Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb, csendes és zöldövezeti részén kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, impozáns villaépületet. Az ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál akár exkluzív magánrezidencia, akár reprezentatív vállalati vagy diplomáciai központ kialakítására, valamint hosszú távú befektetési célokra is.

A villa az 1930-as években épült, megőrizve a klasszikus budai villák időtálló eleganciáját és karakterét. A telek adottságainak köszönhetően az alsó szint közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, míg az utcai bejárat a villa középső, földszinti szintjére érkezik. Ezen a szinten a kert felé tájolt, napfényes erkély biztosít kellemes pihenési lehetőséget.

Helyiségek

Alsó szint (kertkapcsolatos):

3 szoba

konyha

mosókonyha

garázs

tároló

fürdőszoba

külön WC

kamra

gépészeti helyiség

Földszint:

előszoba

5 szoba

gardrób

fürdőszoba

külön WC

Tetőtér:

5 szoba

fürdőszoba

külön WC

Állapot és hasznosítási lehetőségek

Az ingatlan korábban óvodaként működött, így jelenlegi állapotában felújítást igényel. Ugyanakkor a villa rendkívül jól alakítható alaprajzi elrendezése számos hasznosítási lehetőséget kínál. Ideális választás lehet exkluzív családi otthonként, nagykövetségi vagy diplomáciai rezidenciaként, vállalati központként, irodaházként, illetve prémium kategóriás befektetési projektként.

Elhelyezkedés és megközelíthetőség

Az ingatlan Budapest egyik legkedveltebb budai városrészében helyezkedik el, kiváló infrastruktúrával körülvéve. Gépjárművel és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető, miközben nyugodt, zöld környezetet biztosít a mindennapokhoz. A közelben bevásárlási lehetőségek, éttermek, szolgáltatások, oktatási intézmények és egészségügyi ellátóhelyek egyaránt megtalálhatók.

Ez a különleges villa ritka lehetőség azok számára, akik Budapest egyik legértékesebb lokációjában keresnek nagy presztízsű, sokoldalúan hasznosítható ingatlant.