42 m2
64.9 millió Ft
Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület, Duna-part
| Alapterület | 44 m2 |
| Szobák száma | 2 |
|
84.1 millió Ft
|
|
| Adatlap száma | 10824974 |
További fotók az ingatlanról
Paraméterek
- Építési mód: Tégla
- Állapot: Új építésű
- Külső állapot: Hőszigetelt
- Fűtés: Hőszivattyú
- Kilátás: Kertre néző
- Bútorozottság: Bútorozatlan
- Szintek száma: 5
- Komfort fokozat: Összkomfort
- Energetikai tanúsítvány: A+++
- Akadálymentesítés: Akadálymentesített
- Villany: Bevezetve (230 Volt)
- Víz: Van
- Csatorna: Közműhálózatba bekötve
Ingatlan leírása
C I T Y C A R T E L
bemutatja:
ENERGIATAKARÉKOS ÚJÉPÍTÉSŰ OKOSOTTHONOK
BUDAPEST LEGNÉPSZERŰBB DUNAPARTI KERÜLETÉBEN
2027-ben átadásra kerülő újépítésű
energetikailag AA+ besorolású
távirányítóval vagy manuálisan is működtethető 'okos-otthonok' foglalhatók
a 13. kerület legnépszerűbb és legaktívabban fejlődő lakóparkos övezetében:
a Duna-part sétányainak ölelésében,
pár percre a Margitszigettől, és egyéb strandolási- vagy kikapcsolódási lehetőségektől.
Az épület egésze mostanra szerkezetkész állapotú lett, melyben
30-135 nm közötti alapterületű modern teraszos lakások váltak elérhetővé.
A legtöbb lakáshoz nagy méretű üvegkorlátos, külső redőnyös erkélyek/teraszok tartoznak.
A hőmegtartás korszerű nyílászárókkal, beépített rejtett elektromos vezérlésű redőnyökkel
és 20 cm vastag fal szigeteléssel biztosított.
A padló- és mennyezeti fűtésről és hűtésről hőszivattyús rendszer gondoskodik.
A belső terek a vevők igényei szerint alakíthatóak (burkolat, festés stb.).
Minden lakáshoz választható (de nem kötelező) garázs és/vagy külön zárható tárolóhelyiség is.
A lakások finanszírozása szempontjából fontos megjegyezni, hogy
lehetséges a szakaszos ütemezésű fizetés is az alábbiak szerint:
50-25-20-5% ütemezéssel készpénzes fizetésnél,
30-70% ütemezéssel hitel esetén.
Rozsdaövezeti terület révén az 5% ÁFA visszaigényelhető.
Több, mint 30 Nappali +1 szobás ingatlan közül lehet válogatni,
az épület bármely szintjén,
kilátással a szomszéd modern épület határolta, fával árnyékolt sétányra
a Duna szomszédságában, vagy az épület saját parkosított kertjére,
de van köztük egy első emeleti terasz + saját kertes (12nm illetve 16nm-es),
sőt akad pár Dunára néző és Dunára néző panorámás is!
Elosztásuk: egy amerikai konyhás nappali + egy szoba egy fürdővel, esetleg +WC-vel.
Mindez 40nm-54nm alapterületen,
erkély nélkül, de főleg 4-35nm-es (általában 8-11nm) terasszal.
Árazás a szakaszos ütemezésűeknek kedvezőbb,
75,6-175,5 millió Ft között alakul.
Ebből a típusból 2 db 44nm-es ingatlant kínálunk kedvezményes áron
szakaszos KP fizetéssel augusztus 31-ig:
A 6. emeleti lakás 11nm-es kertre néző terasszal most: 87,4 millió Ft
(Eredeti ára 94,6 millió 30+70%-os hiteles megoldással,
eredeti ára 90,1 millió szakaszos fizetéssel.)
Az 5. emeleti lakás 9nm-es sétányra néző terasszal most: 84,1 millió Ft
(Eredeti ára 91 millió 30+70%-os hiteles megoldással,
eredeti ára 86,65 millió szakaszos fizetéssel.)
Ha felkeltettem az érdeklődését, szeretettel várom a megkeresést az alábbi elérhetőségeken!
ÜDVÖZLETTEL:
Hutyán Mariann
ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS
+36 30-815-2532
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT