Eladó Téglalakás, Budapest, VII. kerület, 129 m2,   3 Szoba
155.9 millió Ft
Napfényes SAROKLAKÁS Városligeti Panorámával a Néprajzi Múzeumnál!
CITYCARTEL bemutatja:   NAPFÉNYES SAROKLAKÁS VÁROSLIGETI PANORÁMÁVAL ELADÓ!   Saját otthonnak és befektetési célú ingatlannak is tökéletes választás ez a nagy alapterületű, napfényben úszó saroklakás, aminek minden nagy ablaka a Néprajzi Múzeum - Városliget felé néz.   A lokációja fantasztikus, a kiváló infrastruktúra mellett a város hangjából semmi nem hallatszódik a lakásba a nyílászáróknak köszönhetően. Az ingatlan extra tágas, az ablakokból kinézve szinte a Central Parkban érezzük magunkat.    Az ingatlan rövid távú kiadásra is alkalmas, aminél nagyon fontos szempont, hogy kiemelten magas pontszámot kap az elhelyezkedése, hiszen itt található karnyújtásnyira a megújult Városliget, benne  Nagy játszótér, a Néprajzi Múzeum, a Zene Háza, a Műcsarnok, a Szépművészeti Múzeum, a Hűsök tere, a milleniumi földalatti, a Széchenyi fürdő. a Fővárosi Nagycirkusz, az Állatkert, a Vajdahunyad vára és a tó, illetve Műjégpálya, éttermek közül a híres Gundel, a Robinson, a Nyereg a Pántlika és még megannyi turista csalogató attrakció.   A 3 emeletes, szép homlokozatú, LIFTES ház 2. emeletén található lakás a tulajdoni lapon 129 nm, a valóságban 130 nm,  3 hatalmas szobából áll, 2 fürdőszobája van és teljesen körbejárható.   Az ingatlan jelenleg határozatlan idejű szerződéssel bérbe van adva és irodaként üzemel. A társasházban folyamatosan napirendi pontként szerepel a ház további fejlesztéseinek terve, aminek keretében üvegliftet szeretnének beépíteni és a belső udvarra egy vízesést.   Az ingatlan lokációjának köszönhetően nagyon népszerű a külföldiek számára, akik mind rövid-mind pedig hosszú távra szívesen bérlik.   Aki ide költözik, annak mindennapi élete része lehet a Városliget adta számos lehetőség a reggeli futástól a késő esti romantikus sétáig, számos kulturális program, valamint az összes itteni világhíres látnivaló. A közlekedés kiváló, a környéken három troli is közlekedik és a földalatti is könnyen megközelíthető.   A lakás állapota jó, műanyag nyílászárók vannak benne (az épület nem műemléki), a villanyvezetékek ki vannak cserélve és fűtéskorszerűsítés is volt (cirkófűtéses).   Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, további kérdése van vagy szeretné megtekinteni, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésre.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ    +36 30 815 2504 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -    CITYCARTEL presents:   SUNNY CORNER APARTMENT WITH VÁROSLIGET PANORAMA FOR SALE!   This spacious, sunlit corner apartment is a perfect choice both as a private home and as an investment property, with all its large windows facing the Museum of Ethnography and Városliget.   The location is fantastic, and thanks to the high-quality windows, none of the city's noise can be heard inside the apartment despite the excellent infrastructure. The property is extra spacious, and looking out of the windows, one feels almost as if they are in Central Park.   The property is also suitable for short-term rental, where its prime location receives very high marks, as the renewed Városliget is just a stone's throw away, featuring the Great Playground, the Museum of Ethnography, the House of Music, the Kunsthalle, the Museum of Fine Arts, Heroes' Square, the Millennium Underground, the Széchenyi Thermal Bath, the Capital Circus, the Zoo, Vajdahunyad Castle, the lake, and the ice rink, as well as famous restaurants such as Gundel, Robinson, Nyereg, and Pántlika, among many other tourist attractions.   Located on the 2nd floor of a beautiful, 3-story building with an elevator, the apartment is listed as 129 sqm on the property deed but is actually 130 sqm. It consists of 3 huge rooms, 2 bathrooms, and is fully walkable.   The property is currently rented out under an indefinite contract and is operating as an office. Continuous development plans for the building are on the agenda, which include the installation of a glass elevator and a waterfall in the inner courtyard.   Due to its location, the property is very popular among foreigners who are happy to rent it both short-term and long-term.   Living here means having the numerous opportunities provided by Városliget as part of daily life, from morning runs to late-night romantic walks, numerous cultural programs, and all the world-famous attractions in the area. The transportation is excellent, with three trolleybuses and easy access to the underground nearby.   The condition of the apartment is good, with plastic windows (the building is not a historical monument), the electrical wiring has been replaced, and the heating has been modernized (circulating heating system).   If this property has caught your interest, you have further questions, or would like to view it, please feel free to contact me, I am at your service.     DR. TÍMEA LÁSZLÓ   +36 30 815 2504 [email protected]   CITY CARTEL BUDA LTD. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY LTD. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ROAD 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET AVENUE 121. BUDAGYÖNGYE SHOPPING CENTER
Csak nálunk
Eladó Vendéglátóipari egység, Torony, 250 m2,  
49.99 millió Ft
Eladó vendéglátó egység Vas vármegyében
C I T Y C A R T E L bemutatja:   Befektetési lehetőség vár Önre az osztrák határ közelében, Vas Vármegyében! Eladó a tágas és jól karbantartott vendéglátó egység, melynek építése 1990-ben kezdődött, és az évek során folyamatosan fejlődött és bővült.   Főbb tulajdonságok:   Építés éve: 1990 Anyaga: Vasbeton és tégla 2000-ben és 2010-ben felújítva és bővítve Akár 120 fő étkeztetése lehetséges Melegkonyha és vacsorakonyha üzemeltethető, valamint külön pizza-konyha Közvetlenül egy szálloda mellett található Réz-fa födémes fedett terasz a kényelmes kinti étkezésekhez Személyzeti öltöző, tusoló és wc Zárt udvaron külön tároló a fagyasztóládának és ritkábban használt eszközöknek Fűtés: vegyes tüzelésű kazán a hatékony fűtéshez Riasztórendszerrel felszerelt.     A vendéglátó egység elhelyezkedése a határ közvetlen közelében és a szállodával szomszédos pozíciója miatt kiváló lehetőségeket kínál a turizmus és vendéglátás terén.   Ha érdekli ez a fantasztikus lehetőség, kérem, vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy további részleteket és az ingatlan megtekintésének lehetőségét megbeszélhessük.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU    
Csak nálunk
Eladó Szálloda, panzió, Torony, 1 437 m2,  
499.99 millió Ft
Eladó 18 szobás szálloda Vas vármegyében, az osztrák határ közelében.
C I T Y C A R T E L   bemutatja:   Eladó 18 szobás szálloda Vas vármegyében, az osztrák határ közelében.   Az ingatlan jellemzői:   A szálloda 3181 nm-es telken épült 1999-ben.  Alapterülete 1437 nm 4 szinten. Vázszerkezete vasbeton, a pincétől a tetőig szellőaknák vannak. Műszakilag korszerű, stílusában esztétikailag „retro”.  50 kW-os napelemrendszer beszerelésre került.   Elosztása:   A földszinten található a recepció, egy kávézó, a reggeliző helyiség, egy apartman, valamint a közösségi szoba. Az első emeleten 14 szoba; A tetőtérben 2 turista-szoba 6-8 férőhellyel. A szobák jelenleg mobilklímával felszereltek. Az alagsorban 80-90 főt befogadó éjszakai bár üzemelt, amely 5 éve használaton kívül van, valamint ezen a szinten található még szauna, tusoló, mosókonyha és irodahelyiség, öltözőhelyiségek. Külön vendégbejáró a fellépő vendégeknek. A bárban hűtő-fűtő légkondicionáló működik.   Az épület fekvése utcai, tájolása délnyugati.   Ez az ingatlan az elhelyezkedésének köszönhetően ideális lehetőséget kínál a vendéglátás és turizmus terén, és rendkívüli befektetési potenciállal rendelkezik. A napelem-rendszer további fenntarthatósági előnyöket nyújt.   Ha érdekli ez a fantasztikus lehetőség, vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy további részleteket és az ingatlan megtekintésének lehetőségét megbeszélhessük.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Irodaház, Budapest, XXII. kerület, 13 408 m2,  
1900 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   A budai oldalon, a 22. kerületben található ingatlan kiemelkedő elhelyezkedéssel rendelkezik, hiszen közvetlenül Budafok központjában található, mindössze 100 méterre a Dunától. A telek területe 8.549 négyzetméter, míg az épületek alapterülete összesen 13.408 négyzetméter. Az ingatlanon belül található két irodaépület, melyek közül az egyik 2, míg a másik 3 szintes. Emellett rendelkezésre áll egy rendezvényterem, két csarnok, valamint egy parkoló is. Az ingatlan továbbá rendelkezik építési telekként használható területtel, pincerendszerrel és további épületekkel is. Az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt vállalkozásoknak, akik keresik a központi elhelyezkedést és a megfelelő infrastruktúrát. A környék frekventált, így könnyen megközelíthető és vonzó lehet az ügyfelek számára. Az irodaépületek és a rendezvényterem pedig ideálisak lehetnek vállalati rendezvények, konferenciák vagy tréningek megtartására. Az ingatlan méretei és sokoldalúsága lehetővé teszik a jelenlegi és jövőbeli igényeknek való rugalmas alkalmazkodást.Összességében az ingatlan kiemelkedő lehetőségeket rejt magában a vállalkozások számára, értékes elhelyezkedése és sokoldalú felhasználhatósága miatt.   ÜDVÖZLETTEL: ÉRMELLÉKI ZSÓKA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2508 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Villa, kastély, kúria, Csepreg, 1 200 m2,   10 Szoba
159 millió Ft
Történelmi múltú kastély eladó Vas vármegyében.
CITYCARTEL   Eladó a történelmi múltú kastély Csepreg szívében – egy kivételes lehetőség a történelem és az egyedi ingatlanfejlesztési lehetőségek kedvelőinek!   Ez a 12 000 négyzetméteres telken fekvő, 1200 négyzetméteres kastély a 19. század közepén nyerte el mai formáját, amely eklektikus stílusban készült, belső udvaros, négytraktusos kialakítással.  Az épület alatt egy kőboltozatos kis pincerendszer található, amely a kastély különleges atmoszféráját tovább fokozza.   Az ingatlan műemlékvédelem alatt áll, amely megőrzi történelmi jelentőségét, egyúttal lehetőségeket is rejt a felújítás során.   A kastély története egészen a 12. századig nyúlik vissza, amikor valószínűleg egy középkori castellum állt a helyén. Az idők során olyan neves családok birtokolták, mint a Kanizsaiak, a Nádasdyak és a Jankovichok, majd a Markovich család a 19. században alakította ki a kastély mai formáját, amely 1860 és 1884 között épült. Az épület további híres tulajdonosa Rothermann Rudolf lovag volt, aki 1929-ben vásárolta meg a kastélyt.   Hermann Broch, világhírű író, szoros kapcsolatban állt a Rothermann családdal és a kastéllyal. A kastély a II. világháború után a Vörös Hadsereg birtokába került. Később a Csepregi Állami Tangazdaság használta egészen 2002-ig.   Az ingatlan állapota jelenleg felújítandó. Azonban a kastély gazdag története és lenyűgöző építészeti jellemzői miatt ez egy egyedülálló lehetőség azoknak, akik látják a fantáziát egy ilyen különleges projektben.   Az új tulajdonos elképzelései alapján az ingatlan sokféleképpen hasznosítható: akár luxusszálloda, bentlakásos idősotthon, wellness központ, egészségügyi rehabilitációs központ, vagy bármilyen környezetbarát fejlesztés is megvalósítható. Az épület mérete és elhelyezkedése miatt különösen alkalmas nagyszabású fejlesztésekre.   Csepreg város infrastruktúrája kiváló.   Az ingatlan irányára 159 000 000 Ft + ÁFA, ami figyelembe véve a kastély műemléki jelentőségét és a benne rejlő fejlesztési lehetőségeket, kivételes ajánlat.   Csepreg városa, ahol a kastély található, a Kisalföld és az Alpok keleti lábainál fekszik. Ez a kisváros egyedülálló természeti adottságokkal és gazdag kulturális élettel rendelkezik, amely vonzóvá teszi mind a helyiek, mind a turisták számára. A megújuló főtér, a színes kulturális rendezvények, valamint a helyiek tettrekészsége a turizmus fellendülését szolgálják, így a Rothermann-kastély potenciális befektetésként is vonzó.   Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget! Ha szeretné megérinteni a történelem egy darabját, és egy kivételes műemléket birtokolni, ne habozzon – vegye fel velünk a kapcsolatot, és tekintse meg ezt a páratlan ingatlant személyesen!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA   +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU        
Csak nálunk
Eladó Építési telek, Budapest, XI. kerület, 4 210 m2,  
6.95 millió €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   XI. KERÜLETI FEJLESZTÉSI TERÜLET AZ M1/M7-NÉL IRODAHÁZ, AUTÓSZALON, BEMUTATÓTEREM, HOTEL ÉPÍTÉSÉRE TÖKÉLETES ADOTTSÁGOKKAL! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Budapest XI. kerületében (ÚJBUDA) az M1/M7 autópálya és a Budaörsi út mellett, összesen 4210 négyzetméter alapterületű telephely. Budapesten kiemelt kereskedelmi környezetben – Kelenföldi pályaudvartól és az Etele Plázától pár percre, több hiper- és szupermarket, valamint logisztikai telepek közelében egy igazi különlegesség! Az M1-M7 bevezető rendkívül nagy, agglomerációból érkező forgalmat vezet át, felértékelve az ingatlan esetleges kereskedelmi és logisztikai szerepét. Az ingatlan tömegközlekedési eszközökkel remekül megközelíthető. A telek szomszédságában zömében nagy - és kiskereskedelmi létesítmények, cégközpontok, bemutatótermek és kereskedelmi szalonok, telephelyek találhatók. Az építési telek négy önálló helyrajzi számon nyilvántartott ingatlanon helyezkedik el. A jóváhagyott kerületrész szabályozási terve szerint a terület I-Xl/K14 (közepes intenzitású, vegyes beépítésű intézményterület) építési övezeti besorolású. A telkek megengedett legnagyobb beépítési mértéke: 50 %, legnagyobb szintterületi mutató: 2,25, terepszint alatti beépítés mértéke: 65%, a megengedett legnagyobb építménymagasság: 14,0 m. (5 szint + 2 terepszint alatti beépítés esetén ez 16 000 nm-t jelent.) -----------------------------------------------------------------   Kivételes befektetési lehetőség, ne hagyja ki! -----------------------------------------------------------------      6.950.000 EUR   #citycartel #newlisting #dreamhome #homesweethome #budapestrealestate #budapest #amazingview #hungary  #bestbrokerage #videotour #homedecor #homestaging #hometour   ÜDVÖZLETTEL: DUDÁS ESZTER  Nemzetközi Ingatlanszakértő - International Realty Specialist  +3630-815-2520 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
«
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
»